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❄龙华，中海明德里 重磅来袭❄

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最新消息：北站唯一在售绝版现房，中海·明德里，深圳都市核心区龙华民治核心板块，稀缺83-97-113三房四房住宅产品，央企真现房，即买即入住。

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便捷交通 出门即上梅观高速 快速畅达福田、罗湖、南山

全龄段教育 社区优质公办幼儿园托管公办 九年一贯制华南实验学校

距8号仓奥莱仅一路之隔，靠近星河COCO Park、COCO City、北站商圈等

深圳市美术馆新馆&图书馆北馆&深圳文化新馆(建设中，预计25年底完工)

优质医疗资源 深圳市第二儿童医院

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项目基础信息

开发商：中海地产

用地面积：约2.35万㎡

建筑面积：约16万㎡

容积率：5.0

绿化率：40%

车位数量：1200个

梯户比：3梯6户

使用年限：70年

物业公司：中海物业

物业费：4.8元

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核心区位优势

项目隶属深圳都市核心区民治板块，毗邻北站国际商务区（深圳六大总部基地之一），定位为“大湾区核心引擎”与“国际会客厅”。未来片区将升级为“华南数字超级总部基地”，并依托梅观创新产业走廊（20公里产业带）形成高能级产业集群。

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必买8大价值——央企现房，即买即住

央企现房：即买即入住，即买即办证，所见即所得。省心、放心、安心的「3H」社区；

龙华首站：转身即上梅观高速，快速畅达福田、南山、宝安，一纵四横交通路网，享受深圳半小时中心生活圈；

区域升级：属于北站总部基地范围，未来片区将打造为华南数字超级总部基地。华南物流的城市更新已经正式启动，大型城市综合体等一众城市高能级配套将会落地；

巨匠中海：46年工科中海，精工品质，头部央企，稳如磐石，2023年中国房企交付力TOP1；中海物业国家一级资质物业，为房屋升值保驾护航；

全维配套：龙华超核首站宜居生活场，沿民康路两侧已陆续聚集了包括深圳市文化馆新馆、深圳第二儿童医院、已开园的深圳民治体育公园等市政配套；

全龄园林：都市精品后花园，以人为本，打造全龄化有温度的互动体验式园林；

精工筑家：工科中海，一线品牌精装如大金中央空调、博洛尼全屋定制柜等，多重人性化细节打造、多维收纳空间，关怀家庭成长，革新都市匠心生活；

品质美宅：建面约83-113㎡3-4房品智美学住宅，多面宽朝阳，揽清风入怀。

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平面•户型图

83㎡3房1卫，主卧跟客厅南北通

97㎡3房2卫

113㎡4房2卫

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