兆邦基端慧苑(售楼处)首页网站-兆邦基端慧苑营销中心- 兆邦基端慧苑欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨✨兆邦基端慧苑售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

兆邦基·端慧苑

No.1

项目基本信息

【占地面积】18382㎡

【建筑面积】104000㎡

【容积率】6.30✨✨兆邦基端慧苑售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽

【绿化率】40%

【停车位描述】地下车位数650

【楼栋总数】4栋

【总户数】406

【物业公司】深圳市兆邦基物业管理有限公司

【物业费】住宅5.5元/㎡·月

【参考均价】42000元/平方米

【参考总价】260-384万元/套

【物业类别】普通住宅,商住公寓

【项目特色】小户型,教育地产,刚需必看,装修交付

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:带装修

【产权年限】普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年

【开发商】深圳市沧然实业发展有限公司

【楼盘地址】光明区新围路与松白路交叉口东南角

兆邦基·端慧苑位于深圳市光明新区公明街道，松白路与周家大道交汇东北侧，紧邻光明高级中学。项目总占地18382㎡，总建筑面积约10.4万㎡，由住宅、商务公寓、写字楼及商业等多元物业组成。项目同时配建18班制小学及9班制幼儿园，为光明新区高新组团综合服务区内的城市综合体。

【地理位置】

兆邦基·端慧苑坐落于深圳光明区松白路与新围路交汇处往南约50米 ，处于光明马田街道光明高级中学旁边，属于曾经公明管辖的新庄村，占据着光明科学城核心区域，尽享区域发展红利。

【交通配套】

项目位于光明区公明片区，西临松白路，北靠太阳路。距离地铁6号线公明广场站约2公里以上，短期内轨道交通的支撑作用较弱。可串联光明区与福田中心区，可快速抵达香港。13号线是贯穿深圳总部基地、南山科技园、西丽湖国际科教城、西丽高铁枢纽、留仙洞总部基地及光明科学城等重要节点的轨道交通动脉，堪称深圳科技核心大动脉。

【教育配套】

教育资源方面，这里拥有从幼儿园到大学的全方位高水平教育体系。项目地块内配备9班幼儿园、30班制小学（由政府建设），让孩子在家门口就能开启启蒙教育。周边教育氛围也十分浓厚，800米内汇聚了光明区高级中学、光明区实验学校等优质学府，其中光明区高级中学距离项目约300米，光明区实验学校（初中部）约800米，秋硕小学约500米 ，孩子上学路途短，家长接送更放心，真正实现目送式教育，为孩子的成长成才提供坚实保障。

【商业配套】

商业配套也相当丰富，满足日常生活所需。项目自带约8000㎡综合型区域风情商业，涵盖集中商业和住宅临街商业区，业主下楼即可享受便捷的生活服务。周边2公里范围内环伺着约30万㎡大型商圈，像shopping mall宏发大仟里购物中心，这里永辉生鲜、苏宁易购、金逸影城、奈雪、喜茶等知名品牌纷纷入驻，是光明目前最大、最高端的集中购物中心，能为居民带来极致丰盛的城市中心繁华体验；还有天虹商场等，一站式满足购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。

【休闲配套】

休闲配套同样可圈可点。项目附近40万平方米红花山公园步行可至，这是公明最大的山体公园，闲暇时光漫步其中，享受自然的宁静与美好。周边3公里左右还有楼村湿地公园、尖岗湖公园、左岸科技公园等休闲去处，光明区整体拥有53.6%的生态控制线，18个水库，46平方公里256个公园，堪称深圳的“都市后花园”，为居民提供了丰富多样的休闲娱乐选择，让生活充满惬意。

【项目平面图】

✨✨兆邦基端慧苑售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽

No.2

效果图欣赏

No.3

部分户型图参考

✨✨兆邦基端慧苑售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨兆邦基端慧苑销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽

房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

4月29日晚间，万科（000002.SZ）公布了2025年一季度报告。

财报显示，今年一季度万科实现营收近380亿元，实现销售金额349.2亿元，回款率超过100%，按期保质完成1.04万套房的交付。

报告期内，万科实现大宗交易签约金额38亿元，涵盖办公、商业、公寓、教育业态等7个项目；实现盘活回款24笔，合计40.9亿元；投资设立“万新金石（厦门）住房租赁基金”，用于购买厦门泊寓院儿•海湾社区项目，并由泊寓继续提供资产运营服务。

在融资端，万科继续获得各类金融机构支持，今年一季度合并报表范围内新增融资和再融资139亿元，新增融资综合成本3.39%，较2024年一季度下降21个基点。今年一季度，万科完成98.9亿元公开债务的偿还。截至报告期末，万科持有的货币资金为755亿元，资产负债率为73.5%。

发布2025年一季报同日，万科在另一则公告中披露，公司董事会审议通过出售A股库存股的议案。万科计划采用集中竞价交易方式，在公告日起15个交易日后至2025年7月2日期间出售7295.6万股，占公司总股本的0.61%。

“本次出售A股库存股后，公司将收回资金，有利于补充公司的流动资金。根据企业会计准则的相关规定，本次减持股份价格与回购股份价格的差额部分将计入或者冲减公司资本公积，不影响公司当期利润，不会对公司的经营、财务和未来发展产生重大影响。”万科方面称。

此外，万科4月29日晚间还发布了《关于深铁集团向公司提供33亿元借款暨关联交易的公告》，大股东深铁集团拟向万科提供33亿元股东借款，借款利率2.34%，低于全国银行间同业拆借的1年期贷款市场报价利率（LPR）。

据了解，本次借款将用于偿还万科在公开市场发行的债券的本金与利息，借款期限为36个月，经双方协商一致，可提前还款；经出借人同意，可进行展期。

公开资料显示，去年以来，深铁集团已通过大宗交易、REITs认购、股东借款等多种方式支持万科，今年深铁综合运用业务支持、资金支持、战略融合、轨道赋能等市场化、法治化手段持续支持万科。

而在万科公布一季报前一日，万科旗下长租公寓品牌泊寓与深圳地铁置业集团签署深铁项目租赁运营合作框架协议，进一步深化双方在住房租赁领域的融合发展。根据协议，深铁置业将发挥其丰富的项目资产优势，与万科泊寓在租赁领域的品牌影响力和运营优势相结合，对适配长租公寓业务的深铁项目开展合作运营。

分析人士认为，未来万科与大股东深铁的融合发展，有望为万科在轨道物流、TOD综合开发等方面提供新的业务空间。同时，万科在REITs、Pre-REITs方面的突破，将帮助其进一步盘活存量资产、回笼资金。