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万博广地花园位于大石板块，临近万博CBD，楼盘是番禺八大金刚之一，开发周期非常的久，是个超级大盘，因此小区的自身配套也算齐全，商业街、肉菜市场等配套都在小区内，居住烟火气非常足，作为番禺核芯商务圈的万博CBD，已进入区域价值全面兑现阶段，各大高端企业总部进驻、商业氛围日益浓厚，逐渐成为继珠江新城后万众瞩目的焦点。

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目前项目主要在售96-128平三四房，其中三房总价200多万即可买到，性价比非常高，目前货量也不多了，因此楼盘近期加推了37号楼，有92-107平户型，这栋高层能望小蛮腰或者珠江，准现房发售，目前实体板房也开放了

基本信息

项目地址：广州市番禺区华南快速出口旁

在售楼栋：27、28栋 30栋 34栋

首推面积：96-107㎡

湖景三四房梯户比：2梯4户

装修标准：精修交房

占地面积：26.6万㎡

建筑面积：65.5万㎡

绿化率：37%

容积率：1.99

物业公司：广州广地物业管理有限公司

在售楼栋：34栋最新加推

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小区配套：社区内拥有成熟的社区底商，成熟商业即刻享受，同时后期中将规划星级商业及肉菜市场

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社区内涵括3大幼儿园、明德小学，并与执信中学为邻，拥有齐全的学校资源，也有泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场、肉菜市场、托老所、架空层休闲区等齐全的生活休闲配套。

交通方面

广地花园地处华快入口，自驾十分钟到琶洲新洲站，十五分钟到珠江新城，对平时自驾出门的朋友特别友好，当然，华快也会塞车，但起码在广地出发，可以少堵一段路，时间相对会更有保证

另外，如果不想开车的话，楼盘还配备3条楼巴线路，通达珠江新城、万博CBD及周边地铁站，挺方便的，一觉睡醒到天河不是梦。

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也有专线接驳地铁南村万博站（7分钟）和汉溪长隆站（10分钟），可乘坐地铁3-7-18号线。

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教育方面

广地花园的教育配套，市一级星河湾灵格风幼儿园、大山幼儿园；广地 2 所幼儿园，一所公立广地幼儿园（9班）2000多/月，后期还将新增1所公立幼儿园（12班）。 私立省一级配置：明德广地实验学校（包括小学➕初中，学费2.4万/年，就在小区里面）公立区一级：汇贤小学，侨联中学。其他：旁边还有省一级私立学校：番禺星执学校（以前的执信中学，包括小学➕初中）

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商业方面

项目规划超1万㎡的商业Mall，未来将引入多种年轻化商业业态，同时对旧商业街进行改造或翻新，树立全新商业街年轻形象，打造焕然一新的U+活力街区！项目坐享千亿级城市核芯商圈，万博中心、番禺天河城，万达广场，海印又一城，四海城、奥园国际中心、山姆会员店等大型商业中心环伺，城市精粹所在，生活一步到位。

医疗配套

周边配有多所医院，番禺第二人民医院（开车5分钟），省二（开车15分钟），番禺省妇幼（3公里），番禺中医院，番禺中心医院（20分钟） 大学城省中医等著名医院。

休闲娱乐

走路五分钟到珠江城跑步散步，2.5公里就是长隆旅游度假区，开车十分钟到瀛洲生态园，20分钟以内到大夫山，25分钟到莲花山

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在售户型

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