金地峰境誉府(售楼处)首页网站-金地峰境誉府销售中心(营销中心)-金地峰境誉府楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套

金地峰境誉府(售楼处)首页网站-金地峰境誉府销售中心(营销中心)-金地峰境誉府楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套

🎗🎗金地峰境誉府🎗🎗

🎗🎗金地峰境誉府开发商电话:400-9620-133 【开发商已认证】✽✽✽✽

🎗🎗金地峰境誉府售楼处电话:400-9620-133【售楼处已认证】✽✽✽✽

🎗🎗金地峰境誉府营销中心电话:400-9620-133【营销中心已认证】✽✽✽✽

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

金地峰境誉府开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

金地峰境誉府开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、项目核心亮点与硬伤剖析

国企现房+低容社区

交付保障

：由金地集团旗下深圳市五二九七投资开发，总建面约5.44万㎡，容积率仅3.5（光明核心区最低之一），规划4栋30-32层住宅，精装现房2025年12月交付。

品质设计

：外立面采用玻璃+铝板+石材组合，弧形阳台对标千万级豪宅，光明首个“无边际泳池”社区，物业为金地物业（3.9元/㎡/月）。

价格跳水与倒挂

备案价5.1万/㎡

，2025年4月推出88折特惠，83㎡三房总价285万起（单价3.4万/㎡），对比周边次新盘（如力高君御国际挂牌5.3万/㎡），存在约15%价格倒挂。

户型设计“刚需卷王”

部分西北朝向户型紧邻光侨路，低楼层噪音+粉尘污染；

3梯5户设计，高峰期电梯等待时间超8分钟。

83㎡三房两卫

：竖厅+U型厨房+双卫，得房率86%，主卧套间设计，总价门槛光明最低；

120㎡四房两卫

：横厅南北通透，6.2米阔景阳台+主卧衣帽间，改造空间灵活。

硬伤预警：

部分西北朝向户型紧邻光侨路，低楼层噪音+粉尘污染；

3梯5户设计，高峰期电梯等待时间超8分钟。

金地峰境誉府开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

金地峰境誉府开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

二、配套实探：科学城“平替版”生活圈

交通与教育

地铁红利

：距6号线支线光明小镇站（在建）500米，2025年通车后2站换乘13号线直达南山，但当前依赖自驾（龙大高速30分钟抵福田）。

学区博弈

：小学划入光明小学/东周小学大学区，初中对口光明中学（2024年中考升学率光明第8），教育资源“刚需够用，鸡娃乏力”。

金地峰境誉府开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

商业与生态

商业画饼

：自带3500㎡底商（便利店级），3公里内星河COCO City（2027年建成）、九樾PARK（规划中）尚未兑现；

公园环绕

：紧邻208万㎡科学公园（2025年开园）、虹桥公园，生态资源碾压同价位竞品。

三、价格博弈：抄底or站岗？

项目单价（万/㎡）容积率核心优势硬伤金地峰境誉府3.4-4.7

3.5

现房+科学公园+品质外立面

学区平庸+商业弱+混居属性

振业天镜云庭

4.5-5.2

4.5

纯商品房+看公园无遮挡

期房+价格略高

安联尚璟府4.1-4.7

3.8

国企现房+低密社区

地铁远+旧改周期长

🎗🎗金地峰境誉府开发商电话:400-9620-133 【开发商已认证】✽✽✽✽

🎗🎗金地峰境誉府售楼处电话:400-9620-133【售楼处已认证】✽✽✽✽

🎗🎗金地峰境誉府营销中心电话:400-9620-133【营销中心已认证】✽✽✽✽

金地峰境誉府开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9620-133

今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。