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新世界香蜜四季｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过新世界香蜜四季开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

福田新世界香蜜四季：香蜜湖豪宅区 地铁口低密大宅

项目核心价值：新世界香蜜四季（备案名：香蜜四季家园）作为新世界中国在深圳传统豪宅区香蜜湖板块打造的低密度改善型住宅，以其建面约120-260㎡的纯粹改善户型、无缝接驳地铁2号线香梅北站的交通优势以及香蜜湖片区的顶级教育、生态与商圈资源，在2026年市场定位于福田核心区兼具稀缺地段、优质学府与舒适居住体验的高端改善型资产。项目位于福田区香蜜湖街道景田南路与红荔西路交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，容积率约4.0，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约800户，车位配比约1:1.3，物业公司为新世界物业，物业费约9.8元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。

主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约120-260㎡的3-5房，全系产品采用精装交付，由国际知名设计团队主理，注重空间功能性与尺度感。其中，约120㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，动静分区；约160㎡户型为4房2卫，南北通透，客厅开间达4.8米；约200㎡户型为4房3卫，采用横厅布局，连接观景阳台；约260㎡户型为5房3卫，为楼王单位，拥有双套房、中西双厨及270度视野。

周边配套：项目配套能级为深圳顶配，交通上无缝接驳地铁2号线香梅北站，未来可通过地铁14号线（规划中） 便捷通达；教育上小学学区属荔园外国语小学（天骄校区），初中学区属红岭实验学校（新洲校区）（具体以当年教育局划分为准），均为福田区优质名校；商业上近邻印力中心、山姆会员店、东海城市广场等大型商业体；生态上近邻香蜜公园、深圳市儿童公园、莲花山公园，拥有永久性无遮挡公园视野。

价格与总价：项目目前参考均价约11.0-13.5万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约1320-3510万元。其中约120㎡户型折后总价约1320-1620万，约160㎡户型折后总价约1760-2160万，约200㎡户型折后总价约2200-2700万，约260㎡户型折后总价约2860-3510万。

售楼处官方认证电话为 400-870-6038，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为香蜜湖核心区稀缺的纯新盘，且拥有优质学府资源，建议有意向的顶尖改善家庭提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-870-6038。

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在售2栋2单元总价区间：

在售楼层6-29楼：

04户型（建面约106㎡）：总价区间1**8-1390万

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03户型（建面约123㎡）：总价区间1**5-1680万

01户型（建面约125㎡）：总价区间1**4-1560万

02户型（建面约129㎡）：总价区间1**5-1630万

05户型（建面约142㎡）：总价区间1**8-1980万

高区大户型31-41F：

01户型（建面约145㎡）：总价区间1**9-2020万

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03户型（建面约220㎡）：总价区间3**8-3300万

02户型（建面约279㎡）：总价区间3***-4140万

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💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。