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深铁珑境·云赋是位于深圳市龙华区上塘板块的住宅项目，由深圳地铁集团开发，主打地铁上盖、教育配套完善及高性价比等特点。以下是该项目的综合信息：
1. 项目基本信息
位置：龙华区大浪街道布龙路与龙华和平路交汇处西北侧，紧邻4号线龙胜站。
户型：建面约85-111㎡的3-4房，涵盖刚需和改善型需求。
交付时间：预计2026年6月精装交付，为准现房状态。
价格：折后总价约350万起，单价约4-5.4万/㎡，具体因户型、楼层和朝向有所差异。
2. 核心优势
交通便利：距离4号线龙胜站约300米，步行约5分钟可达，3站到深圳北站，6站到福田；规划中的深大城际（33号线）龙胜站建成后，3站可直达宝安机场东。
教育配套：自带18班幼儿园和36班九年一贯制龙胜实验学校，已开学，实现“目送式”上学；周边还有高峰学校、和平实验小学等优质教育资源。
商业配套：小区自带部分底商，周边有颂荟、上塘荟、壹方天地、Costco等大型商业综合体，满足日常购物、休闲需求。
生态环境：距离阳台山森林公园约500米，小区内打造约3.58万㎡森系园林和2万㎡滨水景观带，居住环境舒适。
国企开发：深圳地铁集团为深圳本土国企，资金实力雄厚，烂尾风险低，且为准现房交付，品质有保障。
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本次推出的楼栋是项目最西侧的4号楼山景产品和7栋园景单位，共607套房源。推出的产品面积段为85、102、111㎡的3到4房。
即将加推4栋和 7 栋，目前两栋样板房均已开放，预计月底前取证！4 栋和 7 栋户型是一样的多少共计约 600 套房源，面积有85-111㎡的三至四房，层高52层，4栋视野比之前推6栋整体要好，7 栋价格更低
相比一期小高层均价6.9万/m²的高价，这次2期主打降价+精装交房。价格可以参考旁边的卓越珺奕府，最近加推的2栋折后均价5万/㎡左右，目前吹风传出的深铁珑境2期单价会有非常多的“4”字头房源！比一期的7万便宜接近2万多！传首开为了打热度价格方面将超惊喜！
深铁珑境2期是4号线龙胜站地铁上盖物业，配套比较完善，家门口的九年制龙胜实验学校已经开学，还有TIA颂荟商业，出门就能享受到刚需3件套，部分户型高楼层还能看到阳台山景观。
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深铁珑境，位于龙华区大浪街道布龙路与龙华和平路交汇处西北侧，地处上塘板块，周边配套成熟，都是高端住宅小区，4号地铁线龙胜站就在家门口。
项目周边配套
交通方面：深铁珑境接驳地铁4号线龙胜站，3站到深圳北站，4站至南山，6站到福田，并且在3站之内可以联动换乘5号线和6号线，还有规划中的深大城际龙胜站。未来还能便捷对接深惠城际，两大城际轨道开通之后可以快速抵达宝安机场、前海等核心区域。
商业配套：从商业方面看，深铁珑境自带4500㎡商业，隔壁有港铁天颂的TIA颂荟商业，周边15分钟车程（两站地铁）范围之内，聚集了包括龙华天虹、壹方天地、红山6979等在内的成熟商业，目前还要在建的华南首家Costco旗舰店，未来将形成百万平米的商圈，几乎能够满足区域内所有休闲购物需求。
教育配套：楼盘自带1所
18班幼儿园
，在2025年秋季会开学，在卓越珺奕府楼下规划有1所24班小学
，教育局已经公布在建，预计2025年9月份开学；根据2024年龙华教育局学区划分，小学学区划分在
龙胜实验学校小学部，和平实验小学部，初中学区划分在
高峰学校初中部，和平中学，龙华中学泓毅校区初中部，龙胜实验学校初中部。
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在买房人高涨热情的助推下，短短2个小时内，深铁珑境·云赋就劲销12亿！用实打实的战绩，再度坐稳龙华网红热盘之位！
这份热销，从来不是偶然的运气。
早在2025年11月，深铁珑境二期6栋开盘就热销189套、去化超过60%，远超同期项目成绩。
这次加推，更是认筹启动30小时内冻资258批客户，开盘2个小时直接拿下12亿销售额，热度不降反升！
深铁珑境的园林面积达到了约3.58万㎡，大小相当于5个足球场，园林内还打造了约380㎡的分龄双泳池、约630㎡的儿童乐园、约600米慢跑道，以及约950㎡的阳光草坪，同时还打造了约2万㎡的滨水景观带，将自然景观与居住空间很好地融合在一起 。
对于深铁珑境的业主来说，我们上面看到的这么大的园林和这么多休闲娱乐场景，小区全员都可以拥有。
除此之外，由于前后左右视野开阔全无遮挡，将来住在4栋中高楼层的业主推窗即可享受阳台山山景和高峰水库的多重景观叠加，这也正是它被称为 “景观王座” 的由来。
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