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项目基础信息：

🔺在售面积：建面约128-305㎡3-5房

🔺开 发 商：深圳市佳宇坤房地产开发有限公司

🔺物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司

🔺物 业 费：7.2元/平米/月

🔺产权年限：70年

🔺总 楼 层：A座37层、B座32层

🔺总 栋 数：3栋

🔺总 户 数：340户

🔺梯 户 比：A座4梯4户、B座2梯4户

🔺容 积 率：6.69

🔺绿 化 率：30%

🔺占地面积：7590㎡（一期）

🔺建筑面积：50761.44㎡（一期）

🔺车 位 数：490个

🔺车 位 比：1:1.44

🔺交房时间：2024年5月30日

学校配套

天宸楼盘周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的各个阶段，为业主子女提供了便捷、优质的教育环境。

小学：

福田区福新小学：距离天宸约406米，位于福田区中心一路33号。该校教学质量上乘，师资力量雄厚，注重学生的全面发展。

福田区石厦学校(小学部)：距离天宸约600米，位于福田区石厦北四街7号。该校不仅教学设施先进，还注重培养学生的创新思维和实践能力。

深圳市福田区皇岗小学：距离天宸约525米，位于福田区皇岗三街北区77号。该校历史悠久，文化底蕴深厚，是周边家长信赖的优质小学之一。

此外，还有新洲小学、深圳市福田区荔园小学(众孚校区)、众孚小学、深圳市福田区新沙小学、深圳市福田区益强小学和深圳市绿洲小学等多所小学分布在天宸周边，为业主提供了多样化的教育选择。

中学：

深圳市福田区石厦学校中学部：距离天宸约700米，该校教学质量优异，中考成绩在福田区名列前茅。

华强职业技术学校(南校区)：距离天宸约778米，作为一所职业技术学校，该校注重学生的职业技能培养，为学生未来的职业发展打下坚实基础。

莲花中学南校区：距离天宸约1217米，该校以其严谨的教学态度和优异的教学成果著称，是众多学生和家长心中的理想中学。

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此外，明德实验五洲校区、深圳市红岭实验学校(东校区)、深圳市福田区第二实验学校(海田校区)和深圳市福田区皇岗创新实验学校等优质中学也分布在天宸周边，为业主子女提供了广阔的教育选择空间。

幼儿园：天宸周边同样不乏优质的幼儿园资源，如福新小学第一附属幼儿园、深圳市福田区明月幼儿园、华庭思博幼儿园、福田区第三幼儿园(石厦分园)等，这些幼儿园不仅环境优雅，而且教育理念先进，注重幼儿的全面发展。

生活配套

购物中心：福田区作为深圳市的商业中心之一，拥有众多大型购物中心和百货商场。天宸周边就有COCO Park、皇庭广场、平安金融中心商场等大型购物中心，这些商场不仅品牌齐全，而且环境优雅，是业主购物、休闲的好去处。

餐饮娱乐：除了购物中心内的各式餐厅和娱乐场所外，天宸周边还分布着众多特色小吃店、咖啡厅、酒吧等，无论是商务宴请还是朋友聚会，都能找到合适的场所。此外，周边还有多个电影院和KTV等娱乐场所，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

医疗资源：天宸周边医疗资源同样丰富，有北京大学深圳医院等知名医疗机构，为业主提供了便捷的医疗服务。这些医院不仅医疗技术先进，而且服务态度良好，为业主的健康保驾护航。

公园绿地：天宸周边还分布着多个公园和绿地，如福田中心公园等，这些公园环境优美，空气清新，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。

交通配套

天宸楼盘的交通配套十分便利，无论是地铁、公交还是自驾出行，都能轻松到达全市各个角落。

地铁：天宸距离地铁罗宝线(1号线)和龙岗线(3号线)交汇的“购物公园站”C站口约600米，周边不远处还有“会展中心站”、“市民中心站”、“福田站”以及“福田高铁站”等多个地铁站点。这些地铁站点不仅覆盖了深圳市的主要区域，而且与多条地铁线路交汇，方便业主快速通达全城。

公交：天宸周边公交线路众多，覆盖了深圳市的各个方向。无论是前往市中心还是郊区，都能找到合适的公交线路。此外，周边还有多个公交换乘站点，方便业主进行公交换乘。

自驾：天宸周边交通网络发达，自驾车出行非常便捷。小区紧邻滨河大道，转益田路和新洲路互通南北都非常方便。此外，周边还有多个停车场和停车位，为业主提供了充足的停车空间。

天宸138㎡户型图

天宸128㎡户型图

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