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项目基本信息

【楼盘名称】：万科黄埔新城

【占地面积】：1580000平米

【建筑面积】：5700000平米

【容积率】：5.3

【绿化面积】：116000

【绿化率】：35%

【总车位数】：5927

【车位配比】：1:1.5

【装修标准】：精装修

【物业公司】：万科物业

【物业管理费】：3.28元/月/平米

交通配套

附近有广州最核心的地铁5号线保盈大道站，以及13号线的南岗站，可以直达珠江新城、金融城、鱼珠CBD。目前在售的新房到地铁口基本都在1-1.5公里，小区内有公交车可接驳到地铁口。

开车也方便，在广州的东西走向黄金大动脉黄埔大道-黄埔东路旁，约40分钟即可到达珠江新城。

教育配套

教育是项目最大的优点，内建11所学校，从幼儿园到高中，真正实现“读书就在家门口”。

社区内配建九年制广铁一中铁铮学校，一共三个校区，西校区已经开学。黄埔区少年宫（南岗宫）已正式入驻项目，目前广州市属唯一一所艺术高中——广州市艺术中学已签约并动工，未来项目将打造全广州具备强竞争力的优质教育集群。

商业配套

以黄埔东路为核心，集中规划建面约100万㎡综合商业，体量相当于2个正佳广场、4个天河城。享受老黄埔的醇熟配套，15分钟生活圈内有尚城万科里、南岗万达、佳纷天地三大购物中心（均已开业）。

医疗配套

楼盘旁边有广州开发区医院、中能建电力医院和正在建设的广州市第十二人民医院新址。项目规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，涵盖1所社区服务卫生中心、2所养中心，并引进万科旗下养老品牌——榕悦，提供全方位养老服务。

户型图鉴赏

87㎡户型三房两厅两卫，动静分区，餐客厨一体，空间使用效率高。

123㎡四房两厅两卫，6.3m宽景阳台，三卧室朝南，使得全屋更通透明亮。

93㎡三房两厅两卫，入户花园分区收纳，全景飘窗，美景尽收眼底。

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