世纪山谷(售楼处)2025首页网站-深业世纪山谷营销中心(欢迎您)-楼盘详情-最新价格-在售户型@Ai热搜好房深业世纪山谷世家售楼处2025.9.15
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深业世纪山谷世家深业世纪山谷位于南山区沙河东路218号，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约38.9万㎡，是集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种业态于一体的城市综合体项目。项目位于大沙河生态长廊之上，西临约200万㎡果岭名商高尔夫球场，推窗可享一线果岭生态景观。而且南向可以俯瞰深圳湾海景，以及地标建筑春笋和跨海大桥，把“名片级”景观尽收眼底。目前片区能够同时拥有一线高尔夫果岭景观+深圳湾海景的宜居新房，真的是少之又少。
67-87㎡商务公寓
70年产权真公寓
2020年深圳停止审批商务公寓，库存逐渐减少，70年产权公寓仅占9.8%，尤其是核心地段产品更是稀缺。
占地4.2万㎡，容积率6.63，分为两期不同地块。一期为1栋A座为150米高公寓+酒店、1栋B座为92米高保障房、2栋A/B座位为138米回迁住宅。
二期共三栋塔楼，住宅两栋即世家，一栋公寓已在售，3栋A/B座250米69层住宅，面积为233-280-386㎡3到4房，小区3栋C座公寓面积为131-153-190㎡2到3房，8T3户。
平面图
面积为67-71㎡1房卫，83-87㎡2房1卫，位于29-42F，5梯14户。
深业世纪山谷世家最新消息
深业世纪山谷--南山华侨城
首先是公寓的内容如下
70年产权公寓，民水民电，通燃气带阳台
原单价9万，现打6折，折后单价4.2-5万
-小面积 纯毛坯 现楼交付 民水民电
67-71㎡一房：320-355万 月租金1-1.2万
83-87㎡两房：377-496万 月租金1.2-1.4万
起售楼层29-42层，租金回报率>3%
-公寓户型图鉴赏
【产品】约67-87㎡1-2房，百米之上，天赋臻寓
70年产权，户户带阳台，拥有约3.3㎡超舒适层高，
5梯14户，高定奢装，世纪山谷首发之选。
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排队现场一早8点排队给关注的老铁选房！
住宅基础信息篇：
开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司
物业：深业物业集团有限公司
占地面积：4.2万平方米（一期17153.5平方米，二期24991.2平方米）
建筑面积：39万平方米（一期219933.6平方米，二期168652.16平方米）
总栋数：8栋（1A栋42层酒店+公寓、1B栋28层保障房，2栋1/2单元41层住宅，3A/3B栋69层住宅；3C栋50层公寓、3D栋4层公寓）
总楼层：69层
层高：3.5米
总户数：1627户（一期1036户，二期591户）
车位：2135个（1比1.25）
绿化率：35%
容积率：6.63
物业费：6.8元/平/月
产品类型：（住宅）
梯户比：八梯三户
状态：（已开样板房）
住宅户型面积：
233/280/386平三至四房，420--1080平云端复式
价格：（备案单价7.7--19.4万）
231--234平户型备案价1799--2556万
278--281平户型备案价2266--3780万
385--391平户型备案价3209--5185万
420--1080平特殊户型备案价7028--19349万
交楼：2026年12月豪装
公寓面积户型：
1.小户型公寓：67--87平（一至两房）
2.大平层公寓：131/153/190平（二至四房）
小户型公寓备案单价：6.9--10.3万/平。
小户型公寓备案均价：8.5万/平。
小户型公寓备案总价：498--791万。
小户型公寓折后总价：310--496万
大平层公寓备案单价：7--10.2万/平。
大平层公寓备案均价：8.5万/平。
大平层公寓备案总价：912--1939万。
大平层公寓折扣单价：6.3万起。
公寓打六折销售、折后均价：4.6万
卖点：稀缺，地段好、周边配套成熟，景观好
最新消息：【深业世纪山谷】位于深圳市南山区沙河东路218号、距离地铁29号线白石洲北站约200米、1号线和20号线白石洲站约680米；住宅342套3A栋和3B栋233/280/386平三至四房和420--1080平云端复式户型，住宅于2024年11月28号取证开盘，342套房源目前卖了约166套、去化48.5%，目前剩下约176套，样板房开放中，商业别墅在9月中下旬拿证开售，3200万起步可提前认筹锁定仅6套！有兴趣可联系后台预约，航拍全景图已拍，住宅和商墅户型图在下方！
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过往首次开盘这款参考一览表
交通配套
地铁：近地铁1号线白石洲站约680米，1站到达高新园，可换乘2/7/9/11四条轨道线路；规划中的20号线白石洲站和规划中的29号线（白石洲北站）就在楼下。
陆路：紧邻【沙河东路】与深圳湾总部基地紧密相连，自北向南串联起【京港澳高速】、【北环大道】、【深南大道】、【滨海大道】，纵向由【沙河西路】、【科苑路】共同构成四横三纵的一体快速路网；可直抵前海、宝中、福田、罗湖等深圳其他城市核心区。
教育配套
项目自带一所21班的幼儿园和南外教育集团的63班九年一贯制学校，可以跟住宅同步建成，现成的学校有（南外沙河小学）和（南外第二实验）。
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商业配套
一公里内有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场，车程约十分钟即可到达深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城大型商业。
休闲配套
北看塘朗山、南望深圳湾、西临大沙河生态长廊、高尔夫球场，东瞰华侨城绿地，周边还有大沙河公园、深圳湾公园、华侨城国家湿地公园、燕晗山郊野公园等四大生态公园环绕。
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