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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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【项目基本情况】

开发商：深圳鹏瑞发展控股集团有限公司

占地面积：46084.47㎡(北区13657.86㎡)

建筑面积：358000㎡

容积率：5.90，南区7.97，北区4.63

绿化率：30%

使用率：63%-65%

停车位：1570个1:2

楼栋总数：8栋

总户数：330户

物业公司：仲量行物业管理有限公司

物业费：13.6元/㎡·月

标准层高：4.5m/净高3.2m

宗地号：T107-0003

批地时间：2004年批地

竣工日期：2014年6月27日

入伙时间：2016-2017年

产权：2004年8月30日--2054年8月29日

小区配套：室内游泳池，花园社区，深圳湾中小学学校

项目状况：项目集居住、酒店、商业于一体的城市综合体

户型图

实景图

【园林环境】

围合式庭院布局最大化构建着生态园林，采用密集的多层次花园种植，营造宁谧安静的休闲空间，辅以地形和水景的设计营造充满艺术感的休息环境。

公寓入口从地下1层或地面层围绕住户花园的上下客区域大堂的电梯进入。每个公寓有自己的单独的电梯，与相邻公寓分隔开来，以保证公寓的私密性。

高层区地下车库入口景观，坡道空间通过设置廊架及绿化围合，形成富有层次、绿化掩映的地下车库入口景观。

车库色调主要以香槟色为主，通过对行车通道与停车区域的色彩对比处理室内空间关系；贯穿车展简洁大气的处理手法，以线条勾勒、切割的手法来丰富里面内容，从而形成别具特色的视觉效果。深圳湾1号，集合了城市的最中心地段、最优质服务与最稀缺城市景观，所有美好都接踵而至，关于顶级人居与尊享服务都在此实现。

吉尼斯和CTBUH认证世界最高音乐厅，350米天际之上传颂天籁

以“艺术、环保、科技、人文”的理念，如同打造艺术品一般来打造地标级综合体，以走在世界前列的科技应用，刷新城市建筑高度。

周边配套

周围 交通： 临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道； 地铁：蛇口线登良站 公交：东滨路东公交站途经有：123等路； 后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路； 深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路； 北师大附中公交站途经有：B602、123等路。METRO地铁13号线连接南山、宝安 、光明三区光明科学城（光明站） ⇌ 深圳湾口岸。

教育配套： 北京师范大学南山附属学校、北京师范大学南山附属中学、北京师范大学南山附属小学、后海小学、红黄蓝亲子园、荔香中学等；

商业配套 ： 人人乐购物广场、蛇口沃尔玛、华润万家便利超市、通家乐购物广场、海客隆超级市场、满家福超级市场等；

休闲娱乐：深圳湾公园是居民休闲散步的好去处，公园内设有多个景点，如流花山、白鹭坡等，风景优美。

人才公园位于深圳湾一号对面，是深圳的网红公园，提供了丰富的休闲活动场所。红树林海滨生态公园则是一个观赏红树林风光和白鹭飞翔的绝佳地点。

医疗资源：周边有多家医院和诊所，如南油医院、蛇口医院等，为居民提供便捷的医疗服务。

金融服务：银行、证券等金融机构在周边设有多个网点，方便居民进行金融交易和咨询。

其它配套：周边有多个公园和社区公园，如东滨社区公园、后海民心社区公园等，为居民提供了丰富的休闲活动场所。

健身房、会所等休闲娱乐设施也一应俱全，满足居民的不同需求。

前排永久无遮挡看海，湾区最大的卖点之一就是海景，整个湾区永久看海的也就只有深圳湾一号。

世界级滨海地标

首个获得地产奥斯卡之称的“国际地产奖”的中国项目

“亚洲十大豪宅”之一

深圳地标型顶豪

约300-890㎡滨海大宅

后海，这里是总部基地，是城市地标，也是商业中心。

后海总部基地作为深圳六大总部基地之一，地理位置优越，位于粤港澳大湾区的核心区域，北接科技园和深圳湾超级总部基地，南连深圳湾和蛇口自贸区，东临后海湾，与香港隔海相望。

经过多年的发展，后海总部基地已演变成一个企业总部与科创企业云集的繁华都市。华润总部大厦、字节跳动、阿里、小米、工行、联想、中铁、中海油等 30 余家企业总部纷纷入驻于此，一片繁荣昌盛的景象。

深圳湾1号屹立于深圳湾后海金融总部基地临海第一排，乃香港进入深圳后的第一个触目地标，坐享“深圳中环”无限升值与发展潜力。

『 第一重景观 』前排永久无遮挡看海

「深圳湾1号」屹立于城市海湾之畔，占据深圳湾头排视野。极目海景透过大型玻璃幕墙映入室内，壮阔无边，瑰丽动人。居高临下，海纳多重风景视线，且位处后海核心，永久无遮挡，视觉享受永远无边无际。

『 第二重景观 』深圳人才公园景观

深圳人才公园是全国首个以人才为主题的公园，是后海仅存的城市绿地中最大的一块，内湾湖水体面积和植被覆盖率都非常高。深圳湾一号，可以零距离观人才公园。

『 第三重景观 』深港两地城市景

深圳湾一号北瞰后海总部基地，东望深圳湾口岸和香港。夜晚可以看到南山、香港以及整个福田的夜景。经深圳湾口岸到达香港西九龙豪宅区仅20多分钟车程，顷刻享受香港世界级繁华。

大师云集高品质

携手KPF、AECOM、LKL、Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、SCDA、梁志天等全球顶级设计大师创作而成，深圳湾1号在建筑设计和施工品质上先后获得20个国际大奖和14个专利。

房源优势：

"矗立于深圳湾之滨，其高耸入云的楼层不仅代表着现代轻奢的极致追求，更以其独特视角，将深圳湾的壮丽海景尽收眼底。在这里，每一扇窗都像是一幅精心绘制的风景画，让人在享受舒适居住的同时，也能饱览深圳湾三件套——那令人心旷神怡的城市天际线。"

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