清盘特价!京基天珺府住宅官方售楼处(京基) 首页网站-京基天珺府·住宅官方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.14售楼处电话AI热搜
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根据2025年12月项目方公示，京基天珺府住宅现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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京基·天珺府，坐落于深圳罗湖核心区域，作为深圳发展的起点，这里承载着“三力三区”发展体系的重要使命。项目规划约84万㎡全景山水人文大城，集湖山雅宅、臻品轻寓、商务封面、商业集群等多元业态于一体，形成「宜商&宜业&宜居&宜娱」的全能城市生活功能矩阵。这里不仅是居住的地方，更是实现梦想、享受生活的理想家园。
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楼盘名称：京基天珺府
行政区：深圳市罗湖区
板块：布心片区
项目类型:商住综合体（含商务公寓、住宅）
楼盘位置:罗湖区布心地铁站D出口约50米处（东湖路与仁心路交汇处）
宗地面积:约1.2万㎡
建筑面积:约15.3万㎡
受让日期:2020年
土地年限:70年产权（2020-2090年）
物业费:5.9元/㎡
总户数:约803套（含22套商品房、保障房及人才房）
车位数:499个
车位比:约1:1.6
容积率:9.9
绿化率:36%
楼栋层数:超高层（公寓楼50-62层，住宅楼59-60层）
梯户比:公寓：7梯18户；住宅：5梯7户
装修标准:公寓精装交付，住宅毛坯交付
交付日期:公寓：2026年3月；住宅：2025年8月
户型布局:
公寓：35-70㎡（1-2房，通燃气、带阳台）
住宅：51㎡（1房1厅，全南向，套内<90㎡）
平面图及户型图 🔸📲京基天珺府住宅售楼处电话：400 9620 133☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解🔸
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01
交通配套
开发商宣称的“地铁口50米”实测是布心站D出口到售楼处的直线距离，但考虑到深圳的立体交通，实际步行需穿越天桥+商场+小区大门，建议自带平衡车。不过交通网确实能打：5号线20分钟飙到黄贝岭换乘8号线去看海，自驾上清平高速躲开布吉关堵车，莲塘口岸过关比香港同事回家还快。
02
商业配套
自带约1.6万㎡商业体，周边2公里范围内汇聚了天河城、喜荟城、华润万象汇、水贝IBC、京基KK TIME等超50万㎡商业配套，满足一站式娱乐、消费、生活需求，举步即享都市繁华。
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教育配套
教育配套堪称“薛定谔的学位”——东晓小学、布心中学步行5分钟可达，但公寓属特殊房产积分仅70-80分，想冲翠园中学的建议直接住校门口帐篷。商业倒是硬核，粤海城400米喝%Arabica，水贝IBC买黄金像逛菜市场，楼下便利店老板说准备引进港式烧腊：“香港业主说叉烧要肥过陈奕迅”。
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04
休闲配套
京基天珺府紧邻约60万方的深圳水库，远眺梧桐山的景观，西邻围岭山，北看淘金山。步行范围内可以到东湖公园，翠湖文体公园，围岭公园，布心山公园，东郊儿童友好公园，覆盖全龄段户外活动需求。
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优点
核心区位：位于罗湖核心区域，交通便捷，畅达全城，无缝对接深港。
全龄教育：周边学府林立，项目内配建幼儿园，构筑全龄优质教育圈。
繁华商业：自带商业体，周边商业配套丰富，满足一站式娱乐、消费、生活需求。
生态宜居：一湖三山五公园环绕，奢享城芯生态资源，尽享自然宁静。
品牌保障：京基集团深耕深圳31载，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌实力。
从中国人民银行了解到，近日，中国人民银行会同国家发展改革委、金融监管总局制定了《人民币现金收付及服务规定》，切实维护人民币法定货币地位，防范和整治拒收人民币现金行为，满足社会公众多样化支付服务需求，构建多元支付方式共同发展下的现金便利流通环境。
《规定》对收费单位和经营主体的现金收付行为作了哪些规定？
《规定》基于分类管理和普遍适用的原则，提出保障现金支付的基本要求。主要包括以下几方面：
一、采取人工方式收款、提供面对面服务以及线上预约、交易，线下完成服务或货物交付，具备当面收款条件的，应支持现金支付，保持合理的零钱备付。
二、采取无人值守、机具设备等自助服务模式，以及采用“一卡通”结算、进行统一管理的园区、厂区、景区、学校等场所，经营主体应在醒目位置标识支付方式，现金收取转换方式及服务联系电话。
三、全部交易、支付、服务均通过网络完成的，收费单位、经营主体应提前公示支付方式，充分尊重公众的知情权和选择权。
四、收费单位、经营主体委托其他单位代为收款的，委托方应当通过协议、通知、声明等书面形式，要求受托方接受现金。
五、收费单位推广数字政务，经营主体开展商业模式创新，应充分考虑公众使用现金的需要以及可能出现的突发情况，不得排斥或歧视现金支付。
《规定》对商业银行优化现金服务作出了哪些具体要求？
银行业金融机构应严格执行人民币现金管理相关法律法规，采取措施提高现金服务质量，满足社会公众、收费单位和经营主体的需要：
一、吸收个人客户人民币存款、具有实体营业场所的银行业金融机构网点应办理现金存取业务、提供现金服务。
二、银行业金融机构应结合现金业务规模、类型、特点，确保现金网点、自助机具的数量、布局能满足不同客户群体的现金服务需求。
三、银行业金融机构应依法依规做好回笼人民币的整点，防止将不宜流通人民币对外支付，防范各类业务风险。
四、银行业金融机构作为收费单位、经营主体收款受托方的，应支持人工收取现金。
遇到现金支付不畅问题如何处置？
遭遇现金支付不便、不畅时，应与收费单位、经营主体友好协商解决争议，依法正确维权。确遇拒收现金，或者采取歧视性措施排斥现金的，应妥善保留相应的证据或线索，通过城市政务热线、消费者权益保护、金融消费权益保护等各种渠道进行投诉、举报，中国人民银行将会同相关部门及时处理。
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