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深圳京基御景荟都

开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心（售楼部）

龙岗京基御景荟都营销中心电话：400-166-9557销售中心

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项目最新消息：京基御景荟都，不需要购房资格，总价65万安家深圳，14号线地铁口大型综合性物业，项目目前33㎡优惠后总价约65万，55㎡的2+1户型优惠预计在100万左右，拨打京基御景荟都开发商售楼处电话400-166-9557，预约看房价格还可以更优惠。

京基御景荟都位于深圳龙岗区宝龙街道南约社区，临近地铁14号线宝荷站（在建），总占地8.53万㎡，总建筑面积约68万㎡，规划有2520套公寓，960套办公。深圳京基御景荟都开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

公寓方面，产品为建面约33-75㎡ 、层高约3.6m精装真公寓，通燃气带阳台；梯户比为8梯24户，4梯16户。项配建有约10万㎡商业，约8万㎡生态园林。深圳京基御景荟都开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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基本信息：

开发商：深圳市百纳投资有限公司

占地面积：8.5万㎡（其中一期3.6万平）

建筑面积：68万㎡（其中一期30万平）

容积率：5.47

总户数：公寓2520户，办公960户

批地时间：2019年11月15日

产权年限：40年

在售户型：32/34/36/54/56/61/63/73平

开发商电话：400 166 9557

梯户比：8梯24户/4梯16户

总楼层：42/43/44层

层高：1栋1/2单元，2栋1/2单元，3.6米层高；2栋3/4/5单元，4.5米层高

交楼标准：精装

物业公司：京基物业

物业管理费：4.8元/平

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项目配套

14号快线地铁口物业 为生活加速度

从京基御景荟都出发到福田只要半个多小时，无缝换乘11号线，可以到达深圳各核心区。

这意味着东部从远郊变成近郊，大大缩短了时空距离，能承接福田、深圳北、西丽、华强北、车公庙、南山等地的刚需人群。深圳京基御景荟都开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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科技园2.0 与湾区共逐潮头

毗邻国家级高新园示范区——宝龙科技城，对标南山科技园。

具有千亿产业集群规划，汇聚企业4000余家，国家级高新技术企业210家，超亿元企业74家，超十亿元企业5家，超百亿元企业2家，上市企业20家，虹吸百万高新技术人才。

目前已有数百家知名企业入驻，其中包括比亚迪、中广核等知名企业和行业龙头企业。

三山两水一球会 从此生活自成风景

项目所处的南约新城片区，毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约3000亩果岭，悦享无边绿意；

约4公里内坐拥三山两水：马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活区。

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约10万㎡京基商业体 尽享一城繁华

基御景荟都总建面达到了约68万㎡，包含办公、酒店、商业、公寓等多种业态。其中商业体量超10万㎡，地铁直连，和京基KK ONE不相上下。

重点是，京基御景荟都的商业预计由京基自主运营，有京基KK MALL、KK ONE、南山京基百纳广场等标杆SHOPPING MALL的成功运营案例在先。

有充分的理由相信，京基御景荟都的大型集中式商业，也将成为京基的又一个商业标杆，将给项目带来庞大的人流、消费流、资金流。深圳京基御景荟都开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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项目户型

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小面积，低总价，真公寓，价格有惊喜。

据了解，京基御景荟都正在推售3.6米层高公寓产品，精妆交付，小面积低总价，上车门槛非常友好，感兴趣的朋友可以抓紧前往了解。

产品面积约为33-75平，户户带阳台，户户通燃气，是享受政策红利的臻稀真公寓，更宜居。

而且项目不限购不限贷，面积小、总价低，易租易售，流通性强，是低门槛入手东部核心资产的大好机会。毕竟，作为深圳的刚需，如果还不抓住龙岗的机会，以后真的只能买临深了。

楼市新闻参考：深圳限购会放松吗？放松限购有什么影响？

早在4月24日，就有传言称，“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时取消5年的增值税，满3年即可免。

当时，据证券时报报道，记者向深圳市政务服务热线以及深圳市不动产登记中心求证。

有关部门的答复是：目前没有收到相关政策通知。截至目前，深圳楼市相关限购的最新政策参照2月深圳市住房和建设局发布的《关于优化住房限购政策的通知》。

而到了4月29日，传言讨论愈加热烈。财联社就此信息采访了相关部门，相关部门的答复如下：

可以看到，与4月24日的回应相比，这次有关部门虽然没有正面回应该传闻，但也没有直接否认。

结合相关部门的回应来看，这个传言大概率靠谱。而一旦放松限购的大招一出，深圳楼市会更热，成交肯定会更多。

原因很简单：政策底到了，市场底和价格底大概率也到了。

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