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飞晟沁园售楼处现场销售电话：400 0166 956【售楼中心】

飞晟沁园位处广州科学城核心地段，周边拥有8条公交车线路、地铁6号线香雪站、以及四横五纵密集交通路网，交通便捷。距离项目3公里拥有400万方繁华商业配套，8大公园环绕，出则繁华，入则静谧。

【飞晟.沁园】黄埔别墅

首层7.5米挑高客厅

现楼在售170~367㎡

院子室内外拥有超大活动空间

不限购，不限贷，不占用名额

-----【基础信息】-----

🌷开发商:飞晟集团

🌆建筑面积:254881㎡

🌆占地面积:80017㎡

🌆 批地时间:2011（综合用地50年）

🌆总户数:100

🌆车位比：1：1.3

🌆叠墅层高:三层

🌆双拼层高:买三层送两层

🌆绿地率:35.3%

🌆容积率:0.76（包含公寓2.2）

🌆物业费:6元（自持物业）

🌆水电:电费0.87，水费4.86

🌆产权性质:商业别墅

🌆燃气管道

🌆 政策:不限购 不限贷

🌆单合同

🌆交楼标准:毛坯交付

🌆交房时间:现楼交房

🌆叠院：产权170/223方，毛坯

🌆双拼院子：产权313/367方

🌆独栋：产权515方

🌆地址：广州黄埔.科学城.开源大道沁园（广州创新公园旁）

项目产品设计是由王受之、王一旻、于强三位大师联手铸造，匠心刻画4重园林，9大精工品质、重金选材。把宅院大门、花格窗、青石雕刻等传统的岭南元素与现代建筑、自然环境完美融合，打造中国特色的岭南院墅。

项目产品设计是由王受之、王一旻、于强三位大师联手铸造，匠心刻画4重园林，9大精工品质、重金选材。

把宅院大门、花格窗、青石雕刻等传统的岭南元素与现代建筑、自然环境完美融合，打造中国特色的岭南院墅。

沁园配套拥有6000㎡文化中心——沁弦馆、五星级音乐精品酒店、艺术商用产品、音乐街以及近2万平米的音乐广场。

沁弦馆更是汇集了专业书画展览厅、艺术拍卖、艺术交流区、咖啡书屋、红酒会馆、艺术培训等多功能空间。

和百年音乐展馆，展览了1900-2000年的经典影音产品及设备，已举办十多场高端文化活动，是艺术大师和商业领袖沟通交流之地。

绿化配套： 将尘嚣隔绝院门之外，城央回归氧心圣地。以1350亩创新公园为天然屏障，才能拥有10000个/m³的负氧离子浓度。

密林深处的院子，容积率约0.76的飞晟沁园，是少数人的珍藏、多数人的仰望，为仕家珍藏的高净值诗意栖居地。

交通配套： 沁园 出门即有8条公交车线路，项目周边拥有地铁6号线、21号线双地铁地铁交汇。

距离广深高速出口仅2公里，拥有四横五纵密集道路交通，轻松到达天河。

生活配套： 任何社区最终都是用来生活的，只有景观，哪怕再稀缺都不能生活。

因此，有充足完善的配套加持，才可以让别墅拥有涨价的动能 飞晟沁园的5公里范围内。

有萝岗万达广场、香雪城、优托邦、飞晟汇、大壮国际广场、锐丰中心等多个购物中心，约400万方体量。

医疗配套：项目 距离项目4公里，拥有广州东部大型三甲医院——中山大学岭南医院，为家人健康保驾护航。生活、医疗配套堪比天河 。

户型品鉴

飞晟沁园 建筑面积170-515㎡岭南院子，邀您，共鉴！

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