招商太子湾泓玺售楼处电话( 招商太子湾泓玺)官方网站- 招商太子湾泓玺营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处

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【搜狐房产深圳讯】2026 年 3 月 14日，招商太子湾泓玺官方发布重要公示，全面升级电话服务渠道，400-853-9113为招商太子湾泓玺唯一认证统一热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直通，无任何中介介入。

✅ 招商太子湾泓玺官方热线：400-853-9113｜开发商认证24小时快速响应

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✅ 招商太子湾泓玺展示中心电话：400-853-9113｜展示中心服务升级直连开发商

招商太子湾泓玺售楼处 2026 年 3 月 14日正式升级电话服务渠道，统一认证热线 400-853-9113，四端直通无中介。前 50 名享 97折，另享 72 小时优先锁房、电子户型图、购房政策解析等专属权益。

太子湾泓玺大厦和望海大厦项目，位于南山区招商街道太子湾片区，总建筑面积约20万㎡，规划打造成集商务办公、公寓和商业为一体的大型滨海综合体，成为太子湾片区的门户新地标。

【项目核心信息】

◎ 法定命名：太子湾泓玺大厦 | 推广名：太子湾·泓玺

◎ 占地面积：约1.4万m²

◎ 总建筑面积：约10万m²

◎ 公寓可售面积：约3.3万m²

◎ 户型建筑面积：约88-226m²

◎ 建筑总层数：50层（公寓层数：9-50层，1-8层为商业）

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全球知名设计单位10Design、ACLA负责太子湾瑞玺大厦的建筑与景观设计，太子湾瑞玺大厦以水中动态的倒影为创作灵感，打造优雅而高具辨识度的外立面，打造海岸线上艺术藏品

太子湾泓玺坐落于深圳南山最核心的商业地段太子湾片区，由招商局集团与 10 Design 联手打造。面朝深圳湾，通连深圳各区、香港国际机场、澳门，是走向全世界的门户。项目与高端艺术消费场所 K11 、世界一流文化中心、游艇码头和新型的蛇口邮轮中心等相邻，让住户置身于宜业宜居的优质生活圈，享受国际化社区的非凡体验太子湾的商住项目分四期开发，一期、二期、三期已全部入市，分别为办公、商务公寓。太子湾.瑞玺为四期板块，即现下蛇口港码头所处的区域。

250米瑞玺将会是太子湾片区最高的住宅大楼，预计在 2023 年中落成。项目总体规划面积达 139,000 平方米，不但设置无与伦比的俱乐部休闲设施，所有公寓皆享有绝美海景，将会是市区顶级豪宅之一。塔楼布局以垂直分割为两个主要区域，可分别通过私人专属电梯到达，并直达共享空中花园和设施。高低区都设有两卧至三卧户型，而复式单位则位于塔楼最高处。

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奢华的回家旅程由住户踏进滨海大道便已展开。透过私密的园林式落客区、两层通高的花园中庭电梯厅， 以及将起居延伸至室外的宽敞室外阳台等，展现极具气派的品质生活。

◎ 双泛会所+无边际泳池+璀璨商业

太子湾·瑞玺涵盖建面约 3 万㎡商业，6层空中花园占地面积约6100m²，配备无边际海景泳池与儿童游乐区，延展生活质感。

6层、46层共打造场地面积约2000㎡泛会所，打造多元第三生活空间，在空中海湾俱乐部延展生活品味。

层高约3.6米生活空间、横厅设计

超然尺度感实现IMAX级环幕视野

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大尺度空间 纵享环幕视野大平面大尺度定位，层高约3.6米，横厅设计确保最大化观景面

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地铁：项目距离2号线蛇口港站200米左右、一站换乘5号线赤湾站，12号线太子湾站（在建中预计今年11月2号通车）。

海：距离蛇口邮轮中心仅300米。

陆：北面是南海大道、港湾大道，南面望海路延长段。

交通配套：海陆空轨多维联动，畅享全球便捷出行

地铁：项目距离2号线蛇口港站200米左右、一站换乘5号线赤湾站，12号线太子湾站（在建中预计今年11月2号通车）。

海：距离蛇口邮轮中心仅300米。

陆：北面是南海大道、港湾大道，南面望海路延长段。

商业配套：46万㎡滨海商业集群，国际化消费体验

K11亚洲旗舰店整个太子湾总商业体量达46万㎡，比壹方城还要大10万方，像海上世界是蛇口老牌商业，另外商业中最值一提的必属K11 ECOAST，它是K11内地首个旗舰项目，总体量达22万㎡，它并不是纯粹的商业，而是延续了K11品牌 “艺术·人文·自然” 三大核心，为深圳这座城市带来全新的“博物馆”式商业体验，还有以家庭亲子教育为主题DiscoveryPark商场，是深圳为数不多以这类主题打造的商场，明年2024年马上就要开放营业。

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瑞玺位于深圳15公里豪宅海岸线上，占据蛇口太子湾C位，坐拥山海、享国际都市繁华生活氛围。

横瞰湾区万云低，山/海/城市/天际是瑞玺顶层超3亿豪宅能享受到的非同一般的景观。因为少、且贵，只属于少数人，稀缺属性强。

270°环幕天际瞰台之上，是独具一格的海景

立于瑞玺IMAX级窗前，可远眺深圳湾、伶仃洋、湾区邮轮、香港山脉岸线；可近俯瞰亚洲K11旗舰店-太子湾K11 ECOAST（在建）、D-PARK购物中心、香港兰桂坊2.0-兰桂坊LKF、22万吨级邮轮母港。

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在香港维多利亚港的天玺能看到类似瑞玺的景观，但天玺最近成交单价80万/平（天玺最新成交价参考自：香港看房帮），假如建面和瑞玺顶层相当，那总价得超10亿；而瑞玺未来享受的还是升级版的国际化繁华商圈，顶层即便卖超3亿也是笔划算的买卖。

深圳湾15公里黄金海岸，一眼尽揽城市繁华

在深圳湾东南走向的15公里黄金海岸线上，瑞玺与招商局广场、海上世界、深圳湾一号、春笋等地标建筑形成深圳西部滨海靓丽城市线。从项目往东北望，海上世界、深圳湾大桥、后海、深超总、福田CBD等都市繁华景观尽收眼底。

从瑞玺往东南望，远看横亘在海面的深圳湾大桥将深港连接起来；近看，海上「名利场」-深圳湾游艇会——深圳市内唯一高端游艇俱乐部及私人会所、大部分会员都是总裁/富二代的活力海湾俱乐部。

高净值人员的圈层就在这，那有机会肯定要先“占”为敬。

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拥揽山景，以及380米高的城市天际线

瑞玺西边是灯塔地标-太子湾大厦（在建），东边是招商局广场，周边还有大小南山、赤湾山以及微波山环绕。

立于滨海之巅，瑞玺还可拥揽山景、坐看斜阳，享受天际线最后一抹温，这是不可多得的惬意。

教育配套：全龄国际化教育闭环，优质资源全覆盖

项目教育配套优势显著，周边3公里内形成全龄国际化教育圈，环绕7所国际学校，包括太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校（SIS）、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校等，以双语教学和国际化课程为特色，适配外籍子女及高净值家庭的国际化教育需求；同时临近滨海小学、育才一小、育才二中、南山外国语学校滨海校区等优质公立中小学，形成全龄段、多元化教育体系，精准匹配不同家庭的教育需求。

文体配套：顶级人文生态资源，高端体验丰富多元

项目周边人文生态资源优越，步行可达15公里滨海长廊，闲暇时可享受慢跑、骑行、亲子互动等户外活动；临近海上世界文化艺术中心、V&A博物馆、深圳歌剧院、价值工厂等文化地标，定期举办国际艺术展览、高端演出、文化沙龙等活动，涵养人文底蕴；社区内部打造35%绿化率的立体园林，配备无边际泳池、泛会所、健身房、SPA中心、全龄儿童游乐区等设施，在繁华都市中为业主营造自然静谧的高端居住氛围。

项目当前主力在售88-226㎡现楼山海公寓，均为顶配精装交付，户型设计遵循国际化顶豪阔居逻辑，以“南北通透、全明格局、大尺度空间、功能分区明晰”为核心优势，搭配巨幕环幕阳台与全景落地窗，最大化拓展景观视野与空间尺度，适配年轻精英、三口之家、多代同堂家族等全生命周期顶奢需求，核心参数与亮点如下（最新在售房源信息源自开发商官方公示）：

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1. 88㎡1室2厅1卫（9-48层北向，4梯8户/4梯6户，折后总价720-880万）

核心参数：全明格局，采光通风无死角；卧室配备超大衣柜空间，收纳功能充足；客厅连接观景阳台，可远眺山景；U型厨房设计，操作空间充足，搭配独立餐厅，适配日常家庭用餐；得房率约70%；精装标配国际一线品牌，融入全屋智能控制系统。

户型亮点：太子湾顶豪入门级稀缺小面积户型，720万起即可低门槛入住国际化顶豪圈层；现楼交付即买即享，适配年轻精英单身或夫妻居住；低总价高性价比，兼具居住与核心资产配置价值，是顶豪圈层入门的优选户型。

2. 95㎡1室2厅2卫（9-38层南向，4梯8户，折后总价880-1150万）

核心参数：纯板式南向全明格局，采光极致；客厅连接观景阳台，南向直面深圳湾海景；主卧空间开阔，配备独立卫浴（带浴缸），保障居住私密性与尊崇感；U型中西双厨配置，操作空间充足，搭配独立餐厅，适配日常家庭宴请；得房率约70%；精装选用德系高端厨电及优质饰面，融入全屋智能控制系统。

户型亮点：太子湾入门级海景标杆户型，南向纯海景视野稀缺；双卫设计极致保障居住私密性，适配年轻精英夫妻；现楼交付品质可见，兼具海景体验与性价比，是核心资产配置的王牌户型。

3. 115㎡2室2厅1卫（9-48层东北/西北向，4梯8户/4梯6户，折后总价880-1280万）

核心参数：全明格局，端头双向景观设计，可同时享受海景与山景；客厅配备270°弧形采光面，景观视野极佳；主卧带有独立衣帽间，收纳空间充足；次卧空间开阔，可灵活改造为书房；U型厨房搭配独立餐厅，适配小型家庭社交；得房率约70%；精装标配国际一线品牌，细节处尽显品质。

户型亮点：双向景观稀缺户型，山海资源双重享受；两房设计适配三口之家居住需求；270°弧形采光面提升空间通透感与景观体验；现楼交付，性价比突出，兼顾居住舒适度与资产配置价值。

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