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在广州这座充满活力与机遇的城市中，交通动脉的建设与发展始终是推动城市繁荣的关键力量。

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（图片来源网络）

如今，广州天河区正以680亿元的巨资投入到80个道路交通项目建设，其中，被誉为“黄金大道”的临江大道即将全线贯通，不仅极大地缓解珠江新城及其周边区域的交通压力，更打通串联珠江新城、国际金融城、琶洲三大CBD的交通动脉，成为了广州“金珠琶”黄金三角的纽带，这条纽带汇聚了广州最密集的金融、科技和商贸资源，将成为粤港澳大湾区经济活力的核心引擎之一。

（图片来源：广州房产）

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除了临江大道隧道全线贯通外，金融城在交通建设上也正全方面提速。

如连接珠江两岸的鱼珠隧道，计划在2025年下半年完工，2026年完成通车。

（图片来源网络）

金融城广场综合交通枢纽，预计在2026年年底投入运营，未来搭乘广佛城轨东环线可以15分钟直达广州南站，20分钟到达白云机场，金融城站将实现地铁、城际、自驾路网无缝衔接。

金融城广场也将和城轨同步投入运营，广州酒家、炳胜品味等品牌入驻，打造集购物、文化、娱乐及交通换乘功能于一体的城市新地标。

（图片来源网络）

交通能级跃升加速人流、物流、资金流汇聚，广州国际金融城正以交通优势激活产业潜能，向世界级金融坐标全速迈进。

而处于金融城核心地带的珠光·金融城壹号自然备受关注。珠光·金融城壹号身处广州金融城芯，国际金融城东部门户要塞，坐拥珠江一线南向景观，傲视金融城，为俯瞰湾区的资本塔尖标杆之作，以接轨世界的卓越修为匠著金融城板块珍贵藏品。

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作为汇聚了一线揽江奢品，拥有双子塔甲级写字楼、酒店式公寓、层峯尊崇双会所、全球商业MALL以及滨江艺术生态公园六大业态的珠光·金融城壹号，已成为广州新豪宅的标杆，拥趸众多。而2025年主推的江幕大平层，270°环幕式玻璃幕墙无敌视野备受好评。

（珠光·金融城壹号项目实景图）

江风温柔，赤焰晚霞，江岸风景，四季变幻，如同一幅浩淼画卷，在江幕之上徐徐展开，伴随着旖旎风光，享受珠江河道开阔视野，让生活重归自然之韵。珠光·金融城江幕大平承载着无可比拟的自然治愈情感价值——尊贵的格调，艺术感的空间设计，优雅的生活，是滨江艺术品的塔尖财富。

天幕大平层

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（珠光·金融城壹号项目实景图）

除了备受追捧的天幕大平层，现房和现铺也仅剩少量席位，机会稍纵即逝，还有开春特别福利，推出珍藏单位优惠，更有推介成交奖2%全民营销佣金成交立结活动，真正开启财富与品质生活的双重礼遇。

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最新房产信息

深圳楼市延续止跌回稳态势 1月一手住宅预售网签量同比增122%

①1月为房地产市场传统淡季，但深圳楼市仍保持了一定活跃度，延续了去年10月以来市场企稳态势；

②监测数据显示，2025年1月，深圳一手住宅预售网签3969套，同比增长122%，一手住宅预售+现售总成交量达到5090套，同比增长97%。

财联社2月5日讯（记者 王海春）1月为房地产市场传统淡季，但深圳楼市仍保持了一定活跃度，延续了去年10月以来市场企稳态势。深圳乐有家今日公布的数据显示，2025年1月，深圳一手住宅预售网签3969套，同比增长122%，一手住宅预售+现售总成交量达到5090套，同比增长97%；二手住宅网签4554套，同比增长32%；二手房录得量4675套，同比增长13%。因去年基数较低，深圳一月新房成交量同比出现大幅增长。考虑到当地市场预期得到一定修复，预计短期内市场成交热度将得以延续。”克而瑞分析师表示。另据深圳贝壳研究院监测数据，今年春节长假期间，贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长33%；二手房带看量也出现上升，自年初三开始呈现快速增长，与去年春节假期相比增长39%。深圳贝壳对市场进行的问卷调查显示，样本中近八成受访市民认为今年小阳春行情将好于去年，其中58%受访市民认为，今年2-3月二手房成交量或超过1万套。“这反映出在宽松的政策环境下，深圳市民购房意愿明显提高。”深圳贝壳研究院分析师称。从全年成交情况来看，据深圳市住房和建设局披露的数据，深圳全市去年新建商品房销售面积838.7万平方米，同比增长7%；全年新建商品住宅和二手住宅网签成交超10万套，同比增长47.2%。特别是四季度，新建商品住宅、二手住宅网签成交量分别占全年成交量的五成和四成，市场交易活跃度达到近几年高点。

近8年限售终落幕，重庆全面松绑，房产迎自由交易时代

①重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。②在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。

财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。2月8日，重庆市住房城乡建委通过官网宣布，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易，这将极大提高市场流动性，激发市场活力。同时，政策调整也有利于优化住房套数认定标准，支持住房”以旧换新”，促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间，这有助于增强房地产市场流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策，要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温，为落实房住不炒定位，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化，2023年9月，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后，重庆限售政策进一步松绑。当年5月，重庆将限售条件调整为，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易；9月再度进行松绑，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售，表明购房者所购买的住房，只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易，从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面，克而瑞数据显示，2025年1月，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米，同比下降16%，但较去年春节月（2024年2月）增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据，2019年以来，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上；2024年成交10.8万套，成交面积1108.7万平方米，同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间，前期天量成交房源已陆续释放，预计政策出台后，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加，市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上，就在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策