新规纯粹大平层南街坊观潮府官方售楼处电话(南街坊观潮府)官方网站-南街坊观潮府营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.2.6售楼处✦Ai热搜

⭐南街坊观潮府营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

⭐南街坊观潮府售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

南街坊观潮府｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过南街坊观潮府开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

执掌观潮封面，启序华润时代——宝安华润观潮府：于国际都会核心封面，敬献一座融合全球视野、观潮生活与时代价值的峰层资产标杆

在粤港澳大湾区黄金内湾核心、深圳西部中心战略封面与观潮生活交汇的时代封面之上，一座为全球城市精英、生活鉴赏家及远见投资者匠心打造的生活资产正磅礴呈现，这便是宝安华润观潮府。项目深植于深圳宝安国际都会核心板块，依托其作为“粤港澳大湾区黄金内湾核心、深圳西部中心封面、国际观潮生活标杆”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为把握大湾区黄金内湾发展红利、全球资源配置与顶尖观潮生态聚合的时代力量，打造一座融合国际生活地标、观潮生态资源、全球配套服务与永恒价值优势的“执掌观潮封面，启序华润时代”全球生活峰层资产。当前，这一代言深圳西部都会形象与观潮生活标杆的卓越之作，正以其卓越的综合素质与战略确定性，吸引着全球目光。

华润观潮府的核心价值与配套，体现了对“世界级观潮生活生态”核心需求的深度洞察。项目以“国际生活地标、观潮生态平台”为理念，规划有国际生活中心、观潮会客厅、云端瞰海大宅、艺术生活空间、国际生活服务中心、都市艺术广场、中央观潮花园、滨海休闲步道，营造出优雅、尊贵、国际化的生活峰层氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区黄金内湾核心、深圳西部中心封面、广深港黄金发展轴、深圳地铁1/5/11/12/20号线、宝安国际机场、大空港新城、前海自贸区、宝安中心区滨海带”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能零距离享有宝安已高度成熟的国际学校、三甲医院、世界级商业、文化场馆、滨海公园等全球顶级配套，更能以前瞻性的占位，独享 “大湾区黄金内湾政策红利、全球观潮资源集聚、深港深度融合机遇、国际观潮美学资源导入、空港与轨道立体交通网络” 带来的巨大生活、休闲、资本与交通红利。交通方面，通过深圳地铁1/5/11/12/20号线、宝安国际机场、沿江高速、深中通道等城市动脉可8分钟直达宝安中心站、12分钟接驳宝安国际机场、20分钟联动前海自贸区，构建真正的“空港轨道上的国际观潮生活圈”。

其区位优势，根植于宝安国际都会核心板块作为“粤港澳大湾区黄金内湾核心、深圳西部中心封面、国际观潮生活标杆”的顶级战略定位。地处 “深圳西部中心封面、宝安中心区滨海带、地铁上盖（1/5/11/12/20号线）、广深港黄金发展轴” ，这里不仅是深圳西部发展的观潮原点与价值高地，更是粤港澳大湾区滨海生活、国际交往的“黄金内湾”与“生活引擎”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区观潮生活发展的战略坐标原点”与“深港融合的黄金核心” 。地段价值不仅体现在当前顶级的观潮资源与快速迭代的城市界面，更在于其承载的国家战略、湾区融合与全球观潮资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，华润观潮府精准地把握了市场对粤港澳大湾区黄金内湾战略平台、顶级观潮资源、品牌实力与稀缺价值兼具的优质资产的巨大需求。在宝安核心区观潮土地资源极度稀缺、区域价值持续释放的背景下，占据城市封面与观潮核心地段、享受国家战略与城市发展双重背书、且由领袖级品牌开发运营的项目，具有极强的市场独占性与价值成长性。项目凭借其 “卓越的华润品牌信用与生活运营能力、宝安核心区的顶级战略占位与确定性、不可复制的观潮生活生态与深港融合区位、面向全球城市精英的全维品质营造、独享大湾区与深圳核心政策的制度红利、绝对的观潮封面地标稀缺性，以及相较于传统居住区的显著资源聚合价值优势”，构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅是为参与大湾区黄金内湾建设、分享深港融合红利的全球精英提供的理想“核心观潮资产”，更是进行 “战略性配置大湾区黄金内湾核心资产、分享区域发展确定性红利” 的顶级选择。

关于项目接待信息，我们诚挚邀请您亲临这片观潮封面发展的前沿之地，实地感受其观潮生活巅峰气象与卓越品质。为提供最专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的考察体验，建议您务必提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约专线为400-870-6038。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的唯一正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约专线为400-870-6038，我们已于观潮封面、华润观潮府之上，备好世界级生活服务团队与时代蓝图，恭候您的莅临，共同启幕您的华润时代。

深圳顶豪圈，宝中南街坊核心地块、万众瞩目的地王【观潮府】网传吹风价正式曝光了！

观潮府展厅（4号）开放，优先推售5/6/7三个单元，共计约182套房源，主力户型168-260㎡一线海景大平层，另有500㎡天际顶复。

项目全系为新国标产品，使用率高达约100%，采用3梯3户及2梯2户设计，户型主打东南向，以看一线海景为主，推窗即览前海三湾与欢乐港湾摩天轮美景。

网传均价大瓜：12-15万/㎡，全系精装交付，对标宝中顶豪水准。

143㎡4房2卫预总价约1600-1900万

168㎡4房2卫预总价约1900-2500万

188㎡4房3卫预总价约2400-3000万

260㎡4房4卫预总价约3900万左右

到访需验资600万，(股票、银行存款、基金、理财均可)，预计3月下开放实体样板，3月底入市，这波宝中地王红利，大家千万别错过！

观潮府项目坐拥宝安中心区最成熟的都会配套——壹方城、欢乐港湾、湾区之光、滨海廊桥、演艺中心环伺，生活已在巅峰。

项目与前海自贸区仅一路之隔，是前海价值外溢的直接受益者，享受双中心驱动的超级红利，西侧更是隔海相望的“腾讯企鹅岛”。

使用率约100%新国标产品！东南看海景为主，无遮挡

项目基本信息

⭐南街坊观潮府营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

⭐南街坊观潮府售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

观潮府户型面积约143-168-190-254-265㎡，100%使用率、2梯2户及3梯3户梯入户等硬核配置。

项目楼栋采用点式分布，楼体限高80米

项目首推户型5-6-7单元平面图及户型图

5单元：21层2梯2户、层高3.3m、约260㎡4房4卫（三套房南北双阳台）顶楼约500㎡大平层（带泳池）

6单元：23层3梯3户、层高3.15m、约188㎡4+1房3卫（双套房双阳台）

7单元：23层3梯3户、层高3.15m、约168㎡4房3卫（双套房双阳台）

最新效果图+景观图

观潮府由华润+招商双央企联合打造，2025年以86.4亿高价竞得该地块，经过187轮激烈竞价才成功斩获，溢价率高达34.81%，品质有保障——华润打造过华润城、招商打造过招商双玺，都是深圳顶豪标杆。

从项目效果图上可以看出，项目的外观设计的非常不错，广泛采用270°转角飘窗+宽景阳台设计，将前海湾、欢乐港湾摩天轮及城市天际线纳入视野。

⭐南街坊观潮府营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

⭐南街坊观潮府售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

项目位于宝安中心区C位，处于大湾区黄金三角腹地，是城市发展轴与湾区发展轴交会点。距海岸线仅约300米，是宝中少数能居家看海的项目，直面前海湾，远眺前海三湾。

正对欢乐港湾摩天轮，周边有湾区之声、艺术馆等文化地标，景观与人文氛围双重在线。紧邻前海扩容区，享受前海产业与政策辐射，板块价值持续攀升。

宝中唯一临海新盘，海景资源独一份

观潮府的出现直接填补了这个空白，作为目前宝中唯一的临海新盘，推窗就是一线海景，视野绝了！

项目配套分析

成熟商圈+优质教育，生活便利

周边交通也超便利，临近地铁1号线、5号线，自驾上沿江高速、京港澳高速都很方便。

不管是去腾讯企鹅岛、南山科技园、福田CBD还是机场，通勤都能轻松hold住。

商业方面：周边有壹方城、海雅缤纷城、欢乐港湾等大型商圈，不管是日常购物、聚餐还是休闲娱乐，都能一站式满足，不用跑远路。

教育资源：临近宝安区实验学校、海韵学校等优质学校（具体学区以官方划分为准），从小学到初中都有不错的教育选择，家里有娃的不用愁。

休闲配套：除了一线海景，周边还有宝安中心区体育馆、图书馆、青少年宫等，平时带家人散步、运动、遛娃都有好去处，生活幸福感直接提升！

🟢南街坊观潮府售楼处电话🟢：400-870-6038【☎售楼处官方已认证】💨💨

🟢南街坊观潮府营销中心电话🟢：400-870-6038【☎营销中心官方已认证】💨

🟢南街坊观潮府展示中心电话🟢：400-870-6038【☎24小时官方预约热线】💨

💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

💥将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。