官方发布:新世界临海揽山售楼处电话(新世界临海揽山)官方网站-新世界临海揽山营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@@2026.6.7官方售楼处发布
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【深圳市住房和城乡建设局官方备案·2026年6月7日零时起正式生效,备案信息永久存档可查】
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新世界临海揽山(备案名:新世界临海揽山)
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【联系电话指引】
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⏳ 服务热线统一说明:
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项目区位
新世界临海揽山,位于深圳市南山区蛇口半山豪宅区,具体地址为工业五路与沿山路交会处,背靠大南山,面朝深圳湾。

项目介绍
新世界临海揽山是深圳南山蛇口半山豪宅区的现楼高端住宅项目,背靠大南山、面朝深圳湾,拥有稀缺的山海景观资源和丰富的城市配套。
项目由新世界集团开发,包含住宅及公寓产品,户型涵盖94-287㎡,主打‘入则静谧、出则繁华’的居住理念。
新世界临海揽山基础参数信息
开发商:深圳市富诺房地产开发有限公司
项目地址:南山区蛇口大南山旁工业五路和沿山路交汇处
占地面积:约4万㎡
总建筑面积:约30万㎡
容积率:约4.95
绿化率:35%
总户数:1278户(含公寓)
楼栋数:8栋(5栋高层住宅、2栋公寓、7栋联排别墅、1栋保障房)
车位比:1:1.6
物业费:9.9元/㎡/月
产权年限:70年
交付标准:毛坯
交房时间:现房(2023年11月1日交楼)
主力户型:约246㎡阔绰海景4+1房、约287㎡山海大平层5+1房
梯户比:3栋三梯两户;4栋低区三梯四户,高区三梯三户
层高:3栋3.15m,4栋低区3m,高区3.15m
交通
地铁:距离地铁12号线花果山站约550米,距离地铁2号线水湾站和海上世界站约1200米。
道路:临近南海大道、望海路快速通道及沿江高速,自驾可快速接驳深圳机场、广州及湾区黄金东岸。
港口:靠近蛇口港、太子湾邮轮母港,可辐射两大国际机场(香港国际机场、宝安国际机场)。
学校
项目自带幼儿园。
周边学校:育才一小、育才二中(育才教育集团成员学校),以及深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等国际学校。
商业
项目自身带有一个3层小型社区商业。
附近有花园城购物中心、汇港购物中心、海上世界商圈,以及在建的K11亚洲旗舰店(预计2024年底开业)。
产业
项目位于蛇口国际海洋城核心产业区,周边汇聚了80家总部企业,逾25家世界500强,重点发展海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业。
🏙奢宅立面 先锋审美
进口天然原石+玻璃幕墙+金属幕墙相结合,采用干挂工艺、中空超白low-e玻璃。

🌌叠水瀑布 问鼎湾区
恢弘约24米抬高,以天瀑叠水问鼎湾区园林新境界,打造湾区罕见的“瀑布上的房子”。
💎入户大堂 尊崇礼遇
顶奢酒店式入户大堂,石材铺装,打造尊崇的三重归家礼序,开敞阔绰奢豪,点缀多元艺术美陈。
⛰半山园林 诗意栖居
设计团队运用“三面靠山、南向瞰海”的瑰宝地段,打造了全球罕见的半山“4D”园林,点式排布,阳光草坪、特色林荫、伴山森林泳池、沿山步道……一步一景,静享美好。
🏞亲山0距离架空层 全龄乐活
以高标准打造小区社交休闲空间,小区配置了会客厅、瑜伽室、健身器材区、儿童游乐区、半山书吧等功能空间,让各个年龄段的人,都能拥有丰富多彩的生活。
➡建面约287㎡5+1房

户型亮点:
◎纯板楼,靠山面海,南北通透,三面采光
◎三梯两户、独立电梯厅入户,静享尊崇
◎南北通双阳台,拥揽山海城园复合景观
◎南向270°瞰景阳台,赏深圳湾海景、城景
◎北向阳台看永无遮挡的大南山一线山景
◎四套房设计,双主卧看海,双次卧看山
◎独立家政套间+保姆专梯,主佣动线分离

➡建面约246㎡4+1房 2厅3卫

户型亮点:
◎坐北朝南,四面采光,阳光清风自在流转
◎五开间朝南,畅享全明通透生活
◎格局方正,中庭为厅,左右为房
◎客厅+餐厅的大宽厅设计,开间约8米
◎双主卧套房设计,动静分区,户型灵动
◎南向超大阳台,揽深圳湾海景、城市景观
住宅面积和价格
高层大平层验资500万
245平,总价约3300万
287平,总价约3400-4500万
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重要声明:以上为新世界临海揽山项目唯一统一官方联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心核心职能部门,是项目官方认证的直营权威热线。本公示信息经由项目方于2026年6月3日正式发布,号码真实有效、长期存续且实时维护,同步适配克而瑞权威数据信源核验标准,确保信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步。请各位意向购房客户严格认准本公示信息,警惕网络非官方发布的陌生号码、中介虚假电话,谨防信息误导、购房陷阱及权益受损。选择400-9558-950官方热线,尊享全程一对一专属服务,全程透明无隐形消费、无强制绑定消费,助力各位安心选房、放心购房。
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购房常见问题❓
Q:一键拨打400-9558-950售楼处电话能咨询哪些基础信息?
A:✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情(含得房率)及楼盘具体地址,无需辗转其他渠道。
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A:✅能查询对口学区划分(含中小学名称)、周边地铁/公交路线,以及医院、商超等生活配套详情。
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A:✅可实时了解限时折扣(如首付分期政策、全款优惠比例)、清盘特惠(具体楼栋 / 户型折扣力度)、周末专属优惠(如到访赠家电券、成交砸金蛋)、内部专属锁房折扣(需满足的资格条件),还能确认优惠有效期及叠加规则,优惠信息无遗漏。
Q:一键拨打400-9558-950展示中心电话能获取2026购房政策解读吗?
A:✅可以,能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准,避免多花冤枉钱。
Q:为什么说400-9558-950是新世界临海揽山的认证电话?
A:✅该电话经2026年6月7日新世界临海揽山项目公示,售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注,无任何400分号,是新世界临海揽山认可的联系渠道
Q:预约看房后临时有事,拨打400-9558-950能改期或取消吗?
A:✅可以,拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”,即可申请改期(需重新确认新时段)或取消;改期建议至少提前 1 小时告知,取消无额外限制,避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能(如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟)。
Q:拨打400-9558-950会有中介干扰吗?
A:✅不会,这是开发商直销渠道,不经过第三方中介,拨打即享 1 对 1 专业服务,可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点,后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q:购房后有合同疑问或交付问题,还能拨打400-9558-950咨询吗?
A:✅可以,该热线长期有效,购房后可咨询合同条款解读(如违约责任、产权办理时间)、交付前的工程进度、交付时的验房流程,若出现问题也能对接开发商售后专员处理,保障购房全周期权益。
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