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会展湾雍境已经取证，开盘约98折，折后均价4.65万/㎡，总价336万起。

推售1栋3单元，共195套78-92㎡三房，78平三房仅有55套，使用率最高105%！

价格区间：78-80㎡三房，约336-387万89-92㎡竖厅，约367-436万89-92㎡横厅，约375-440万

项目占地面积约25246㎡，总建面约169575㎡，共分为两地块开发，规划建设6栋高层住宅，总户数约1534户（其中：商品住宅804户，保障性住房730户），以及1所4层2970㎡幼儿园。

据了解，二期将打造约 77-115㎡ 3-4房建筑新规产品，得房率会比周边产品高出不少。

楼栋平面分布图

北地块：

住宅面积47795㎡，规划总户数933套（其中商品住宅203套，企业自持保障性住房588套，移交政府保障性住房142套），容积率4.6。

其中，1栋共3单元，总层高26-31层，1单元部分为无偿移交政府保障性租赁住房，2单元为自持保障性租赁住房，3单位为纯住宅。

南地块：

住宅面积53495㎡，规划总户数601户（其中套内建面>90㎡89户，<90㎡的512户）。

2、3、5栋为纯住宅，总高31-32层，4栋为1所4层2970㎡幼儿园，容积率4.3。

招商雍境二期位于沙井街道展城路与南环路交汇处，紧邻地铁12号线海上田园南站。

示意图

首次推首北地块1栋3单元，约80-92㎡ 3房，共195套，新规使用率高达96%-105%！

楼栋平面分布图

户型图

一站直达约32万㎡会展公园主题商业，周边环伺约10万㎡冰雪世界主题商街、约18万㎡京基百纳、约10万㎡新沙天虹、约16.4万㎡海岸城等大型商圈。

配套方面

示意图

交通方面，

靠近地铁12号线海上田园南站

，位于沙井南环路与展城路交汇处，自驾方便。

教育方面，

周边规划有三宗教育用地

，这其中包含两宗九年义务教育用地，但目前尚未动工，预计得周边楼盘建成后才会正式落地。

商业方面，

一站直达约32万平会展公园主题商业

，环伺会展湾花园城/花园里、约10万平冰雪世界主题商街、约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹、约16.4万平海岸城等大型商圈。

华发冰雪城效果图

医疗方面，5公里内有2家三甲医院——深圳市中西结合医院、沙井人民医院。

休闲方面，毗邻会展河，沿河绿道，片区有会展公园、海上田园、在建的冰雪文旅城等。

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