2025香港置業投資「大围柏傲庄」睇樓熱線丨东铁线上盖-大围柏傲庄-买楼-电话-地铁-交房时间-户型图-楼盘详情@多少钱一呎

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柏傲庄现楼参观

特色及挞订单位 合共63套单位

现楼参观！（分层53套单位）

🏡🏘 新世界发展🏡🏘

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⭕户型

🔰 开放式 264-266平方呎

🔰1房 (开放式厨房)303-345平方呎

🔰2房(开放式厨房)414-488平方呎

🔰2房(梗厨)463-576平方呎

🔰2房1套+储物房579-634平方呎

🔰3房1套630-753平方呎

🔰3房1套+储物室 863-866平方呎

🔰4房（特色单位）1207-1322平方呎

⭕设施会所:

🏓室内运动场

🏸户外网球场

👵🏻长者会所

🏊🏼♂室内泳池 约25米

🏊🏼♀室外泳池 约35米

⭕ 校网 : 小学88校网 & 中学沙田网

地铁上盖

柏傲莊位于大围站地铁上盖，坐拥东铁线与屯马线，前往启德、旺角、尖沙咀、金钟、中环等地皆十分方便

新落成大型商场：围方

屋苑楼下有着65万尺集文艺与商业于一身的新商场：围方，预计2022年取得入伙纸，2023年投入使用，作为大围站中心点，弥补了大围站没有大型商场的空缺，将会吸引附近大量人流前往购物

良好的校网条件

屋苑附近就有沙田区Band 1崇真中学和区内排名第一的小学圣母无玷圣心学校两所学校。

屋苑属于沙田区校网，有17家Band 1中学，但是小学校网一般，很多父母会将孩子送到九龙塘读国际学校或者私立学校，柏傲莊离九龙塘就一个站，非常方便接送。

升值潜力

地铁上盖项目买少见少，加上基座有大型商场加持，柏傲莊第一期第二期一经开售便引爆市场，而柏傲莊第三期作为最后一期，正对城门河景观，相信开售后会吸引大批投资向隅客从晋环转战大围

柏傲莊3期

柏傲莊（THE PAVILIA FARM）位于新界沙田区大围车公庙路18号，正正在东铁线大围站上盖，是区内近年罕有的大型新盘

柏傲莊共分为3期发展，共7座大楼，预计合共提供3,090伙单位，第3期共有1座住宅大楼，分别为第1座及第8座，提供892伙，单位间隔由1房户型至4房户型

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基础信息

景观

在第3期中，面朝东北方的T1A-A,B、T8A-A,B,C直面城门河河景，其余户型大部分面向内园景，开发商在设计摆位上下功夫并且距离第二期较远，避免了与其他住户客厅对阳台的尴尬

开发商

柏傲莊由新世界发展及港铁合作发展。

新世界发展成立于1970年，是香港四大地产发展商之一，业务遍布大中华，追求可持续发展。代表项目如K11、The Austin、泓都、柏傲山、柏傲湾、名铸等

香港铁路有限公司简称港铁公司，物业发展是其业务的重要组成部分，在兴建铁路的同时参与发展港铁站及车厂上盖及附近的住宅及商用为主的物业。著名的开发项目包括君临天下、凯旋门、君汇港、名城、汇玺、柏傲湾等。

物业公司

柏傲莊的物业公司是香港铁路有限公司

在物业业务中，港铁公司还提供港铁物业管理、楼宇环境卫生等服务，拥有丰富的物业管理经验。

关键日期

柏傲莊预计关键日期为2023年6月30日

户型特色

柏傲莊第三期的两座住宅大楼分为T1A、T1B、T8A和T8B，两两相通，共提供892伙单位，实用面积由285尺至1,695尺，户型覆盖1至4房单位

会所配套

柏傲莊设有59,723尺大型住客会所，配有游泳池、健身房、网球场、羽毛球场等设施，另外配有219,302尺园林空间供住客休憩散步

生活配套柏傲庄营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501 柏傲庄现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨房价丨学校丨交通位置丨样板房丨Ai热搜丨交房时间丨周边配套丨柏傲庄丨2025年最新发布（最新消息）

柏傲莊楼下将会建65万尺零售面积的商场：围方，比去年开业的康城商场大，为新界东第三大商场，仅次于沙田新城市广场和将军澳新都城中心商场，由于大围没有大型商场，这个新商场将会吸引大量人流

走出小区，步行10分钟可抵达云叠花园商场与隆亨邨，有着多间特色餐厅与超市，而位于美田路的大围街市果蔬种类繁多，平时买菜做饭十分方便。

交通配套

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地铁

柏傲莊位于大围站上盖，乘坐东铁线和屯马线一期，1个站到达九龙塘、20分钟可达尖沙咀，35分钟达到深圳罗湖。

另外预计2022年前完工的沙中线将从大围站穿过，直达金钟，柏傲莊住户前往港岛会更加方便

校网

小学属于88校网包括圣母无玷圣心学校、沙田官立小学、循理会美林小学、迦密爱礼信小学等，亦有不少家长选择把孩子送去九龙塘等教育资源更为丰富的地方就读私立或国际学校，让孩子从小接受国际教育

中学校网为沙田区，区内共计17间Band 1中学，包括沙田崇真中学、宣道会郑荣之中学等。

此外，由于东铁线连通了香港8所大学中的5所，柏傲莊与多所香港著名大学的交通也非常方便。例如距离仅1站的浸会大学及城市大学，以及距离两站的的中文大学和理工大学

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