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琶洲南和中海大境两个都是海珠概念区，都是体面板块+大社区+商业学校配套。唯一的区别，可能在于琶洲南是沾琶洲的光，大境背后依靠的是发展密度更高的中轴线南延。
一个是半成型的强产业中心后花园，一个是大刀阔斧要城更的广州中轴海珠板块，打打pk，还是有点意思的。
从单盘的区位来看，琶洲南未来的拓展空间往南往西，也属于近广州中轴线。
中海大境，也近城市中轴，背后是第一批海珠旧改的东风，如果全部改出来，论起居住氛围和未来城市面上来说，也不一定会输。
广州有两个执着，一个是珠江，一个是中轴线，沿江搞产业，中轴做地标。
中海大境由多个地块组成。包括1所幼儿园、3个商业地、2个住宅等，总共36万方，是海珠少有的大体量社区。
中海大境，可以说居住、商业消费、教育、环境都能满足。
中海大境的产品有2个很明显的亮点：
1、围合式的布局，出了一个近2万方的中央园林
2、楼间距大，南北、东西楼间距去到了100、260米
整个住宅地块景观的和宜居性。
为了立新的广州标杆，中海大境也是大凹园林设计，请豪宅御用的JTL景观设计团队出手。
这次中海大境的园林，则以“花园绿洲”为主题，巧用绿植造景，为业主搭建一个可以会客与休憩的私家公园。
（中海大境园林效果图）
因为体量足够大，加上临河，中海大境的园林做了很多的社区运动空间，包括环氧跑道、滨水跑道、羽毛球乒乓球竞技球场、星空泳池等，为业主提供运动场所。
城区运动资源本身就稀缺，小区里有足够大足够多元的运动场景，对于业主来说，生活是更有松弛感的。
户型设计上，中海大境并没有很卷，是满足市场所需的大4-5房，中海重点放在品质和豪宅调性的把握。
（中海大境设计效果图）
36万方旗舰大盘
◎涵盖：3块居住用地、3块商业用地、1块教育用地
◎E-TOD模式：以生态为导向，围绕步行十分钟范围内，打造集交通、工作、居住、商业、文化、教育为一体的综合体
地铁上盖：地铁11号线上涌站上盖
11号线是广州首条市区大环线，串联广州中心五区，与广州现有及未来的所有地铁实现换乘，被称为“换乘之王”（目前工程进度已达到97%，今年底就会通车）虹吸全广州的优质资源
配套齐全：顶尖全龄教育/商业集群环绕
教育：围绕南中国百年学府积淀，真正实现一站式全龄顶尖教育
◎项目北侧配建托儿所、幼儿园
◎西侧规划有18班小学及72班完全中学
◎旁边现有华海九年一贯制学校（即华附海珠国际双语学校
◎项目西北面直线2公里就是中山大学
商业：步行10分钟内，商业集群环绕
◎项目附近已经拥有海珠万达、合生广场等超20万方商业集群环绕
◎综合体内自带约4万方滨水商业：以新加坡vivo city为设计蓝本，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，类似珠江新城天德广场的猎人坊
品牌保障：中海地产/中海物业
中海地产：工科中海，豪宅专家
中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑，世界500强第13位。深耕广州31年，专注于打造主流地段的主流豪宅，是区域价值的引领者、人居升级推动者和物业增值保障者
中海物业：被誉为“中海第一管家”，采用中海物业最高端的颂系PLUS
国际金钥匙联盟认证
物业服务定制菜单
户型鉴定
当前主推的142㎡四房户型，是广州千万级四房市场的销冠产品。东区仅有3栋住宅，纯四房配置，步行40米即达地铁站，同时靠近滨水商业，生活便利。
项目园林规划面积达1.5万㎡，户均享受约50㎡园林空间，罕见的高舒适度配置。住宅区划分五大景观功能区，包括主入口林溪港湾、拾阶云台、漂浮会客庭院、亲子儿童乐园及运动场地，提供全龄段居住体验。
项目一共有3个地块，目前在售的组团占地面积最大，呈现围合式布局，中央园林比较大，东西楼间距非常宽
目前左侧大地块1-2-5-6-7-8-9-10-11-12栋都已经开盘了。
所有面积都有在售
关于🌟中海大境🌟最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，学位信息，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问一对一为您答疑解惑！
🌟中海大境开发商营销中心电话：400-8028-628（我们项目没有其他分机号）
中海大境『中海大境』售楼处
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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