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龙岗乐城二期开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！看房请提前来电预约，谢谢配合！（中介勿扰）

THE TOWN乐城项目总占地约18.7万㎡，总建面约百万平米，是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业(规划中)、高端精品公寓(规划中)、享约45万㎡公园为一体的城市中芯百万级都市生态综合体。

项目分五期开发，其中项目一期目前已售罄并入伙，项目二期延续项目百万级旗舰大盘的高端形象，在项目一期的基础上做了全面升级，规划总建筑面积约12.56万㎡，是颐安集团沉淀二十余年住宅经验匠心打造的大运新城枢纽公园生态品质升级居所。

开发商：深圳市荷康城房地产开发有限公司

物业类型：住宅

地址：深圳市龙岗大运新城龙岗大道与坳牌路交汇处荷坳地铁站D出口

占地面积：约1.88万㎡

建筑面积：约12.5万㎡

总户数：887户

栋数：3栋

产权：70年

层高：3米

梯户比：2梯4户,3梯6户

总层：32层

户型：79-89㎡3房117-128㎡4房

交楼标准：住宅

交楼时间：2024年1月

车位：610(1:0.68)

容积率：4.8

绿化率：40%

物业：颐安物业

物业费：4.5元/㎡

售楼处电话：400-8376-237

项目区位

项目向北跨越沈海高速即是大运片区，因此项目受到大运枢纽站辐射。

深圳实施“东进”战略，政府计划投资约1.4万亿，全面提升龙岗中心发展定位，建设与罗湖福田中心、南山前海中心功能协调、交相呼应的东部中心，将东部中心建设为深圳发展“第三极”。《2020胡润中国最具投资潜力区域百强榜》显示：深圳市龙岗区位列全国第二，仅次于上海浦东，——是名副其实的“最具投资潜力”之城。龙岗乐城二期开发商24小时电话：400-8376-237

随着“东进战略”和“粤港澳大湾区发展规划”的逐步推进，在龙岗区“双核引领，多轮驱动”战略下，大运片区作为龙岗“东核心”，将与龙城中心共筑“龙岗-大运中心”，担负起培育深惠区域中心职能的历史使命，支撑深圳发挥粤港澳大湾区核心引擎功能，支撑深圳建设中国特色社会主义先行示范区。龙岗乐城二期开发商24小时电话：400-8376-237

2019年深圳市政府工作报告提出6大“城市新客厅”：加快前海城市新中心、深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、光明科学城、大运新城、宝安中心区片区规划建设。也就是说，这6个地方，将来就是深圳的各片区中心 。

区域价值

多维立体交通便利

颐安雍悦华府多维立体交通便利，享地铁3号线荷坳站、14号线坳背站(在建中)双地铁口配套，一站即达大运核心交通枢纽，龙岗大道、荷坳高速出入口等便捷交通配套环绕周边，轻松畅达全城，贯汇珠三角。龙岗乐城二期开发商24小时电话：400-8376-237

一芯两核多支点

龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局，高标准推进龙岗城市规划建设，形成现代化城市空间格局。

“一芯”：深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能，共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。

“两核”：发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。

“信息数字核”:强化电子信息产业优势，整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间，构建多层次产业生态体系，打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。龙岗乐城二期开发商24小时电话：400-8376-237

“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源，充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用，高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。

“多支点”：就是在“一芯两核”辐射带动下，以区内重点区域为载体，发挥各自比较优势，构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”，促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。

龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业，全区有千亿级企业1家，百亿级企业2家，亿元级企业400多家，上市企业21家，国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”，“双核” 驱动发展，打造高质量深圳东部中心！

楼栋分析

THE TOWN乐城项目总占地约18.7万㎡，总建面约百万平米，是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业（规划中）、高端精品公寓（规划中）、享约45万㎡公园为一体的城市中芯百万级都市生态综合体。

平面•户型图

户型位置：1栋二、三单元03和04，1栋四单元03

朝向：东南

户型位置：1栋一单元和2栋04，1栋二、三单元01、02、05、06，1栋四单元01、02、04、05，3栋01、04

朝向：西北、西南

户型位置：3栋02

朝向：西南

户型位置：3栋03 128㎡4房2卫

朝向：东南

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深圳购房政-策出炉！含购房资格、首付、落户、公积金……快收藏！

深圳最近新-政频繁，很多想要买房的人可能会比较关注，今天给大家更新一般最新的政-策。购房资格、首付利率信贷、公积金。落户等等。

一、深户取消社保要求，只要深户就可以买（深户家庭限购2套，单身限购1套）

二、非深户仅需3年社保，5 年变 3 年（非深户家庭或单身限购1套）

如果你是深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

如果你是非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

如果你是现役军人

部队驻地在深圳市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明。

如果你是移交安置深圳市的军休干部购房

移交安置我市且在我市无本人住房的军休干部可在本市限购一套住房，无需提交社保或纳税证明。购房人以我局转发的深圳市退役军人事务局出具的《军队退休干部安置花名册》记录为准。

以上如果 出现断缴怎么办：在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

打新积分规则、购房流程

目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。