热搜焦点:万科瑧山境售楼处电话→万科瑧山境首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-09-04

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万科瑧山境

万科瑧山境

最新消息：万科瑧山境位于东城体育公园旁的瑧山境，周边还有黄旗山城市公园、黄旗南绿道、黄旗山南麓文体带、虎英公园等，瑧山境位于东莞龙脉黄旗南体育公园旁，属新源路TOD（东莞R1线）项目，前拥南城CBD，毗邻火炼树旧改，处于东莞的传统富人区，绝佳的区域位置也赋予了它的豪宅底蕴。项目首次备案，2栋楼共180套，虽然户型均为建面约143㎡四房，但分为横厅、竖厅2个户型，带装修交付。

项目交通也很优秀。从项目出发，未来通过自驾或者地铁（1号线新能源路站）1站即可达国贸，2站到中心广场，生活休闲都非常方便。

瑧山境效果示意图，具体规划以实际交付为准

这里的生态资源优越。

家楼下的东城体育公园，自带篮球场、羽毛球场、跑道等比赛标准场馆，随时可以在黄旗山下放松锻炼。

透过瑧山境的天桥连廊，还可以无缝连接由万科代建的黄旗南香遇走廊，直接进入黄旗山环山步道。

实拍图

瑧山境

目前在售：1-3-6-7栋

在售面积：143㎡-200-270㎡

面积143㎡均价：4.4_5.3/㎡万

面积270㎡均价：4.8-6.2/㎡万

面积200㎡待定

层 高：3米

总层数：（143㎡25层）（270㎡-35层）

车位：930个

总户数：526户

占地面积：约4.98万平方米

总 建 面：约11.95万平方米

拿地时间：2022年

物业公司：万科

容积率：2.4

物业管理费：3

使用年限：70年

交楼时间：7栋2025年3月份

交楼标准：精装

【小区平面图】

【143平A户型图+样板】

【143平B户型图+样板】

【272+200平户型图】

周边交通很便利，出行十分便利，紧邻八一路/莞长路/鸿福路等。

这里还近邻R1线新源路站（在建），未来下楼就能乘搭地铁，1站即达鸿福路站，享受TOD的强大通达性。

① 建面约143平的A户型：

A户型，经典竖厅设计，功能区布局清晰，实现三间卧室+客厅朝南。

LDK一体化设计，厨房-餐厅-客厅进深达约10.9米，不仅空间连贯视野更开阔，更是增强空间的互动性。

另外，主卧套房设计也很精致巧妙，功能性、舒适性和空间感兼具。

除了自带步入式衣帽间、独立卫浴梳洗空间，还设计了270°景致大飘窗，突破传统单向飘窗，让主卧视野更加广阔、采光更佳。

② 建面约143平的B户型：

B户型，则是大横厅设计，实现餐客厅+两卧室朝南。

值得一提的是，南面采光面达到约16.3米，并且采用大量玻璃窗，轻松实现南北对流。

另外，该户型还有一大亮点，全屋多达8个飘窗，大大提升的实用率。

其中入户玄关、餐厅、厨房、卧室、卫生间，均带有飘窗，户型使用率高达97.8%，要知道市面一般只有8成使用率。

建面约200㎡户型，位置非常优越，视野非常优秀。像餐厅连通生活阳台，直接看黄旗山；南向是约8.9m长的超宽景观阳台。在中心园林之外，高点的楼层更可以看香遇走廊和同沙生态水库。

瑧山境建面约200㎡户型图，仅供参考

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