招商双玺·海上世界双玺售楼处电话(招商)首页网站丨招商双玺·海上世界双玺营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率@2025.10.31售楼处✦Ai热搜
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招商双玺·海上世界双玺售楼处认证核心联系方式（2025年10月31日开发商最新认证√√）
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招商双玺·海上世界双玺
作为蛇口“百年传世豪宅”的标杆，海上世界双玺以三代产品迭代（2014-2018年分阶段开发），完成了从低密花园洋房到超高层塔楼、再到山海城别墅的居住升级。项目依托蛇口核心地段与一线山海资源，成为深圳顶豪市场的“时间见证者”。
由于招商双玺分3期开发，每一期都是精品，甚至可以说是孤品
海上世界双玺花园三期，也叫双玺时光道，属深圳市南山区的招商街道办管辖，位于南山区的海上世界船头广场旁边；由深圳市招商房地产有限公司在2017年开建，2019年开始入伙，8栋楼组成，总占地面积约42700平方米，总户数约512套，停车位约1300个，停车位非常充裕，平均一家三台车没问题的，先到先得，小区容积率2.8，物业为深圳市招商局物业管理有限公司。
招商双玺是招商局集团在蛇口海上世界板块打造的顶级豪宅系列，作为招商“玺”系产品的代表，项目分三期开发，总占地约12万平方米，总建筑面积约23万平方米，整体容积率2.07，属于低密度社区。
一二期共享约7.7万平方米的园林，绿化率35%，车位配比高达1:2.3以上（共1300个车位），物业为招商物业，提供24小时管家服务。三期产品覆盖洋房、超高层海景大平层、别墅及小户型公寓，满足不同高端客群需求。
一期（花园洋房）：2014年开盘，2015年入伙，为6层低密度洋房，共6栋120户，户型为220-239㎡大平层或底层复式，容积率仅1.6，一梯一户设计，主打南北通透的板楼布局，私家花园和静谧性是核心卖点。但因楼层低，海景视野较弱，目前流通性不如二期三期。
二期（海之门）：2015年入市，2018年入伙，为51层双子塔超高层，A/B两栋由会所连接，户型205-335㎡，二期以“打破吉尼斯超高层住宅纪录”为标志，强调一线永久海景和地标属性，但塔楼设计导致部分户型通透性一般。
三期（时光道）：2016-2018年分批次推出，含4栋高层和4栋联排别墅，产品线最复杂，包括86-88㎡小户型（W公馆）和205-422㎡大平层。三期作为收官之作，拥有最先进的智能化配置（如人脸识别入户），但小户型梯户比密集（5梯8户），圈层纯净度受影响。
双玺周边既有丰富的滨海自然资源（女娲公园、滨海长廊、海景），又有成熟的商业综合体（海上世界、K11）、海上世界文化艺术中心、名流集聚的深圳湾游艇会、国际教育资源，加上最新的高端蛇口颐养医疗中心规划，配套趋近完美。
【交通配套】双玺系列近地铁2/8号线海上世界站，之前半岛系列里提到过，2/8号线到达率极高，基本覆盖了深圳南山，福田，罗湖的核心区域，同时转乘也非常便利。【教育配套】双玺配套了育才太子湾学校，虽说是育才系的学校，但是整体实力一般，在南山不算是头部梯队的公立学校。蛇口胜在国际教育资源丰富，区域内聚集了一流的国际学校。
相比深圳湾CBD，滨海蛇口的魅力在于文化的多元与包容、丰富的山海景观资源和生活配套的成熟多样，为高净值人群的住家生活提供了更多选择。尤其是对老蛇口的招商粉而言，滨海蛇口才是熟悉的感觉。
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基本信息
项目名称： 招商双玺花园（一二期)
所在区域： 南山区蛇口海上世界开发商：深圳市招商地产占地面积：约7.7万㎡建筑面积：约16万㎡
总房源:120户（12栋每栋10户）
容积率：1.6绿化率：35％（一二期园林共享）车位比：1:2.3（1300个）交付时间：2014开盘，2016年交房物业管理：招商物业（9.6元/㎡）
非常纯粹的低密度精致花园社区，占地面积7.7万m2,项目共12栋，每栋10户，全部设计为南北通透的户型。
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