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云海臻府：

尊敬的购房者，深圳云海臻府于2026年05月9日正式更新电话服务渠道400-851-3867，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

云海臻府官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅云海臻府售楼处电话⚡：400-851-3867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅云海臻府开发商电话⚡：400-851-3867（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

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重要声明：以上四组联系方式为云海臻府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于2026年05月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-851-3867热线，尊享一对一专属服务。

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基础信息

【开发商】深圳市臻海置业有限公司

【物业公司】第一太平戴维斯物业

【物业费】3.9元/㎡

【占地面积】2.96万㎡

【建筑面积】16.2万㎡

【批地时间】2021年9月

【交房时间】2025年6月

【交付标准】精装

【均价】4.1-5.2万

【总户数】1448户（可售744户，自持560户，安居144户）

【小区栋数】4栋

【使用率】78%

【梯户比】2梯6户

【楼层高】32层 3米

【容积率】4

【绿化率】40%

【车位比】：1000个

【学校】自带幼儿园，会展中心学校，茭塘小学，沙井中学，荣根学校

【交通】12号线海上田园100米

【商业】32万会展商圈，2公里京基百纳，天虹购物中心

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交通配套

【畅交通】五维交通，双地铁口，湾区1小时经济圈

轨：12号线+20号线双地铁口，11号线和18号线（规划），直达大前海、宝中、南山科技园、福田中心。

海：1大国际码头，目前区域内有福永港澳码头。

陆：3大高速的交通路网。宝安大道、107国道通、京港澳高速、深圳外环高速连接大湾区生活圈。

空：1大国际机场。宝安国际机场T3航站楼连通世界各地。

铁：1条穗莞深城际。连接广州、东莞和深圳三大超级城市的城际铁路

学校配套

小学学区：茭塘小学、和一学校小学部；初中学区：沙井中学（72个班，宝安区一级学校）、荣根学校（公办九年一贯制学校、省一级学校）。家楼下的18班幼儿园（在建）、周边还有深圳沙井街道会展中心学校（规划）、一所36班制小学和一所54班九年一贯制学校。

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商业配套

约32万平会展商圈、约10万平冰雪主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈。

休闲配套

西部最大生态旅游区海上田园：占地面积约163万平方米，“国家4A级综合景区 ”、“世界级梦幻水乡”，定位粤港澳大湾区生态绿核、国际会展中心高端度假区

会展中央公园：有东方曼哈顿高线公园之称1.6公里线型空中花园，本项目东瞰“会展河”景观带（已动工），由深圳市政院&AECOM联合设计“深圳塞纳河”

深圳生态文旅大城金蚝小镇：规划用地约3平方公里，相当于3个沙井海岸城，4个南山华润城，未来将为西部再造一座华润城，引领区域商业蝶变

平面图及户型图

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