敏捷锦绣国际花城售楼处电话|锦绣国际花城楼盘详情|价格_户型_配套_交楼时间
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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。
项目基础信息
占地面积：73.2万㎡
建筑面积：265.8万㎡
用地性质及年限：住宅用地70年
住宅总户数：约16551户
楼栋数：约143栋洋房，50套栋别墅，1栋公寓，3所幼儿园，2所小学 ，1个会所，2个公园
产品面积：90-140㎡3-4房，精装修
梯户比：2梯4户
绿化率：约40%
容积率：约3.0
项目地址：中山市坦洲镇环洲北路9号 锦绣国际花城
中山·敏捷锦绣国际花城位于中山市坦洲镇新行政中心区环洲北路9号，项目占地约1500亩，总建筑面积超200万㎡。拥有20万平米湖畔主题公园景致、酒店会所等配套，以超大规模花园社区定义坦洲新生活。距离珠海新香洲约7公里，拥有多维交通路网，便捷通达中山、珠海。
中山·敏捷锦绣国际花城，14年匠心打造建设约1500亩湖居大盘，总建筑面积约250万㎡，坐拥约300亩原生态大湖。拥有湖居，不仅是一种能力，更是一种幸运，而更加让人心动的当属在城市里也能拥有属于自己的湖景美宅。
项目拥有约300亩原生态湖境公园，面积超20万㎡，约4公里环湖栈道，3所公立幼儿园、2所优质小学及约7000㎡商业康体中心，另有运动公园守护业主健康。（学童最终入学安排，按照当地机构及教育部门公布为准）
湖，是自然万象的风华绰影，更是财富资产的集萃聚合。沉淀时代精粹的湖畔，阅鉴城市繁华，更是财富所向的价值符号。临湖而居，是现代城市新生活的方向。湖是自然资源中的上品，不少小区都有园林，却无法拥有湖景，因为湖景难得，难以复制。
约4公里环湖栈道守候童梦乐园，搭配约7000㎡商业康体中心打造全龄段社区，共享美好健康湖居生活。
锦绣国际花城拥有约300亩原生态湖境公园烘托湖居舒适氛围，超高入住率营造温馨居住氛围，全球富人都在追逐的湖居，彰显原生态心灵栖息高品位天地。 敏捷锦绣国际花城湖居大城敬献中山，山湖之间，举步惬意。
01 城市湖居 实现向往的生活
大湾区城市中罕见的300亩原生态大湖，整体水质清澈，犹如一块翠绿的翡翠置身小区中央，一年四季湖景宜人；临湖打造长约4公里的景观绿道，配备约720米专业环形跑道，赏心悦目的湖景，休闲健身两不误。
诗意栖居的湖景房，不可复制的湖居生活，唯花城业主们独有。错落有序的建筑布局，延伸建筑间的距离，营造270°超宽湖景视野，让业主户户有湖景，且有利于建筑内的空气对流和采光，保持室内明亮舒适。
此外，中山·敏捷锦绣国际花城还配套建筑面积约7000㎡康体中心（商业性质），为各年龄段业主提供娱乐健身好去处；并在4期配备6大主题乐园，涵盖艺术花亭、阳光乐园、景观会客厅等......家住小区，便能享受度假般生活体验！
02 醇熟配套 掀开理想生活篇章
纵使同一座城市，也可能过着两种截然不同的生活方式。有人看见的是钢筋水泥林立密布，有人却一年四季欣赏着林荫环绕、绿意盎然的湖畔风光；有人抱怨空气中污染严重，有人却每天呼吸着纯净的天然绿氧。
国际花城落位的坦洲，被定位为港珠澳一体化和对接横琴自贸区的先行试验区，是港珠澳的后花园。毗邻珠海，仅需30分钟到达珠海拱北，连接港澳；2.8公里接驳广澳高速、西部沿海高速，串联广中珠多个城市。
国际花城落位的坦洲，地处中山南部新城，是中山未来的副城市中心，坦洲大道北接坦洲快线，南连珠海南湾大道，已中标施工公司，工期为30个月，有望在2024年完工。而南部新城的中心——中山南站，规划在坦洲永二，离花城仅约3公里，接驳了广中珠澳高铁、广州18号线西线、深珠城际三条重点规划线路，形成便捷快速的湾区生活圈。
约5万㎡醇熟商业 5km内三大商圈
内有3小2幼：金斗湾市一级小学（已开学），24班制位于三期；市一级小学（已建成），36班制，位于四期；3所公立幼儿园（已建成），分别在三期、四期、五期（其中，三期幼儿园于2022年4月2日坦洲发布：暂定名启乐幼儿园，是一所公办全日制幼儿园，计划于2022年9月正式开办）。
外多小中学：宝乐托儿所、小神龙幼儿园、敏捷阳光幼儿园、联一小学、永一小学、坦洲林东小学 、坦洲实验中学、爱华学校、坦洲中学、坦洲理工学校等等。
医疗服务：中山市坦洲医院、合胜社区卫生服务站、中山市坦洲镇永一村社区卫生服务站等。
三大商圈：皇爵假日广场商圈、壹加壹+合胜百货商圈、新万悦商圈。
珠中一衣带水，坦洲区位优越
粤港澳大wan区城市群堪与千年大计雄安新区媲美
凭借坐落珠江出海口的优势
演绎滨海城市国际化现代化的精彩
珠海作为粤港澳大wan区的门户
与港澳联系紧密频繁
是珠江口西岸通达港澳的门户
珠海狭长的地形使得珠海东西区分割，近年来，西区崛起、东区升级更新，机遇遍地。生态繁华、港澳门户和湾区领头城市的名衔吸引着人才源源不断地涌入珠海谋求发展。
香洲、横琴的房价水涨船高，北围也进入三万时代，珠海东区的房价让越来越多的人望尘莫及，而拼搏未来的机会仍然紧握在手，选取潜力之地进行刚需和投资就变得尤为重要。此时，中山坦洲凭借优越的区位和成熟的生活配套设施，应时而生。
中山香山新城 港珠澳后花园
国际花城落位的坦洲，被定位为港珠澳一体化和对接横琴自贸区的先行试验区，是港珠澳的后花园。毗邻珠海，仅需30分钟到达珠海拱北，连接港澳；2.8公里接驳广澳高速、西部沿海高速，串联广中珠多个城市。
国际花城落位的坦洲，地处中山南部新城，是中山未来的副城市中心，坦洲大道北接坦洲快线，南连珠海南湾大道，已中标施工公司，工期为30个月，有望在2024年完工。而南部新城的中心——中山南站，规划在坦洲永二，离花城仅约3公里，接驳了广中珠澳高铁、广州18号线西线、深珠城际三条重点规划线路，形成便捷快速的湾区生活圈。
多元交通路网 畅享中珠生活
1快线：坦洲快线。花城距坦洲快线约3km，约30分钟贯穿珠海城区到中山东区。
2高铁：中山南站与明珠站。花城距中山南站约3.5公里，距离明珠站约25分钟。
3高速：广澳高速、西部沿海高速、珠三角环线高速。
4道路：环洲北路、坦神北路、界狮南路、宝珠北路。
5公交：992路（国际花城-吉大总站）、993路（国际花城-香洲）、997路（国际花城-珠海上冲总站）、G993路（国际花城-香洲）、坦洲拱北A线（花城大道南-城轨珠海站)
约5万㎡醇熟商业 5km内三大商圈
内有3小2幼：金斗湾市一级小学（已开学），24班制位于三期；市一级小学（已建成），36班制，位于四期；3所公立幼儿园（已建成），分别在三期、四期、五期（其中，三期幼儿园于2022年4月2日坦洲发布：暂定名启乐幼儿园，是一所公办全日制幼儿园，计划于2022年9月正式开办）。
外多小中学：宝乐托儿所、小神龙幼儿园、敏捷阳光幼儿园、联一小学、永一小学、坦洲林东小学 、坦洲实验中学、爱华学校、坦洲中学、坦洲理工学校等等。
医疗服务：中山市坦洲医院、合胜社区卫生服务站、中山市坦洲镇永一村社区卫生服务站等。
三大商圈：皇爵假日广场商圈、壹加壹+合胜百货商圈、新万悦商圈。
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。
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