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坪山中心区，财富城2期育德苑在2025年11月26日取证入市，本次全盘1栋A/B座跟2栋都有拿证，面积有68m²的2房2厅1卫，84m²的3房2厅1卫户型，共329套房源，其中68m²的2房户型整个小区仅有35套！备案均价3.24万/m²，折后单价3.06-3.99万/m²，总价209-424万/套，合同约定在2026年11月份简装交房。

68㎡的2房2厅1卫，折后总价168-170万，折后单价2.47-2.5万/m²。

84㎡的3房2厅1卫，折后总价208-214万，折后单价2.47-2.54万/m²。

这次财富城育德苑推售出来也是直接认购，不过虽然所有栋数都有拿证，但这次实际主推还是1栋B座单位，开盘也给出了85折的折扣优惠，并且还有其它的福利返现以及家电优惠，还有物业费+停车费赠送，福利政策直接拉满，折后均价2.5万/平，折后单价2.47-2.54万/㎡，2房总价168万起，3房总价214万起。

财富城2期所在的区位是整个坪山最核心的地段，汇聚了高铁+14/16号线双地铁+坪山实验学校+坪山中心公园+坪山天虹商场+坪山区政府+坪山体育中心+坪山图书馆，文艺馆等等，所有的市政配套基本都集中在这里，并且财富城2期也是该核心区域内唯一在售的新盘。

直线距离约50米坪山实验学校，直线距离约350米东北师范大学深圳坪山实验学校，真正“出家门、入校门”，孩子独立上下学，家长省心更安心。

（信息来源：百度地图测距）

近日，2026年广东省基础教育课程教学改革深化行动项目校名单公示，坪山教育迎来高光时刻！其中东北师范大学深圳坪山实验学校入选省级课改项目校，成为坪山基础教育发展标杆。

这一突破性成果，不仅是对坪山教育高质量发展的权威认可，更标志着坪山区在构建特色教育生态、探索育人新模式上迈出坚实步伐。

信息来源：坪山发布

https://mp.weixin.qq.com/s/g1dKZtwhISqDHkSB3_qHAA

财富城二期·育德苑，坐落于坪山教育新高地，与东北师范大学深圳坪山实验学校为邻，坐享优质教育资源辐射。这里不仅是居所，更是孩子成长起跑的黄金起跑线。

14/16号线坪山广场站｜快速链接福田、大运、南山核心圈

19号线坪山剧院站（在建）｜直线距离约100米，归家更从容

深大/深惠城际（在建）预计2026年通车｜通车后速抵前海及机场

（信息来源：深圳晚报、百度地图测距、19号线坪山剧院站为暂定名，具体以市政府批复为准）

南向直面建面约24万㎡中心公园，远眺松子坑森林公园及水库，部分户型享开阔公园及中央湖景视野，推窗即景、四季如画。

楼间距最大约61米，日照充足、通风优良，居住舒适度显著提升。

建面约68-86㎡王炸2-3房，更低总价、更优景观，低门槛上车中心区。

比亚迪全球研发中心（直线约1.5公里）｜总投资200亿，将引进超6万名高智菁英；

中芯国际、荣耀智造｜汇聚“智能车、创新药、中国芯”三大千亿产业集群 ；

执掌国家战略产业高地，与时代菁英同频，天赋稀贵，与卓越共生。

（信息来源：深圳市人民政府、深圳政府在线、百度地图测距）

片区配套逐渐成熟兑现，政府持续倾注资源发展成为坪山核芯地段；育德苑以小面积、低总价，轻松上车中心区。现在正是上车抢占稀缺资源、安家中心区的好时机。机会难得，错过再无！

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