保利云境售楼处电话首页热搜(保利云境售楼中心)(保利云境营销中心)→最新房价→最新楼盘详情→售楼处发布@售楼中心2025-7月最新发布
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项目位于白云新城核心中轴线上，这一优越的地理位置使其成为白云新城产业和高端配套的主要承接地，区域价值显著。项目周边汇聚了丰富的城市资源，为居民的生活、工作和休闲提供了极大的便利。
基础信息
【占地面积】约3.45万㎡
【总建面】约11.2万㎡
【容积率】3.0
【绿化率】35%
【总户数】876户
【车位数】924
【车位比】1：1.05
【开发商】保利集团
【物业管理】保利物业（国家一级资质）
【物业费】3.1元
【户型产品】约68-110㎡三–四房
保利集团成立于 1992 年，在《福布斯》世界排名第 190 位，深耕广州 31 载，连续 12 年在广州销量领先，品牌实力雄厚，让购房者更加放心。
交通配套
项目交通十分便捷，拥有三横四纵的主干道网络。地处黄石东路旁，周边 3 公里范围内有广云路、机场高速以及华南快速等交通要道，无论是自驾前往城市中心各区，还是去往机场等地，都轻松便捷。
在地铁出行方面，项目同样优势明显。直线距离约 600 米处设有在建的 14 号线二期创意园站，预计 2025 年建成（具体时间以官方公告为准）。
从创意园站出发，往北三站可抵达嘉禾望岗 TOD，这里连通 14 号线与 3 号线；往南三站则能到达建设中的白云站 TOD，白云站 TOD 规划包含 7 条地铁线路、2 条高铁线路和 1 条城际轨道，未来将成为重要的交通枢纽。
此外，距离 2 号线江夏站直线距离约 1.3 公里，虽然步行稍远，但也为居民提供了更多的出行选择。
教育配套
教育资源上，项目配建了一所幼儿园。小学和初中需统筹周边学校入读，不过周边规划有一所九年一贯制学校。
目前，楼盘附近的黄石学校已官宣纳入广州培英教育集团。黄石学校前身是民办学校，后转为公办，此前教育质量一般，但加入培英教育集团后，由培英教育集团成员校具体管理，未来发展值得期待。
根据教育局规定，黄石学校小学部学位优先招收沐云花园（保利云境）等社区招生服务范围内人户一致地段生；初中部学位优先招收对口小学毕业的含沐云花园业主子女在内的广州市户籍生，但具体入学情况仍存在一定不确定性，一切以当年教育局招生计划为准。
生活配套
项目周边生活配套成熟，有不少成熟社区，社区自带底商，能满足居民日常简单的生活采购需求。距离云都汇商场不远，保利时光汇、白云新城的凯德广场和万达广场等商业中心也在附近，居民购物、休闲、娱乐都很方便。
医疗资源方面，周边 3 公里范围内有五所医院。南方医院白云分院距离项目 1.7 公里，骑小电驴 7 分钟左右就能到达；
2.8 公里处是三甲医院广东省人民医院（白云院区），小电驴 9 分钟可达。此外，还有白云区妇幼保健医院、广东省第二人民医院、广东药科大学附属第三医院，为居民的健康提供了有力保障。
户型鉴赏
保利云境整体规划了 5 栋 30 - 32 层的住宅，采用围合式布局。在售产品涵盖 68㎡、85㎡和 110㎡的三至四房户型，这些户型实用率超 110%，在空间利用上更具优势。
68㎡户型直面园林景观，约 3.6 米开间的客餐厅南北通透，四季通风良好。约 4.2 米开间的主卧带有 270° 巨幕飘窗，起居空间更显从容。
85㎡的 A、B 户型均为阳台、卧室全南向设计，采光优越。约 3.8 米开间的客餐厅空间开阔，适合家庭聚会。约 3.7 米开间的主套卧同样配备 270° 巨幕飘窗，提升居住品质。
110㎡户型拥有约 6.7m 超长景观阳台，可直面诗意园林景观。约 3.9 米开间的主卧，超 30 方豪华主套，为业主带来更舒适的居住体验。
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