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板块定位"城市TOD智汇走廊"，规划240米地标群、19万㎡综合体"火炬之心文创PARK"，未来将成中山城市新封面。

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项目基本信息

项目地址：前海西·中山火炬·会展东路

总建面约：15万㎡

占地面积：48961.7㎡

建筑面积：146885.1㎡

容积率：3.0

绿化率约：35%

楼栋数及户数：12栋1232户

物业公司：中山市越秀地产物业管理有限公司

物业费：2.98元/㎡

车位配比：1:1.1

层数：32层、24层、18层

产品面积：约 89－162㎡创变三至五房

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火炬开发区：城市发展的活力引擎

中山火炬开发区，作为中山经济发展的前沿阵地，一直以来都散发着独特的魅力。这里是产业发展的高地，汇聚了众多高新技术企业，形成了电子信息、健康医药、精密装备制造等多个优势产业集群。大量的产业人口不断涌入，为区域发展注入了源源不断的活力，也让这里的居住需求持续攀升。

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越秀·建发玺樾是由越秀和建发双国企联手打造的高端住宅，是公认火炬区的尖货红盘。越秀建发玺樾最大亮点绝对是区域优势。项目是距离南中城际火炬站最近的项目，直接线距离仅约500米，而且与火炬中心地标群仅一墙之隔。

一旁的世纪大道正进行快速路改造，约3公里可直通东部外环高速，接驳深中通道。火炬区道路交通设施配套完善，出行上班交通都非常便利。

距离项目约600米有太阳城商圈，商业氛围非常成熟。已经进驻的商家有沃尔玛、万宁超市、肯德基、电影院等等，衣食住行，逛街shopping皆能满足。

此外，项目周边还有中山港壹加壹、德仲广场、佰汇广场、旺角市场等商业配套。

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直线距离3公里范围内，火炬区管委会、国际会展中心、火炬公安分局、文化艺术中心、开发区图书馆、行政服务中心等等，妥妥的行政圈。

得能湖公园、华佗山公园、全民健身广场，也是一脚油门的功夫。

火炬一幼、火炬中心小学、纪念中学火炬一中等多家名校，从幼儿园到高中教育资源一站式配足。

开发商也是毫不吝啬的拿出7成的占地，打造约3万平的中轴园林，宛如城芯绿带，让每一户都能饱享美景。至于社区休闲配套，不说别的，泳池一出手就是两个，下楼就能畅游。

围合式中心大园林，长达近300米的中心景观轴，推窗就是袅袅绿意，花香鸟语。

户型鉴赏

由越秀地产和火炬建发双国企强强联合打造的项目不仅楼房质量过硬，产品线的设计也是深得人心。89㎡、113㎡、127㎡三个户型也是各有千秋，总有一个户型适合你！

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