热搜焦点:保利招商雍山郡售楼处电话→保利招商雍山郡首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.3

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龙岗新生【保利招商雍山郡】目前清盘活动，

69平：169万-167万左右

84平：198万-205万左右

精装现房！精装现房！

龙岗新生，保利招商雍山郡于2022年9月16日取证入市，本次推出1栋A/B/C座，共748套房源，面积69㎡的2房2厅1卫，85㎡的3房2厅1卫，96㎡的3房2厅2卫户型，现房精装交付。

保利招商雍山郡是保利+招商集团两大央企联合打造的新楼盘，也是新生板块在售的现房之一，小区整体交付品质还算不错，该板块内新盘除了颐峰名庭外，也只有保利招商雍山郡有2房在售。

保利招商雍山郡在2022年9月份开盘至今，总去化率已经超过90%，目前可售总房源量仅30多套，现在针对剩下的房源，开发商也做出了一定的价格调整，折后均价2.54万/㎡，折后单价2.36-2.72万/㎡，总价在165-220万/套。

接下来就给大家介绍下项目情况：

1、项目区域及楼盘介绍

保利招商雍山郡，位于龙岗区新生片区龙凤路与龙坪路交汇处东南侧，处于龙岗新生板块，坐享“龙岗中心城扩容+深圳国际低碳城”双重辐射。政府斥资5000亿打造国际低碳城，定位为绿色低碳产业核心区，未来引入5万高素质产业人群，创造约20万就业机会，毗邻红花岭低碳生态公园、坪地湿地公园等八大公园，形成“CEBD中央生态住区”。

保利招商雍山郡，由保利+招商集团2大央企开发，总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约18.3万㎡，计容建筑面积约13.5万㎡，容积率5.4，绿化率35%，共由5栋46-48F的超高层住宅组成，其中1栋A/B/C座商品房46F，1栋D座安居房48F，1栋全年自持租赁住房46F，2栋是1所幼儿园。

总规划1575户，其中商品房748户（3梯6户设计），安居房373户，自持租赁住房454户，停车位1377个，停车位占比1：0.87。

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楼盘基础信息

1、开发商：深圳市保捷房地产开发有限公司

2、物业公司：深圳市保利佳物业管理有限公司

3、物业管理费：4.2元/㎡

4、总占地面积：2.5万/㎡

5、总建筑面积：18.3万/㎡

6、容积率：5.4

7、绿化率：35%

8、产权年限：2021年10月28日-2091年10月27日（70年）

9、总户数：1575户，其中商品房748户

10、总栋数及楼高：5栋，46F

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：1377个

13、车位占比：1：0.87

14、交楼时间：现房

15、交楼标准： 精装

2、项目平面图

3、项目周边配套

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4、项目周边配套

商业配套：项目自带有社区底商，现在已经慢慢在招商进驻，周边也有多个楼盘社区商业，满足日常生活需求是没问题的，周边还有君华时代近2万㎡集中商业，万科旗舰商业近10万㎡（待建），周边还有沃尔玛，创城CCone，双龙天虹商场等大型商业综合体。

学校配套：项目自带1所幼儿园，家门口200米的仙田外国语学校，该校是1所九年制72班公办学校，其中小学48班，中学24班，可提供3360个学位，也是为数不多涵盖德、日、俄、英等小语种教学的学校，在2024年小一录取积分是95分（第二类生源，深户+学区商品房），初中部录取积分是75分（第五类生源，龙岗户籍+学区租房）。

6、综合测评

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

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