一文读懂中山永利·利德丰广场优缺点!分析一下永利·利德丰广场值得买吗?

永利·利德丰广场电话：400-8376-237

中山永利·利德丰广场电话：400-8376-237

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问：中山永利·利德丰广场什么时候交房？会不会烂尾？房价多少？位置在哪里？属于什么片区?开发商是谁？

答：项目位于西区优越地段，周边配套齐全，几分钟的路程，即可到达商场，写字楼，餐饮等，出行方便快捷；价格非常便宜，入手性价比非常高；小面积户型，空间使用率高，平常搞卫生也非常方便；首付给付不需太多，还贷压力小，不会有紧张的生活压力。总投资达 5 亿元，工程造价，3.5 亿元，项目占地面积 17142.6 平方米，建筑面积 99260.21 平方米，地上十七层，地下二层，是大型综合商业体。

項目名稱：永利·利德豐廣場

發展商：永利擔保投資有限公司

項目占地面積：17142.6㎡

項目建築面積：99260.21㎡

容積率：4.28

綠化率：30%

公寓戶數：1214戶

車位：856個

項目地址：中山市西區翠屏路68號

香港1小時範圍價格窪地

買一層送一層

香港1小時範圍價格窪地，中山城區黃金地段，買即收租！

片區租房需求大

出租“0”壓力

項目周邊臨近中山三甲醫院中醫院、煙州中學、西區中學、翠景東方小學、西區中心小學、天悅城寫字樓等配套設施，出租市場火爆，出租“0”壓力。

買一套公寓可收兩份租金

租金抵月供

中山繁華城區中央

西區現代化城市景觀帶

中山市西區街道發佈了關於印發《中山市西區街道國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》的通知，以岐江河、獅溶河沿岸為現代化城市景觀帶，深挖文旅產業資源，打造“印象岐江”“醉美西區”等文旅IPA，重塑岐江河岸水脈，打造彰顯城市生態品質與文化活動的西區濱水城市活力景觀帶。

自帶商業體

10分鐘成熟生活配套圈

項目位於西區核芯繁華地段，項目自帶2層商業體，門口即德國品牌商超麥德龍，10分鐘內可達中山市三甲新中醫院、濕地公園、天悅城商業中心、法國迪卡儂體育用品超市等生活配套，舒適方便。

河畔品牌物業

5分鐘到達2大綠色公園

項目毗鄰西區獅滘河，從項目出發，5分鐘內可以到達翠景公園、彩虹湿地公园，隨時享受健康綠色生活。

45分鐘抵達人工島口岸

往返香港便捷暢通

10分鐘內可到達富華商圈（中旅巴士）、富業廣場（國生車站）、中山汽車總站，即可直達港珠澳人工島口岸以及直達香港中心城區位置，更可乘車前往珠海拱北、大灣區各城區車站。5分鐘可到懿峯候機樓，直達廣珠深三大機場！

中山唯一社區自帶超大泳池

中山唯一社區自帶超大泳池的商圈上蓋公寓，隨時都能享受游泳健身的樂趣！

交付無憂 所見即所得

目前項目現樓發售，品質看得見，買即可入住，無需擔憂！

戶型鑒賞

5.5米超舒適層高

使用率100%的絕版靚戶型

5.5米超舒適層高，上下層均配有衛生間，加上雙鑰匙設計，45㎡可買一套住兩層！90㎡更帶可明火獨立廚房，超正中空大客廳，4房設計自住投資都十分合適！

45㎡兩層套房式一居室

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90㎡墅級寬敞四房

中山永利·利德丰广场咨询预约看房热线：400-8376-237

专业热情一对一服务！让您用专业眼光去买房！给您一个温馨满意的家

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，如需删除请联系：400-8376-237

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区分了核心区和非核心区

核心区为：福田、南山、罗湖、宝安的西乡&新安街道

非核心区为：盐田、宝安（不含西乡&新安）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏

调整限购：

非核心区，个税or社保3改1

非核心区，多孩家庭可以多1套购房名额

非核心区，高额纳税企业员工，多1套购房名额

打新积分规则、购房流程

目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。