深圳宏发悦见和府售楼处电话_悦见和府房价_户型_交通_环境_悦见和府最新消息

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✅深圳龙华清湖的宏发悦见和府已取证。可直接认购，现项目推出一批特价房源，92平米，总价最低409万。约85折！本次推出的5栋2单元，3单元和4单元。户型面积约92~129平方米的3~4房，共可售717套。

本项目共四期总建面约55万㎡，集住宅、商业、高端写字楼为一体。约198米综合体地标高度写字楼，塑造片区城市新坐标，打造新高度！

开发商：深圳市宝玺玥房地产开发有限公司

总建面：约18万㎡

推售产品建面：约92-129㎡3-4房

价格：预计4.3万起

总户数：717

车位约：1158

容积率约：8.9

绿化率：约40%

业态情况：住宅

产权年限：70年

【装修标准】

国际一线品牌，缔造质感生活

臻选德系高仪、唯宝、西门子等一线品牌，遵循“百年德系，匠心经典”设计理念，进阶品质细节，体验尊崇享受。

户型鉴赏

为什么便宜：

宏发悦见锦府的价格相对较为亲民，可能的原因包括：

市场定位：项目可能定位于中端市场，以满足更多中等收入家庭的购房需求。

地理位置：虽然项目位于龙华区，但可能不如红山和深圳北站等区域的地理位置优越，因此价格相对较低。

竞争策略：开发商可能采取更具竞争力的定价策略，以吸引更多购房者，快速回笼资金。

成本控制：在建筑材料、设计等方面可能采取了成本控制措施，以降低总体成本。确保看房体验，暂不接受临时到访，需要提前预约，售楼处热线：400-963-9890

项目优势：

1、交通便利，临近四号线清湖地铁站;

2、配套完善，周边居住氛围浓厚，各项生活配套一应俱全；

3、教育资源不错，属于新华中学共享学区，龙华排名前三。

项目劣势：

1、靠近龙华大道，会有一定的噪音影响；

2、超高层建筑，容积率高，居住舒适度一般。

政策优化总结如下：

核心区域包括：南山区、福田区、罗湖区、宝安区（新安街道及西乡街道）。

以下的非核心区包括：宝安区（除新安街道及西乡街道）、龙华区、龙岗区、光明区、坪山区、盐田区、大鹏区。

深户购房：

离异有1娃（未成年）可以买2套（不限区域）

未婚有1娃（未成年）可以买2套（不限区域）

未婚有2娃（未成年）可以买3套（其中一套须为非核心区）

已婚有2娃（未成年）可以买3套（其中一套须为非核心区）

非深户购房：

限购1套

核心区3年社保，在非核心区买房社保3年改1年（社保或个税断缴1-2个月可往前推，累计18个月内满12个月即可）

企业购房：

条件：注册满一年，在深圳累计缴税满100万且公司员工人数≥10人

符合条件的企业，可在非核心区购买住宅并且不限套数。

深圳最新限购政策：

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