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特区建发乐府广场公寓售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：
✨特区建发乐府广场公寓官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
✨特区建发乐府广场公寓官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨特区建发乐府广场公寓官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
为什么选择开发商官方认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】特区建发乐府广场公寓项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！
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特区建发乐府广场位于光明区光明大道和观光路的交汇处西侧、（地铁6号、13号线凤凰城站口），龙大高速光明出口处，紧邻区政府，雄踞光明科学城门户的重要位置，占据光明区政治、经济、文化中心，紧邻占地约10万㎡开明公园、占地约57万㎡区级市政公园新城公园，周边各项配套日益完善
特区建发乐府广场总建面约38万㎡，自带5万㎡万达广场商业，11万㎡办公，是集封面公寓、总部办公楼和万达旗舰商业于一体的双地铁科学城门户，项目在售36-97㎡1-3房商务公寓。除了37平单间不通燃气，其余所有户型通燃气带阳台，标准户型。
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楼盘名称：特区建发乐府广场
建成年代：2021-12
物业类型：小户型 低密居住 养生社区
建筑类型：高层建筑
产权年限：40年
装修情况：毛坯
开发商：深圳市特区建设发展集团有限公司
投资商：深圳市特区建设发展集团有限公司
楼盘地址：光明大道与观光路交汇处西侧
销售状态：在售
开盘时间：2020-08-30
交房时间：2021-12
占地面积：55332.27平方米 总建筑面积：384642平方米
容积率：4.56
绿化率：30%
停车位：2173
楼栋总数：2
总户数：1414套
【户型鉴赏】：
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二 、区域价值
【全球视野定位 世界一流科学城】
◇ 中国科技看深圳，深圳科技看光明。光明被赋予建设世界一流科学城和深圳北部中心的重大使命，将以科学为引领，建设集科学、产业、生态为一体的深圳北部中心。
【千万级产业配套 引领区域蝶变】
◇ 目前超5000家企业进驻光明，全区规模以上工业企业1300家，上市企业18家，产值百亿企业5家，国家高新技术企业达1272家。
◇ 其中含有华星光电、普联等5家年产值超百亿企业；引进腾讯研发培训基地、招商“智慧城”、华侨城“创想新城”、国际IT巨头微软、美国杜邦等知名企业入驻，筑就了深圳唯一分类型产业园规划、尖端高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”。
商业配套：
本案自带将由万达运营的约5万㎡商业，周边更有10万㎡的龙光商业、7万㎡星河天地COCOCITY和6万㎡绿地新都会集中商业，在未来本案将与周边的大型集中商业汇聚成光明最大的商业中心区；
万达于深圳扛鼎之作4.8万平集中商业，必将引领区域消费变革，汇聚全球顶尖时尚品牌，着力打造光明区首席休闲娱乐目的地及园林式特色体验购物中心，将成为光明片区的标杆商业；
中央公园：
与10万㎡开明公园为邻，俯瞰57万㎡的市政公园新城公园，尽享鲜氧生活；
人文设施：
周边汇聚文化艺术中心、图书馆、会展中心、体育馆。打造光明人文高地，让艺术渗透生活的每一个角落；
教育配套：
2019年光明区政府推出公寓入住满一年也能申请读书政策，乐府广场与多所名校为邻，；约4km内全龄教育资源环伺，如深圳实验光明学校（深圳四大名校）、光明实验学校、光明区凤凰学校、东周小学等；
光明区教育资源配套连年上升，全方位的高水平教育体系逐步完善，截止至2020年光明区新建大学2所，九年一贯制中小学16所，公办幼儿园49所，初中高中5所，新增中小学学位超过2.58万个；（本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺，以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）
✨特区建发乐府广场公寓官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
万科再遇兑付关口 11亿元债券将停牌召开持有人会议
房地产头条
2025-12-31 22:29 星期三
财联社记者 王海春
①“22万科MTN004”和“22万科MTN005”两笔债券展期尚未获成功，万科又遇到一个关口； ②“21万科02”将召开持有人会议，自1月5日开市起停牌； ③该笔债券余额11亿元，到期日期为2028年1月22日，但如果发行人行使赎回选择权，则兑付日为 2026年1月22日。
财联社12月31日讯（记者 王海春）“22万科MTN004”和“22万科MTN005”两笔债券展期尚未获成功，万科又遇到一个关口。
12月31日晚间，万科发布公告，为稳妥推进2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）（品种二）（以下简称“21万科02”）本息兑付工作，将召开持有人会议，对本期债券本息兑付安排调整相关事项进行审议。
为保护债券投资者利益，根据相关规定，经公司申请，“21万科02”自2026年1月5日开市起停牌。
据了解，该笔债券发行规模、当前余额均为11亿元，票面利率3.98%。本次持有人债权登记日为2026 年1月14日，会议表决时间为1月16日至1月19日。
根据相关约定，本次债券持有人会议须经单独或合并持有表决权总数50%以上的债券持有人（或债券持有人代理人）参会方可召开。
事实上，“21万科02”到期日期为2028年1月22日，但如果发行人行使赎回选择权，则本期债券的兑付日为 2026年1月22日。
“市场此前认为万科运营稳健，其发行的债券风险低、收益稳定，是不错的投资标的，不过万科近期关于债券展期的风波不断，可能会引发投资者担心。投资者是否会行权，现在还是个未知数，但如果持有人行权，意味着万科又将面临债券兑付的压力。”一家咨询机构分析师称。
业内人士认为，按照本次持有人会议的议案，为应对可能出现的行权情况，万科或吸收了此前两笔债券展期过程中的实践经验。
据万科披露的信息，本次持有人会议将审议关于调整“21万科02”回售部分债券本息兑付安排的议案，以及关于同意为“21万科02”回售部分债券增加宽限期的议案。
关于回售部分债券兑付的安排，此前的约定为，如投资者行使回售选择权，则回售部分债券的兑付日为 2026年1月22日；而议案二提出，万科现申请将回售部分债券的兑付日调整为：“如投资者行使回售选择权，则回售部分债券的兑付日为 2027年1月22日”。
议案二明确，该项调整不触发发行人对本期债券违约，议案通过后将由发行人对本期债券提供相应的增信措施。
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