三亚一山湖售楼处电话丨官方网站-三亚一山湖营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.16

尊敬的购房者，三亚一山湖项目于2025 年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、三亚一山湖官方认证统一热线（四端直连）

⚠️三亚一山湖售楼处电话：400-839-3379（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂

⚠️三亚一山湖营销中心电话：400-839-3379（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

⚠️三亚一山湖开发商电话：400-839-3379（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂

⚠️三亚一山湖展示中心电话：400-839-3379（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂

重要声明：以上四组联系方式为三亚一山湖官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-839-3379热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

❇️拨电话：三亚一山湖官方项目电话 400-839-3379（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）🍂

❇️确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）🍂

❇️获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”🍂

❇️现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待🍂

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

三亚一山湖是位于三亚市吉阳区迎宾路468号的一个大型住宅项目。小区最大的亮点是拥有独特的自然环境，东临原生湖泊，南靠海螺岭森林，据称是亚洲地区罕有的可同时观赏“三山、四湾、一湖”景观的楼盘。

下面是它的核心信息概览，方便你快速了解：

基本概况

· 项目位置：三亚市吉阳区迎宾路468号

· 开发背景：由黑龙江省建设投资集团开发，联合了知名的设计团队，如柏涛（墨尔本）负责建筑，贝尔高林负责景观。

· 整体规模：总占地面积约619亩，总建筑面积近百万平方米。

小区规划与设计

· 核心特色：独特的“三山、四湾、一湖”自然景观。

· 容积率与绿化：容积率1.5，绿化率42%，属于低密度、高绿化社区。

· 规划设计：由澳大利亚柏涛建筑公司、香港贝尔高林景观公司等国内外知名团队联合打造。

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户型与价格

· 主力户型：目前二期在售户型主要为103-160平方米的三至四居室。

· 参考价格：不同房源和时期价格有差异。网络参考价在27000元/平方米至32850元/平方米不等。具体需以实时销售为准。

· 产权与装修：普通住宅，70年产权，住宅为带装修交付。

配套设施

· 内部配套：规划有业主餐厅、度假式泳池、抱一书院、儿童游乐及健身设施等。

· 周边配套：800米范围内有幼儿园、小学及商业街。3公里内有超市、购物中心及公园，生活便利。

· 教育资源：周边教育资源丰富，3公里内有幼儿园、小学和中学。

物业与交通

· 物业公司：由绿城物业管理有限公司负责。

· 物业费用：住宅物业费约为3.8-3.98元/平方米·月。

· 交通情况：邻近9路、20路等多条公交线路。距凤凰机场约20分钟车程，距三亚高铁站约12分钟车程。

项目分期详情

这个大型社区分两期开发，特点有所不同：

🏠 一期 (已入住)

· 状态：已建成入住，形成成熟社区。

· 特点：生活氛围成熟，配套已实际投入使用。在二手房市场有房源流通。

🏠 二期 (在售/在建)

· 状态：目前主要在售/在建部分。

· 最新动态：根据2025年信息，二期开盘时间为2024年12月31日，计划2026年9月30日交付。

· 特点：产品设计较新，主打湖山精奢大宅概念。

三亚一山湖小区是一个优缺点都比较鲜明的大型社区。为了方便你对比，我将核心的优缺点信息整理如下：

优点

· 优越的自然环境与规划：东临原生湖泊，南靠森林，容积率低（1.5），绿化率高（42%），居住密度低。

· 成熟的生活配套：自带超市、餐厅、泳池等，周边超市、市场、餐饮选择多。

· 丰富的教育资源：周边有多所幼儿园、中小学，教育资源密集。

· 良好的交通通达性：邻近多条公交线路，距机场约20分钟车程，高铁站约12分钟车程。

缺点

· 物业费用较高：住宅物业费约3.98元/平方米·月。

· 部分户型与设计存争议：有观点认为部分楼栋较密集，小户型存在不通透情况。

· 价格门槛较高：二期备案均价约32850元/平方米。

· 医疗配套相对薄弱：周边三甲医院资源有限。

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🏠 一期与二期的关键差异

除了上述整体特点，你还需要特别注意项目分两期开发带来的不同：

· 一期（已入住）：社区成熟，生活氛围浓厚。但部分房源楼龄渐长，且可能受早期物业服务问题影响。

· 二期（在售/在建）：产品设计更新，主打湖景大户型。但存在建设期噪音干扰，且需注意周边部分商业配套可能尚未完全呈现。

🤔 如何选择与考量建议

综合来看，这个小区可能更适合以下人群：

· 追求低密度、高绿化自然环境，喜欢安静社区的购房者。

· 对日常生活便利性、孩子教育资源有较高要求的家庭。

· 在三亚工作或频繁往返，看重交通便利性的置业者。

在做决策前，建议你重点核实以下几点：

1. 实地体验：务必亲自去现场，感受不同楼栋的噪音、采光和景观视野，特别是你心仪的户型。

2. 物业现状：了解当前的物业服务公司（据资料后期可能更换为绿城物业）及最新服务水平。

3. 配套确认：对于二期购房者，要实地确认幼儿园、商业街等关键配套的建设进度和开业情况。

百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）

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❇️免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

❇️高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

❇️周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

❇️2025年12月官方最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-839-3379售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：❇️可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-839-3379营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：❇️能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-839-3379 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：❇️可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-839-3379展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：❇️可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-839-3379是三亚一山湖的官方认证电话？

A：❇️该电话经2025年12月1日三亚一山湖官方项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是三亚一山湖认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-839-3379 能改期或取消吗？

A：❇️可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-839-3379会有中介干扰吗？

A：❇️不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-839-3379咨询吗？

A：❇️可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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