梧桐印海售楼处电话丨首页网站梧桐印海营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.10售楼处✦Ai热搜

【官方公告】梧桐印海电话服务渠道升级 权威认证热线公示

梧桐印海重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 10日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

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楼盘基础信息

1、开发商：深圳美盛东岸置业有限公司

2、物业公司：美盛物业

3、物业管理费：5.28元/㎡

4、总占地面积：1.58万/㎡

5、总建筑面积：14.05万/㎡

6、容积率：5.97

7、绿化率：40.01%

8、产权年限：2024年3月12日-2094年3月11日（70年）

9、总户数：857户，其中可售商品房497套。

10、总栋数及楼高：4栋，31-44层

11、梯户比：低区4梯5户，高区4梯4户

12、车位数：780个

13、车位占比：1：0.91

14、交楼时间：2027年12月

15、交楼标准：毛坯

项目周边配套

交通配套：美盛梧桐印海交通便捷，临近2/8号线盐田港西站（约700米）和海山站（约900米），2站到罗湖，10站达福田CBD。地铁8号线二期、三期将于2025年全线贯通，提供快速通勤选择。春风隧道2025年5月27日通车，提升交通能力，缓解罗湖与福田拥堵。隧道时速60km/h，专为小客车设计，缩短盐田至罗湖、福田车程。项目周边有深盐路、惠深沿海高速、春风隧道等快速路网，及沙头角口岸、莲塘口岸，通达全城及香港。沙头角口岸重建规划获国务院批复，将提升深港通关便利性。公交方面，B619路经项目附近“蓝色海月居站”（155米），运营时间7:00-20:00，间隔约15分钟，接驳地铁8号线沙头角站，服务居民短途出行。M314路连接大运站与沙头角公交总站，提供跨区换乘选择，缩短通勤时间。

美盛梧桐印海的教育配套非常优越，自带一所2200㎡的6班制高端幼儿园，方便业主子女启蒙教育。幼儿园设计高端，师资专业，注重儿童全面发展。步行约560米即可到达深圳市高级中学盐田学校，该校是盐田区九年义务教育的佼佼者，隶属深高集团，采用GLOBE教学体系，注重衔接和综合素质培养，硬件设施丰富。2019年高考综合绩效全市公办普高第一，重本率和本科率高于全市水平。2025年学区划分明确划入田东小学和初中部大学区，确保业主子女可优先入读深高级盐田学校。教育局指南显示，项目与学校直线距离约560米，教育条件便利。

商业配套：美盛梧桐印海周边商业丰富。步行800米即达25万㎡壹海城商业，含ONE MALL购物中心和ONESPACE主题街区。ONE MALL为盐田首座大型购物中心，80%品牌首进盐田，涵盖多元业态，网红餐饮品牌汇聚。ONESPACE定位年轻活力街区，引入本土优质品牌。项目距中英街约2.2公里，中英街2024年升级，单日游客近4万人次，港式品牌店进驻，2025年起线上办证，通行至晚10点。沙头角口岸重建项目规划10万㎡商贸综合体，含免税店等，预计2025年开业，提升区域商业价值。盐田海鲜街作为深圳八大食街之一，以海鲜餐饮为特色，日均游客量增长，为项目提供独特餐饮体验。周边还有购物中心和海岸商业街，满足日常购物需求。

美盛梧桐印海以其45°错位转体设计为最大亮点，四户独立瞰景布局，每户尽享山海景观。该设计荣获2024年IAA缪斯设计奖金奖，将地标高度、创新设计、极致景观与自然融合于一体，造就约150米转体地标，成为盐田区标志性建筑。

建筑特色：项目采用360度全玻璃幕加铝板的公建化立面设计，外墙玻璃用蓝灰色双银LOW-E玻璃中空，铝板为氟碳喷涂银灰色铝合金线脚，横向线条装饰。0.6的窗墙比超常规标准，最大化展现山、海、花园景观。约55米楼间距确保良好采光通风。

景观资源：项目北倚梧桐山国家森林公园，南邻海山公园，高层可同时观山瞰海 。更令人惊喜的是，项目斥巨资兴建了一条登山道，直连恩上湿地公园。这座被誉为"深圳人的阿勒泰"的湿地公园自2025年3月1日起允许预约开车入园（每日限60台），公园内有类心形小岛、原生态的林间景观、大草坪以及瀑布、S公路、盐田港等景观 ，为业主提供了丰富的休闲选择。

项目户型介绍

102㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，LDK一体化设计，四开间朝南，主卧270°全景舱，L型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约94%（包含赠送），东南朝向看海景视野。

111㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，LDK一体化设计，四开间朝南，主卧270°无柱转角全景舱，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约94%（包含赠送），西北朝向看一线梧桐山景观。

127㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，尊享独立电梯入户，LDKB一体化设计，动静分区，六开间朝南，主卧270°无柱转角全景舱，L型厨房+岛台设计，卫生间干湿分离，得房率约105%（包含赠送），西北朝向看一线梧桐山景观。

129㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，尊享独立电梯入户，LDKB一体化设计，动静分区，主卧270°无柱转角全景舱，L型厨房+岛台设计，公卫三段式干湿分离，得房率约105%（包含赠送），东北朝向看一线梧桐山景观。

146㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，尊享独立电梯入户，LDKB一体化设计，动静分区，主卧270°无柱转角全景舱，L型厨房+岛台设计，卫生间干湿分离，得房率约105%（包含赠送），东南朝向看海景景观。

187㎡的5房2厅2卫，设计的是竖厅格局，尊享独立电梯入户，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，主卧270°无柱转角全景舱，L型厨房+岛台中西厨设计，公卫三段式干湿分离，得房率约111%（包含赠送），西南朝向看海景景观。

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