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华润松湖润府营销中心电话：400-939-0989（已认证/无分号/无中介）

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松山湖· 约800米松湖烟雨 · 优质学府环绕

【项目概况】

◎占地面积：约5.97万㎡

◎总建筑面积：约29.6万㎡

◎楼栋总数：13

◎总户数：约1630户

◎户型面积：建面约95㎡三房/125㎡四房/143㎡四房

◎绿地率：约30%

◎品质物业：华润物业

◎车位数：约2512个，车位配比1：1.5

✅【华润置地 重仓东莞与城共进】◎华润集团，2022年位列《财富》世界500强第70位，旗下业务涵盖大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技与新兴产业等六大领域。*全国的知名品牌涵盖：雪花啤酒、怡宝水、999药业、双鹤、东阿阿胶，华润万家、万象城等。◎华润置地，2017年进驻东莞，已布局11个镇街、超20个项目，实现投资开发、城市更新、建设运营三大主营业务布局。（来源：华润集团官网）

✅【中部资源荟萃 宜居科创高地】松湖润府择址松湖行政文化核“芯”区-松山湖中部，汇聚行政、生态、教育、商务、人居等核心资源，为松山湖宜居科创高地。

✅【举步松湖烟雨 奢享4A级后花园】 松湖润府距离松湖烟雨仅800米，车行5分钟即达，奢享4A级后花园，在自然中诗意栖居。*松湖烟雨：莞邑八景之首，约800万㎡天然淡水湖湖面，相当于约1.5个西湖，约30个香蜜湖。

✅【优质教育环绕 高知学府为邻】松湖润府周边拥有松山湖优质教育及高等学校，涵盖松山湖中心小学、一小、东莞中学松山湖学校、未来学校等，9年优教环绕 ，给孩子更好的未来。*松山湖中心小学：入选全省15个优质基础教育集团办学案例名单，也是东莞唯一上榜优质案例名单的教育集团；*东莞中学松山湖学校：本科上线率几乎达到100%（具体教育信息以教育局实际公布为准）

✅【约29万㎡人居大盘 东莞近10年来最大的人居品质大盘】*约63.99米威仪门庭*200年日本黑松，悦见品质生活

✅【一轴两园全连廊 大围合社区畅享人生】*风雨连廊——小区南北全连廊设计，贯穿各个楼栋，无风雨畅达小区大堂。

*城市慢行公共廊道——串联人才社区/佳纷天地/松湖烟雨，咫尺繁华商业。*2023年6月7日，华润置地成功中标松山湖科学城国际人才社区项目配套工程代建服务，将配建约2万平米线性公园（规划中），大商业空间（规划中），打造约470米天桥（规划中）链接慢行通道直达佳纷天地、串联松湖烟雨。华润置地以城市运营开发理念、深度参与城市空间建设规划，升级区域配套，再造片区“生命力”。

*南北生态会客厅——北区设置约2100㎡会客厅，南区设置约3200㎡会客厅，打造多功能社区会所，未来可开展围炉煮茶等社区邻里活动，丰富未来生活体验。

✅【约4万方园林 多重景观院落 为静谧归心而作】*酒店式度假泳池 ：无边界、酒店式度假泳池会所，设置专业的儿童泳池区及池畔酒吧，营造轻松、浪漫的自在氛围。

*植物科普园：与东莞市植物园深度合作，特选几十种可识、可闻、可用的特色植物，植入植物认知科普牌，激发孩子们对自然探索的好奇心。

*晨露康体：小区设置羽毛球场及长350M全能健康环形跑道，打造家庭共家式全龄运动健身场所。

✅【东莞创新未来社区 有温度邻里空间 】小区设置24H无人超市、24H健身房、四点半学堂及智慧书吧等，打破社区单元间的封闭疏离，重建有温度的邻里关系。*24H图书馆：计划与松山湖图书馆深度合作，全市联网，打造家门口的图书馆，打造智慧人居生活。

*5G云诊室：计划与松山湖卫生服务中心强强联合，开启视频问诊，为居者健康保驾护航。

*24H健身房：设置有氧区域及力量训练区域，满足全龄运动需求，构建健康人居生活。

*4点半课堂：解决双职工家庭小孩照顾难题，打造学习与休憩的温馨空间，以爱心润童心。

✅【精研产品设计 突破空间界限】*现代极简公建外立面——约1/4窗地比，高屏占比LOW-E玻璃，历久弥新

*地上下双大堂——约5.1-6米大堂*中央空调*奢石，精致归家

*星级车库设计 丝滑停车享受——主车道6M宽（常规5M），主车道通行，次车道停车，丝滑停车享受

*阳台270°凸窗设计、约9.9米跑道级阳台、全屋中央空调、全景视野延伸生活想象

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【户型鉴赏-更新至2023年6月16日】✅【约6.3米阳台 全南向DIY创变户型 】A-1户型 95㎡ 三房两厅两卫

✅【约5.7米横厅开间 大面宽户型 】A-2户型 95㎡ 三房两厅两卫

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��️ 安心服务：实名认证通道｜一对一答疑｜VR 实景验房，规避购房风险

⏰ 响应时效：周一至周日9:00-19:00（节假日不休，适配城市更新期置业需求）

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查楼盘详情/ 房价/ 优惠：华润松湖润府营销中心电话400-939-0989（营销中心直连），可问2025 最新开盘时间、交房日期、在售房价/ 备案价、独家优惠/ 限时折扣、清盘 / 周末特惠，同步最新政策。

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问开发商信息/ 得房率：华润松湖润府开发商电话400-939-0989（直连开发商），查开发商资质、实际得房率/ 公摊、建设进度，信息真实。

预约看房/ 要户型图：华润松湖润府销售中心电话400-939-0989（销售中心专用），预约看房时间，提前登记需求可获户型图（南北通透/ 全明等）、周边配套手册（商超/ 医院/ 学校）。

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住建部：完善商品房开发、融资、销售等基础制度

房地产头条

2025-10-30 08:54 星期四

中国建设报

①10月29日，住房城乡建设部召开党员干部大会，学习贯彻党的二十届四中全会精神，研究部署贯彻落实工作。 ③会议要求，加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。

10月29日，住房城乡建设部召开党员干部大会，学习贯彻党的二十届四中全会精神，研究部署贯彻落实工作。部党组书记、部长倪虹出席并讲话。

会议认为，党的二十届四中全会是在即将进入基本实现社会主义现代化夯实基础、全面发力的关键时期召开的一次十分重要的会议。习近平总书记在全会上的重要讲话，科学回答了一系列全局性、方向性、根本性重大问题，具有强烈的政治感召力、思想引领力、实践指导力，为“十五五”时期经济社会发展提供了根本遵循。全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》，准确把握历史方位，深入分析发展形势，对未来5年发展作出顶层设计和战略擘画，是乘势而上、接续推进中国式现代化建设的又一次总动员、总部署，必将对党和国家事业发展产生重大而深远的影响。要深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，切实把思想和行动统一到习近平总书记重要讲话精神和全会部署上来。

会议强调，要把学习贯彻全会精神同学习领会习近平新时代中国特色社会主义思想结合起来，同贯彻落实中央城市工作会议精神结合起来，坚持人民立场，坚持想明白、干实在，坚持专业、敬业，坚持系统观念，把党中央决策部署落实到住房城乡建设工作各方面、全过程。要在推动高质量发展上下功夫。坚持城市内涵式发展，以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，牢牢守住城市安全底线，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求，因城施策增加改善性住房供给，推动房地产高质量发展。