际华园湖蝶湾官方售楼处(际华园湖蝶湾) 首页网站-际华园湖蝶湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.10售楼处AI热搜

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际华园湖蝶湾，是一座占地约69万平方米的宏伟滨海式大城，精心选址于粤港澳大湾区的超级文旅带内，傲立于广清大道与长隆大道的交汇之处。该项目与备受瞩目的清远长隆（预计将于2025年春节前盛大开园）直线距离仅约800米，坐拥得天独厚的地理位置，坐享区域发展带来的澎湃红利与无限潜力。

项目倾力打造了一片约2.5万平方米的国际水晶湖，湖水清澈如镜，波光粼粼，仿佛置身于马尔代夫般的梦幻之境。社区内配备了全时度假的高端定制配套，为居民提供无与伦比的休闲体验。更令人惊叹的是，国内罕见的约2800多米地心珍稀“氟泉”直接入户，让每一位居民都能享受到自然赋予的滋养与呵护。

此外，项目以超低密的0.568容积率，精心规划了约115-280平方米的新中式私汤合院别墅，每一栋别墅都融入了中式传统元素与现代设计精髓，既古典又时尚。尤为值得一提的是，项目中的入户花园设计巧妙，至高赠送面积可达约310平方米，为居民提供了更加宽敞舒适的居住空间。

【际华园湖蝶湾】

广州北长隆旁·国际海滩住假区

际华园湖蝶湾，是由享有盛誉的军工央企新兴际华凭借其深厚实力精心开发的标杆项目，坐落于广清版图的核芯地带，是一个集吃喝玩乐购学住等多元功能于一体的大型文旅综合体。这里不仅融合了传统与现代的文化精髓，更创享出一种前所未有的全新现代文旅体验，为游客带来耳目一新的感受。

项目以约3万㎡的璀璨水晶湖为灵魂核心，精心打造出一个集活力商综、水上运动、创意文旅、游娱运动以及国潮时尚等多种元素于一体的城市亲水旅游综合体。在这里，游客可以尽情享受水上运动的刺激与乐趣，漫步于创意文旅的奇妙世界，沉浸在游娱运动的欢乐氛围中，同时领略国潮时尚的独特魅力，收获一段难忘的旅游时光。

【中国首座 约3万方水晶湖】

创新构建的“水晶湖”，无疑是一项在国内外都极为罕见的巨型净水文化体育设施，其独特之处便在于其“巨型水体净化”的设计理念。湖水清澈如镜，晶莹剔透，恰似一块巨大的水晶镶嵌于大地之上，故而得此美名。其核心技术的研发与应用，聚焦于如何高效且低成本地净化大体量的水体，为这一壮举提供了坚实的科技支撑。

这些核心技术涵盖了膜过滤技术、超声波脉冲凝聚技术、智能水下机器人等一系列先进手段，以及高效清淤、水面油污收集、防蒸发系统等辅助设施。它们共同协作，使得“水晶湖”能够实现湖水的一次性灌注，并在后续使用中仅需少量补充即可持久保持其清澈与活力。此外，该设施还巧妙地设计有自然接纳雨水的功能，进一步体现了其生态环保的理念。

在运营能耗方面，“水晶湖”展现出了惊人的节能效果。据测算，其能耗仅为高尔夫球场的1/50，游泳池的1/20，以及普通园林绿化的1/2。这一数据不仅彰显了其在技术层面的卓越成就，更体现了其作为文化体育设施在节能减排方面的示范作用。

“水晶湖”的建成，不仅满足了人们对纯净水体的无尽追求，更以其独特的魅力，呈现了一幅人类与水和谐共生的理想生活图景。在这里，人们可以近距离感受到大自然的纯净与美好，同时也为环境保护和可持续发展贡献了一份力量。

八大必买理由

必买理由一：百年军需央企保驾护航，信心保障！

——项目由新兴际华集团开发，是国务院国资委监管大型中央企业，传承红色基因，秉承“战时保军，急时救难，平时为民”的宗旨。

必买理由二：广东别墅销冠楼盘，广东人最认可的产品！

——广东省年度别墅成交套数、成交面积冠军楼盘，广州每卖三套别墅，就必定有一套会在湖蝶湾成交！

必买理由三：中国首座水晶湖，广州小迪拜！

——3万㎡高科技水晶湖，打造世界级海洋风情旅游度假圣地。高科技！高颜值！高性价比社区！

必买理由四：广东十佳温泉，直接入户！

——国内罕见2800米地心珍稀“氟泉”，温泉水中的蓝宝石，足不出户，在家即可享受！

必买理由五：清远长隆旁稀缺别墅，买在长隆开园前！

——与长隆仅相隔800米，民宿需求火爆，在家即可看到长隆酒店的烟花表演！

必买理由六：广清文旅第一IP，超级城市综合体！

——磁悬湖蝶湾站（已开通）、星级游轮度假中心、医疗康养中心、国际商务中心，回家即度假，到家即旅游。

必买理由七：国际团队匠心打造，2.0新中式园林景观！

——以“一轴”“一环”“六园”“八坊”为设计核心，打造中式园林，景观层层递进，营造出“蝶梦六景，晶河之旅”的归家体验。

必买理由八：震撼市场的产品，2.0升级版新中式合院！

——白墙灰瓦围合天地，品茶阅景融趣和谐！户型全面优化升级，采用鱼骨设计，户户都是边位，通风采光都达到最大化！

湖蝶湾·瀚园，坐拥一片广袤无垠的土地，总面积达12.6万平米（折合为189亩的广阔天地），在这片丰饶的土地上，项目精心规划了233栋优雅舒适的南向合院住宅，每一户住宅都享有温泉直接入户的奢华便利，让居住者在家中就能享受到来自大自然的温暖馈赠。

该项目在设计上独具匠心，巧妙地将宋代街巷与坊院的设计理念融入其中，不仅展现了古代建筑艺术的精髓，更深刻体现了中国文化中天人合一的哲学思想。这种设计不仅赋予了建筑独特的文化内涵，更铸就了独具中国特色的建筑典范，让居住者在享受现代生活便利的同时，也能感受到传统文化的魅力。

在建筑外观上，湖蝶湾·瀚园以徽派风格为主，白墙灰瓦、高墙阔院，每一处细节都透露出浓郁的中式风情。这种建筑风格不仅美观大方，更营造出一种一步一景的中式合院风情，让人仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中。在广东际华园内，湖蝶湾·瀚园无疑是一个移居、居住、颐养、投资及度假的绝佳选择，其独特的魅力和无可匹敌的优势，必将吸引众多追求高品质生活的人士前来探访和定居。

项目实景：

户型鉴赏：

115㎡梦蝶：民宿度假投资神器，小面积大花园，

142㎡蝶韵：广州企业家专属，王牌户型，四房送露台！

186㎡露华：养老度假首选，私家电梯入户，五房送超大露台！

236㎡逸云：传世豪宅，六房四卫带私家电梯，户户临水景！

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