保利琶洲四季售楼处电话|首页网站-保利琶洲四季营销中心欢迎您-2026.1.17实时房价-户型-楼盘详情-容积率公示@官方认证发布

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9098-698（出现次数最多）或400-909-8698（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

尊敬的购房者官方项目于 2026 年 1 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！权威认证电话：400-9098-698（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）🎈开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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保利琶洲四季

商业首付比例下调至30%！

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琶洲核心129-474㎡大平层 错过再无！

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项目基本信息

★开发商：保利发展

★规划用地面积：约5.9万㎡

★总建筑面积：约13.4万㎡

★计容建面：约10.4万㎡

★容积率：约4.0

★绿地率：约24.29%（绿化投影面积占比，比绿地率更高）

★用地性质：商务用地

★在售产品：C地块建面约105~145㎡绝版平层（可，带台）

★层高：3.5米

★梯户比：3梯6户

★项目配套：商铺、会所、泳池、空中会客厅

一、【央企品牌】一城琶洲 半壁保利 与琶洲同频共振

✅早已在2006年，保利就以保利国际广场作为落子琶洲的首秀率先进驻琶洲，而后斥巨资在琶洲打造了50多万方的综合展览区——保利世贸展馆，成为推动广交会运营发展的中坚力量；而由保利主导开发完成的琶洲村旧改项目，即综合体保利天悦，成为全国首个由开发商主导的旧改成功典范；此外包括保利天幕塔、叁悦广场、中悦广场等一系列地标“商业集群”的落地，使得琶洲成为广州当之无愧的城央新秀。

✅保利作为国资委管理大型央企，终保持三道红线0踩雷，稳健靠谱，十一年蝉联广州市场销冠至今，沉淀了近30年的豪宅打造经验，是资产配置的最佳选择。

二、【琶洲核心】“珠金琶”最具价值与机遇的核心，世界级封面

✅以“会展+总部+数字”为核心的琶洲，与珠江新城、国际金融城三足并立，构成广州CBD“黄金三角”的发展格局。

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✅大批龙头企业，腾讯、阿里巴巴、唯品会、小米、YY、科大讯飞、TCL、三七互娱、树根互联等70个企业已全部进驻，琶洲试验区现已迎来投产高峰期，已然成为世界舞台上的产业焦点。

三、🚘【交通商配】CBD多维立体交通枢纽，生态与商圈的有序融合

✅ 地铁交汇、2 城轨延伸，串联金珠琶

4/8号线：万胜围站。20分钟珠江新城

23/28号线：新洲站（规划）连接黄埔、莞佛

穗莞深城际琶洲支线（在建）：琶洲站延伸至莞佛

✅过江隧道/码头，畅联粤港澳

车陂路隧道：3分钟到天河

鱼珠隧道：2026年通车，5分钟到黄埔

琶洲客运口岸：畅联香港国际机场、澳门机场

✅🌉多条高速/桥梁，畅达三大核心

主干道/高速：科韵路、华南快速、南沙港快速；新光快速，广州绕城高速；北接天河-黄埔，南联番禺、南沙

过江大桥：琶洲大桥、东圃特大桥、猎德大桥，加密达中心区的交通干线

商业休闲医疗一站式醇熟生活配套

四大公园：黄埔古港、大围公园、海珠湿地公园、市政休闲公园

三大医院：广州和睦家医院、天河人民医院、暨大附属第一医院东圃分院

繁华商业：琶洲CBD商圈级齐全配套，保利广场、万胜广场、六元素、会展中心；

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❃ 臻贵 | 琶洲最核心最宜居的黄金地段

[琶洲中2区] 顶流交通、配套、豪宅集聚

琶洲唯一宜居板块

[保利天悦一路之隔] 与20万+顶豪做邻居

一步晋升顶尖圈层

❃ 便捷 | 15分钟黄金三角 2小时大湾区生活圈

[万胜围地铁上盖] 8/4/18/11/12号线多线接驳

[车陂隧道已开通] 5分钟金融城10分钟珠江新城

❃ 繁华 | 顶奢商圈交汇 地标林立

CBD衣食住行繁华生活一站式即享

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❃ 宽境 | 一线黄埔涌江景 万亩大围公园绿洲

❃ 【黄金三角可自住 可投资大平层核心资产】

—居住有品质，回报有保障，升值有潜力—

① [琶洲超3.4万家企业，超80万高端产业人才的的优居之选]

② [琶洲公寓长租70-100元/㎡ 广交会期间短租翻3-5倍]

③ [一江两岸黄金三角CBD全线破20万+冲30万+，升值潜力无限]

户型信息：

户型面积从86至225平方米不等，特别推荐105-145平方米的滨水平层单位，不仅总价可控，易于出租，租金回报率高，非常适合用作投资或改善型居住。

单元设计充分考虑到了现代家庭的需求，提供了灵活的空间布局，确保每一寸空间都被高效利用。

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◆保利琶洲四季在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 909 8698【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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