广州越秀天河和樾府(售楼处)首页网站-越秀天河和樾府营销中心-2025-越秀天河和樾府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
越秀天河和樾府营销中心售楼处24小时电话：400-985-0087（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨越秀天河和樾府丨
✨✨越秀天河和樾府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨越秀天河和樾府售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨越秀天河和樾府营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
✨✨越秀天河和樾府销售中心电话:400-985-0087【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨
✨✨✨㊣越秀天河和樾府售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
项目位于广州城市中轴，天河北板块，距离珠江新城直线距离仅5公里，一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈。
区位当然非常好，到天河最繁华的天河北和珠江新城很近，到另外两大产业中心金融城、智慧城，也不算远，此外还靠近越秀东部。
在天河路-珠江新城世界级地标商圈发展定位与发展目标方面，规划明确，到2023年，商品销售总额年均增长5%以上。年销售额超百亿的批发和零售企业达到8家以上，每年引进的广州首店数达到20家以上。到2025年，累计引进广州首店达300家，初步建成国际消费中心城市核心承载区和名牌名品销售集聚区。
✨✨越秀天河和樾府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨越秀天河和樾府售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨越秀天河和樾府营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
资源聚集处，即为价值锚定点。代言了中国国际商务形象的广州天河CBD与金融城CBD，汇聚广州乃至广东省的核心资源。越秀和樾府广州所在的天河中轴线上以约6公里距离，共享CBD全球级资源配套。6公里内不仅汇聚广州顶级商业中心、IFC国际金融中心等商务群，同时，还荟萃了科技、艺术、外交等各个领域内的国家级资源群。全球智慧头脑、国家栋梁之才，共聚于此，未来价值不容小觑。
众所周知，城市中轴往往是塔尖配套所在，执掌城市发展脉络，而广州中轴线更是囊括了太多城市之最
最繁华的中央商务区、最高摩天大楼、最大的市民广场、最好的文化建筑、高档的居住区……通通在中轴上串联成珠。天河北中信广场、高端商业太古汇、省博物馆、大剧院等繁华不期而遇。
中轴永远是不得不提的“王者”，代表广州财富厚度的十大塔尖住宅，宏城花园、珠江别墅、汇悦台、天銮、凯旋新世界、峻林、金湖花园，都在中轴上，在塔尖买家眼中，广州中轴的价值更胜珠江边！
越秀地产深耕广州，打造 和樾系封鼎之作——和樾府，也是广州的第三座 和樾府，集合国际顶尖设计团队，打造出社区罕有的中央公园式生态住区，重新定义CBD人居。
从番禺·和樾府、大学城和樾府，我们不难看到，和樾府这个IP有三大共性： 首先是核心地段。
其次是依附独特的山水人文资源，比如长隆·和樾府与148.5公顷的生态绿洲为邻；而大学城·和樾府，环绕在周边的生态区同样高达316公顷。
其三，是出自国际大拿之手的极致园林。明明旁边就是大公园，但是越秀偏偏要在家门口再造公园。“一半公园一半城”，高度浓缩了越秀对高品质生活方式的理解，而这样的打造理念也深入和樾府的基因。
✨✨越秀天河和樾府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨越秀天河和樾府售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨越秀天河和樾府营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
这是一个高定品质人居——天河最大古榕树群，建面约1.5万方的园林，最宽百米的楼间距（注：部分楼栋），在天河无人能出其右。
刻在DNA里的「和樾」基因，也让越秀·天河·和樾府，天生有着一股自我较劲的理念坚守。
为此，它将在地文化重新演绎，在广州中轴之上，打造了首个古榕群主题艺术馆，每1㎡空间，都是千锤百炼下的精雕细刻
越是大道至简，越是一份纯粹致敬。沿着榕荫广场，结合高低错落地势，打造下沉庭院。
作为天河罕见拥有教育配套的新盘，天河和樾府配建幼儿园、45班的九年制学校。
项目中央园林部分还打造了超千平下沉式会所，红线内原本就有的23棵原生大榕树，全部被保留了，项目也比一般豪宅多了几分底蕴。
好房子不仅建筑生活，以人文滋养日常，更注重人与人之间的情感连结。从今年3月起，天河和樾府围绕业主的兴趣与需求，精心构建了「榕樾生活」6大社群，打造都市人的精神乌托邦。目前已链接超百位志同道合的邻居，让业主们不仅是社群文化参与者，更是社群文化的共创者。
不妨对比一下，五山超13万/㎡豪宅，园林尺度不过60米*90米；天河北超15万/㎡豪宅，园林尺度只有50米*50米。
而项目带来的大园林，是敢于突破边界的破圈和创领。利用场地的高差，其创造了多层次的立体园林，高低错落的景致，搭配潺潺叠水设计，每一帧都是意境。
一踏进入口庭院，很多人瞬间就被一条极富对称之美的景观中轴所吸引。
中国传统造园，素来讲究中轴对称的尊贵礼序，而越秀·天河·和樾府，还做到了对城市中轴的呼应。
两侧树阵夹道相迎，大气磅礴，铺就一条仪式礼道。
尽头一叶扁舟，浮于水面，轻盈自由，恰似横渡云山珠水的天河中轴，颇有一番横渡大江，乘风破浪，勇往直前之感。
根据规划，项目10栋楼采用围合式布局，打造中央园林+下沉式会所，南北主轴楼距约150米，东西约100米，小区配套有幼儿园+九年一贯制学校。
✨✨越秀天河和樾府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨越秀天河和樾府售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨越秀天河和樾府营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
项目概况
占地面积：81,799.94平方米
建筑面积：180,887平方米
总栋数：11栋
总层高：27~29层
总套数：1160套
容积率：3.64
绿化率：35%
梯户比：2/2、2/3、2/4户
项目最新在售最新货量：单价7-8万
125平: 850-950万（103套）
140平: 980-1100万（220套）
180平: 1500-1690万（25套）
收楼时间：
2-5栋-2025年9月
6-7栋-2025年12月底
1/8/9/10栋-2026年12月底
户型鉴赏
约125㎡A·南向巨幕阳台景观
约125㎡C·南向城园双景
140㎡A·南北对流双阳台
✨✨越秀天河和樾府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨越秀天河和樾府售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨越秀天河和樾府营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
约140㎡B·东南向瞰园大宅
约140㎡C·南向IMAX宽幕央座
约180㎡·传世大宅
在2023年10月，项目就官宣签约，红线范围内的九年一贯制学校，纳入广州中学教育集团，由广州中学具体管理。（最终名称、招生条件和范围，以最终公布为准）
作为天河首波官宣学校的千万豪宅，其不仅弥补了天河中轴上无九年制名校的缺憾，引入的广州中学，更是天河区教育金字塔，成绩常年位列广州第一梯队。
在这一过程中，越秀地产作为深耕天河的广州市属国企，通过各项措施引入优质教育资源，为天河教育事业发展注入了新活力，也展现了其配套先行的国企担当，以品质兑现赋能片区 发展 。
广州中学自创立至今已拿下众多奖项，教育实力不言而喻：广东省首批“国家级示范性普通高中”、广东省“省一级学校”、“高中教学水平优秀学校”、 广州中学入选2023年“市英才计划”人数居全市第一……可见相关部门对其办学实力的认可。
✨✨越秀天河和樾府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨越秀天河和樾府售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨越秀天河和樾府营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
以多元功能立体校园，缔造孩子的兴趣天堂。西侧打造三个横向横排的教学楼，保证最大化采光通风，东侧是架空式操场，除了环形跑道以外还有足球场、篮球场，创造更多孩子活动的空间。操场下面即为兴趣大道，作为运动场和常规教室的融合界面，通过多层次渗透，形成更丰富的互动空间。抬高的运动场底部，设置下沉式篮球场、游泳馆、科技馆、艺术厅，为孩子兴趣爱好提供更多可能性。
地段能打，产品迭代，细节舒适，还有超配的配套
✨✨越秀天河和樾府✨✨
✨✨越秀天河和樾府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨越秀天河和樾府售楼处电话::400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨越秀天河和樾府营销中心电话::400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
✨✨若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-985-0087【售楼处首页已认证】✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-985-0087及时删除
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。
优化土地供应
增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。
合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。
内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
