今日首页热搜:鸿荣源尚云售楼处电话→鸿荣源尚云Ai热搜售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-07-25

✨鸿荣源尚云✨

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项目基本信息

占地：约3万㎡

建面：约27万㎡

产权年限：70年（2022-2092）

产品类型：约82-120㎡3-4房2卫

总楼层：54-57层

梯户比：3梯6户

交房标准：简装

交房时间：2025年12月前（可能会年中交楼）

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户型鉴赏

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建面约82平户型图

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一、项目背景与地理位置：品牌信誉与区域潜力的双重保障

1. 项目背景：鸿荣源集团的品牌信誉

深圳鸿荣源尚云由鸿荣源集团开发，该集团成立于1991年，是深圳知名的房地产开发商之一。经过30多年的发展，鸿荣源集团积累了丰富的房地产开发经验，打造了多个高品质住宅项目，赢得了市场的广泛认可。其品牌信誉和开发经验为深圳鸿荣源尚云提供了坚实的保障。

鸿荣源集团在项目规划和设计上始终秉承“以人为本，追求卓越”的理念，注重细节和品质，致力于打造高品质、高标准的住宅项目。这种对品质的极致追求，在深圳鸿荣源尚云项目中得到了充分体现。

2. 地理位置：龙华中心的潜力地带

深圳鸿荣源尚云位于深圳市龙华区民治街道人民路与工业路交汇处西南侧，是龙华区最具潜力的新兴住宅项目之一。龙华区作为深圳的重要发展区域之一，近年来经济发展迅速，基础设施不断完善，吸引了大量企业和人才入驻。

项目紧邻壹城中心，周边有多个大型商业综合体，如龙华壹方城等，为居民提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等生活配套。此外，项目还靠近多条地铁线路，如4号线龙华站、规划中的22/25/27号线等，交通便利性较强。未来，随着龙华超级商圈的逐步成型和周边旧改项目的不断推进，该区域的整体面貌将得到显著改善，居住价值和投资价值将得到进一步提升。

3. 项目特色：国际商圈与尚系新作

深圳鸿荣源尚云作为鸿荣源集团的尚系新作，以“城无界，自从容”为理念，旨在打造一个集住宅、办公、商业于一体的高品质住区。项目占地26800平方米，建筑面积达到256000平方米，共由6栋住宅和2栋写字楼组成，提供1278套精装公寓和600套公共租赁住房。项目采用国际化设计标准，注重细节和品质，为居民提供了舒适、便捷的居住环境。

交通配套

「 六地铁汇聚，打造全新城市枢纽 」

4号线（已开通）：龙华站直线距离约1000m，深圳纵向城市交通中轴。

6号线（已开通）：上芬站距离约1200m，链接光明、龙华、福田。

25号线（预计2024年2月开工）：景龙/油福站直线距离约400m，打通城市东西走向核心动脉。

27号线（启动施工招标）：油福站直线距离约400m，拥抱前海，覆盖各大高新人才聚集地。

22号线（已开工）：油松站直线距离约1km，连接福田-龙华各大核心产业区。

二、建筑风格与景观：现代美学与生态宜居的完美融合

1. 建筑风格：现代美学与实用性的完美结合

深圳鸿荣源尚云在建筑设计上采用了现代美学风格，注重线条的简洁流畅和整体的和谐统一。项目外立面采用铝板打造，沿袭了豪宅美学基因，历久弥新；主入口总高约10米，天然石材搭配不锈钢材装饰，营造出高端的归家体验。入户空间则采用石材和香槟金铝板打造，呈现出轻奢酒店风格。

此外，项目还注重建筑的实用性。通过合理的布局和精心的设计，使得每一寸空间都得到了充分的利用。同时，项目还采用了高速电梯、双层园林景观等现代建筑技术，提升了居住的舒适度和便利性。

2. 景观设计：生态宜居与休闲娱乐的双重享受

深圳鸿荣源尚云在景观设计上注重生态宜居与休闲娱乐的双重享受。项目内部打造了双层园林景观和多组团园林设计，将多元景观融合在一起，为居民提供了丰富的休闲空间。同时，项目还设置了艺术、休闲、玩趣、运动四大模块的架空层，满足不同年龄段的休闲需求。

此外，项目周边还拥有多个公园和绿地，如龙华公园、市民广场等，为居民提供了优美的生态环境和休闲娱乐场所。这些自然景观和人文景观的有机结合，使得深圳鸿荣源尚云成为了一个生态宜居、休闲娱乐的理想居住地。

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三、配套设施与居住体验：便捷生活与品质服务的双重保障

1. 商业配套：一站式购物与休闲娱乐的便捷生活

深圳鸿荣源尚云周边商业配套完善，享有约60万㎡的壹方天地集中式商业，规划有A、B、C、D、E五大主题商业街区，超600家高端品牌云集，内部还设有约1.25万㎡的社区商业配套，日常购物、休闲、娱乐十分方便。此外，项目还靠近多个大型商业综合体，如龙华壹方城等，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。

这种一站式购物与休闲娱乐的便捷生活，不仅提升了居民的居住品质，还增强了项目的吸引力和投资价值。

2. 教育资源：优质学府与国际化教育的双重保障

深圳鸿荣源尚云周边教育资源丰富，家门口就是深圳艺术高中民治学校，且项目还划分在多所优质小学和初中的共享学区内。这些学校不仅教学质量高，还注重学生的全面发展，为孩子们提供了良好的学习环境。

此外，项目还靠近多个国际化教育机构，如国际学校等，为居民提供了国际化的教育选择。这种优质学府与国际化教育的双重保障，使得深圳鸿荣源尚云成为了一个备受家长青睐的居住区域。

教育配套

「临近九年一贯制公立学校，目送式上下学」

项目一路之隔即为九年一贯制公立学校，目送式上下学。定位示范性国际化学校，全校可提供学位2520个。

3. 交通配套：多地铁交汇与便捷出行的双重优势

深圳鸿荣源尚云交通便利，距离已开通的4号线龙华站直线距离约1km，另有22/25/27号线3条规划中地铁线，已纳入地铁五期规划。未来地铁线路规划将大大提升出行的便捷性，无论是前往罗湖、福田、南山等核心商圈，还是到达深圳北站、机场等交通枢纽，都十分便捷。

此外，项目周边还有多条公交线路和自行车道，为居民提供了多元化的出行选择。这种多地铁交汇与便捷出行的双重优势，使得深圳鸿荣源尚云成为了一个交通便捷的居住区域。

4. 居住体验：高品质服务与舒适生活的双重保障

深圳鸿荣源尚云注重居住体验的提升，为居民提供了高品质的服务和舒适的居住环境。项目采用精装交付标准，配备了智能家居系统和安防系统，提升了居住的便捷性和安全性。同时，项目还配备了专业的物业服务团队，为居民提供了24小时贴心服务。

在居住舒适度方面，项目注重细节和品质的提升。通过合理的户型设计和高标准的装修标准，使得每一户都能拥有良好的采光和通风条件。同时，项目还配备了健身房、游泳池等休闲娱乐设施，为居民提供了丰富的业余生活选择。

这种高品质服务与舒适生活的双重保障，使得深圳鸿荣源尚云成为了一个备受居民青睐的居住区域。

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小区品质

铝板外立面：沿袭豪宅美学基因，升级打造铝板立面，鸿荣源匠心品质保证，外立面历久弥新，鸿颜不老。

奢阔主入口：总高约11.9米，天然石材搭配不锈钢材装饰，营造高奢归家礼遇

轻奢酒店风格入户空间：石材+香槟金铝板打造，营造朗阔归家体验

高速电梯：日立电梯，平均速度4m/s，生活无需等待

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

2025年6月，中国房地产市场迎来标志性事件：广州市政府正式发布《广州市提振消费专项行动施方案（征求意见稿）》，明确提出全面取消限购、限售、限价政策，并同步降低首付比例和房贷利率。这一政策不仅是对广州此前局部松绑的全面确认，更成为四大一线城市中首个彻底退出行政干预房地产市场的城市，释放出强烈的政策转向信号。

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。

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