官方认证·松茂御城【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年2月26日更新)

尊敬的购房者：

为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，松茂御城项目于 2026 年 2月26日日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：

一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道 为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：

✨松茂御城开发商直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

✨松茂御城售楼处直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨松茂御城营销中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨ 松茂御城销售中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨松茂御城展示中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

以上五大端口统一使用官方认证热线 400-825-2065，该号码经 松茂御城项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。

二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：

✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占

✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看

✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒

⚠️⚠️重要提醒

1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-825-2065，保障信息准确性；

2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；

3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。

匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴

松茂御城公寓坐落于深圳光明区凤凰街道塘尾社区高墩东路6号，隶属明湖智谷片区核心，占位光明科学城产业转化区重要节点，尽享“中国新硅谷”发展红利。项目由深耕深圳27载的松茂集团打造，作为区域内稀缺的70年产权类住宅公寓，定位刚需过渡与小家庭居住，以现房交付优势规避期房风险，品质实景可鉴，是光明片区高性价比置业优选。

基础信息：

【项目地址】：光明区凤凰街道塘尾社区高墩东路6号

【公寓建筑面积】：约2万㎡

【容积率】：约4.85

【绿化率】：约40%

【物业费】：公寓3.9元/㎡/月

【梯户比】4梯13户

【产权年限】70年

【开发商】：深圳市松茂房地产集团有限公司

【物业公司】：深圳市海天泰物业管理有限公司

交通：

多维交通赋能，通勤效率拉满

项目坐拥“地铁+主干道+高速”三维交通网络，未来通勤便捷度可期。紧邻在建地铁13号线（黄金科创线）月亮路站，直线距离约400-600米，东周路站约900米，预计2025年底通车后，1站直达凤凰城核心，9站串联南山科技园，30分钟内可速达南山核心区域，一线接驳深圳湾口岸；同时可在凤凰城站换乘6号线，快速通达深圳北站、福田中心区，实现跨区通勤高效衔接。

自驾出行同样便捷，紧邻松白路主干道，周边环绕光明大道、东明大道等路网，可快速接入南光高速、龙大高速、深圳外环高速，直达福田、南山、东莞松山湖等区域。

此外，项目临近光明城高铁站，1站到深圳北、2站达福田、3站直达香港西九龙/广州南，轻松融入大湾区1小时通勤圈，无论是日常通勤还是跨城出行都极具优势。

✨松茂御城开发商直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

✨松茂御城售楼处直连专线：📞 400-825-2065

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商业配套：

三级商业矩阵，满足全场景需求

项目构建“社区底商+区域商圈+规划商业”完善商业体系，兼顾日常便利与品质消费。自身配建约1.75万㎡风情商业街区（在建中），未来将引入生鲜超市、餐饮小吃、便民服务等业态，下楼即可解决日常购物、买菜做饭等基础需求；同时共享一期0.46万㎡成熟底商，可满足即时性消费。

区域层面，驾车15分钟内可覆盖光明大仟里（15万㎡）、蓝鲸世界（10万㎡）、万达广场（6万㎡）三大核心商圈，一站式满足购物、观影、休闲、娱乐等多元消费需求。更值得期待的是，项目近邻383万㎡13号线重点城市更新项目（华润+宏发联合打造），规划有大型商业配套，未来区域商业能级将大幅提升，繁华生活再升级。

教育配套：

全龄教育环伺，上学无忧有保障

项目教育资源丰富，覆盖全龄段成长需求，为家庭置业加分。社区自带1所9班公立幼儿园，步行可达，实现家门口的启蒙教育，免去家长每日接送奔波之苦。周边3公里范围内名校林立，涵盖深圳实验学校明湖校区、深实验塘尾第一学校（在建，2026年秋季投入使用）、光明实验学校、教科院实验小学、光明高级中学等优质公立学府，教育选择多元。

其中，深实验塘尾第一学校为54班九年制公办学校，直线距离较近，未来大概率纳入学区范围；深圳实验学校明湖校区已正式招生，教学质量有口皆碑，公寓业主可参与积分入学，为孩子提供优质教育起点。

此外，周边还有光明区外国语学校、凤凰城实验学校等九年一贯制学校，全龄段教育资源无缝衔接，适配家庭长期居住需求。

✨松茂御城开发商直连专线：📞 400-825-2065

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人文配套：

生态人文双优，宜居属性拉满

生态配套堪称亮点，项目被百万㎡公园群环绕，打造“公园上的慢生活”。南面步行即达约58万㎡明湖城市公园，北面毗邻鹅颈水湿地公园（约7.45万㎡），周边还有茅洲河碧道、尖岗湖公园、虹桥公园等多个生态休闲场所，日常散步、健身、亲子游玩皆有好去处，空气清新，绿意盎然。社区内部绿化高达40%，围合式内庭花园景观精致，搭配休闲步道、绿植组团，营造出静谧舒适的居住氛围。

人文与医疗配套同步完善，3公里内可享光明文化艺术中心，涵盖剧院、美术馆、图书馆等业态，丰富居民文化休闲生活。

医疗方面，周边有中国科学院大学深圳医院、塘尾社区健康服务中心等医疗机构，为家人健康提供全方位保障。同时，项目位于明湖智谷“三生融合示范区”，周边产业人才集聚，人文氛围浓厚，居住与圈层价值兼具。

户型鉴赏：

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-825-2065官方认证