越秀天河和樾府(售楼处)首页网站-2024越秀天河和樾府楼盘评测_天河和樾府小区环境-户型-价格丨停车位

��越秀天河和樾府售楼处电话☎：400-892-2273【已认证】��

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

��越秀天河和樾府开发商电话☎：400-892-2273【已认证】��

��越秀天河和樾府售楼中心电话☎：400-892-2273【已认证】��

��越秀天河和樾府营销中心电话☎：400-892-2273【已认证】��

��越秀天河和樾府楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）��

越秀·天河·和樾府地理位置优越，距离地铁3号线梅花园站约400米，未来距离18号线北延段（在建中）京溪路站仅约850米。2026年通车后，从京溪路站至东站仅需1站，至冼村2站，到琶洲3站，充分融入广州城市主轴的高效生活圈。

占地面积：81799.94㎡

建筑面积：180887㎡

总栋数：11栋

总层高：27~29层

总套数：1160套

容积率：3.64

绿化率：35%

梯户比：2/2、2/3、2/4户

在售面积：108、125、140、180m²

位置：广州市天河区沙太南路以北

物业：越秀物业（国家一级资质）

「越秀·天河·和樾府」的独特景观设计无疑是其最大的亮点之一。该项目位于天河北板块，紧邻珠江新城和白云山，周围绿意盎然。特别是项目西侧临近的白云山，几乎无遮挡，推窗即能享受到山脉的翠绿与自然的清新气息。而且，楼盘内部也打造了一个1.5万平方米的中央园林，内部绿化设计与自然景观融为一体，创造了一个宁静、宜人的居住环境。无论是闲暇时光在园内漫步，还是从高层俯瞰城市美景，都能享受到独特的视觉盛宴。

此外，项目内部还设有露天楼梯，可以直接上到屋顶花园，享受更为亲近自然的环境，这使得「越秀·天河·和樾府」不仅是一个住处，更是一处让人放松身心的静谧之地。因此，如果您是一位热爱自然、追求高品质生活的购房者，这里的景致无疑将让您心动。

交通方面

距离3号线梅花园地铁站只500米，未来还有18号线北延段的加持，交通辐射范围非常广。去珠城、金融城、去琶洲、去机场、去番禺都很便捷。自驾半小时左右基本可以触达到广州各区。这样的交通通达性，只有中心区才能够做到。

教育方面

大越秀·天河·和樾府配套的九年一贯制学校，将作为成员校纳入广州中学教育集团，由广州中学筹建管理（华阳小学参与管理），并计划引入“钱学森”班，以“大成智慧教育”育“全人格”通才。在这一过程中，越秀地产作为深耕天河的广州市属国企，通过各项措施引入优质教育资源，为天河教育事业发展注入了新活力，也展现了其配套先行的国企担当，以品质兑现赋能片区发展。

周边则有四海小学、京溪小学、成龙中学、广东实验中学附属天河学校等教育资源

商业方面

距周边小区众多，都有底商，日常生活需求都能基本满足；周边有梅花园广场，大概1公里左右有大型商业信达金茂广场（有8万方的商业）；项目相邻的广垦天河1号自带综合商业街，也能提供商业配套。

三公里范围内也有佳润广场、华润万家、大塘商业中心、摩登百货、京骏商业城、嘉裕太阳城广场等等商场，居住氛围浓郁。

医疗配套

周边配有10所医院，南方医科大学南方医院（三甲，全国排名19，医疗实力雄厚，约1.4公里）、广东三九脑科医院（三级公立脑专科，约780米）、广东省妇幼保健院（三甲，约280米）、广州市中医医院勤正院区（约950米）、广州武警医院、解放军一五七医院等著名医院。

休闲娱乐

项目西侧还临近白云山，而且几乎无遮挡，推窗就能享受云山绿意的浸润。你步行到云山脚下都不远。这绝对是景观上的超配，今后，你可以说，我住天河，一扇窗是东西塔，另一扇窗，是白云山。

小区有下沉式广场 、 退台空间 、 城市休闲草坪 、 儿童活动广场 、 登山体验步道 等，创造绿色生态、时尚品味的商业空间。抬头蓝天入眼，低头绿意相伴，如此新奇的购物体验，放眼天河，前所未见。此外，项目还设有露天楼梯，拾级而上，在屋顶花园与自然生态零距离接触，又是另一番天地。

小区配套：社区内部配建一所九年一贯制学校和一所幼儿园，1000平下沉式精致会所，包含健身房、游泳池、瑜伽室、咖啡吧、阅读室等多个社交空间，这个上千方的会所，香槟色金属质感外立面，辅以大面积落地玻璃，充满了现代感。

绿树掩映、小桥流水，业主商务宴请倍有面子，白天大人外出上班，老人和孩子在社区社交和玩耍，设计上都考虑好了。

一方面，是对圆形的利用，因为圆天生有聚合效应，这给了小区凝聚力。另一方面，则是禅意空间，木栈道、几块石头，几棵树，就能营造出这样的氛围，但看似随意的摆放，其实大有讲究。

还有，则是对儿童的空间的塑造，攀、爬、跑、跳、滚、荡、摇…这些成长中的乐趣，楼下的公园统统给到。

越秀·天河·和樾府即将推出的建面约180㎡户型，更是让人眼前一亮。整个户型拉大了南向开间面，实现了4.5面的南向面宽，增强了采光通风效果。层高升级到了3.1米，LDKB一体化的设计让尺度感更大更通明。两个套间朝南，面宽和层高同时被“撑大”，即使是卫生间也能显得很透亮。主卧侧重“小家化设计”，可承载的活动场景更充裕。南北都有大飘窗，且都能望向园林风景，更关键的是有临窗浴缸空间。这样的户型设计，无疑超越了不少经典的豪宅，成为了粉丝们念念不忘的经典之作。

多样户型选择，满足不同需求

除了建面约180㎡的户型外，越秀·天河·和樾府还提供了建面约108-140㎡的公园学府臻品户型供居民选择。无论是南向IMAX宽幕央座、南北对流双阳台、头排瞰城大宅，还是南瞰城市中轴景观、南向巨幕阳台景观以及4.5开间朝南全明通透的户型，都能满足不同居民对于生活品质的追求与期待。【越秀·天河·和樾府】开发商电话：400-9908-525转998【已认证】

��越秀天河和樾府��

��越秀天河和樾府售楼处24小时电话:400-892-2273【☎☎已认证】��

��越秀天河和樾府售楼中心24小时电话:400-892-2273【☎☎已认证】��

��Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴��

��免责声明:

��1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。��

��2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。��

��3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。��

��4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。��

��5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。��