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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答

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海南之南，山海之间，紫贝花园盛情绽放！

现房销售中

一【项目介绍】

项目地址：海南·万宁

开发商：晨菲控股万宁宏发实业有限公司

总用地面积约：27693.00㎡

总建筑面积约：54499.50㎡

容积率约：1.5

绿化率约：37%

总户数：264户

车位总数：285个

车位配比：1：1.07

?业态分布：12栋6层纯板式真洋房+1栋商业综合体约1.2万㎡

?在售户型：建面约108㎡、128㎡ 低密度纯板式花园精装洋房

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二

2. 商业配套

项目共有1.2万平米商业综合体，涵盖高端酒店、公寓和业主配套等。

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三【业主尊享权益】

1．免费医疗体检服务：每年尊享乐城体检服务，依托权威医疗资源，为健康保驾护航。

2．医养服务中心：配备专业医养服务团队，24小时管家式服务，为业主提供全方位健康支持。

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3．运动健身中心：配备健身房、儿童游乐区等多功能设施，满足全家的健身休闲需求。

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4．高端业主食堂：专属业主食堂，每日新鲜供应，营养均衡，口味多样，三餐可口又放心。

5．文化娱乐活动中心：定期举办多元文化娱乐活动，丰富精神生活，促进邻里交流，共享有温度、有品位的社群时光。

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四【交通便捷】

沿高速公路7公里范围内可达神州高铁站、兴隆温泉度假区及王府井国际免税城，沿高速公路13公里轻松抵达石梅湾海岸。

五【户型配套】

1．石梅湾。沿高速公路13公里，碧海蓝天，沙滩绵延，尽享热带风情，号称中国最美海岸。

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2．日月湾。沿高速公路20公里，国家级冲浪胜地。

3．王府井免税港。沿高速公路6公里，便捷生活触手可及。

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4．兴隆热带植物园。沿高速公路18公里，尽享自然绿意。

5．博鳌乐城国际医疗旅游先行区。沿高速公路50公里，提供优质医疗保障。

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【在售产品信息】

1. 住宅产品

项目共有264套臻品住宅，一梯两户，低密度纯板式精装花园洋房，9X万/套起售。

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A户型赏析：108.39-108.49㎡

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B户型赏析：127.55-127.91㎡

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六【品牌介绍】

晨菲控股深耕海南医疗康养地产领域30余载，在海南万宁拥有光华石梅湾、观山海、紫贝花园等高端康养项目。

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七【自贸港政策简述】

海南是我国唯一的热带岛屿，是全国人民的后花园。2025年，海南自贸港将正式封关运作。这是新时代的起点，更是高质量发展的分水岭。

1．零关税：2025年封关运作前，部分进口商品免征关税、进口环节增值税和消费税；封关后，凡不在征税目录内、允许进口的商品，免征进口关税。

2．低税率：在海南自由贸易港实质经营的企业，享受企业所得税15%优惠；符合条件的个人，同样适用15%个人所得税优惠。

3．简税制：封关后，原有增值税、消费税等五税合并为“销售税”，简化税制，提高效率，降低企业综合成本。

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