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臻席板楼 至阔三房

城芯CLD高端居住圈

建面约90-143㎡精装纯板楼

双百亿配套 CLD价值高地

深中通道口 一桥前海

西区不限购，首付15万起

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热度再澎湃 中山西区2023年上半年红盘排名 TOP1

全新8栋04单位 建面约105㎡南向精装纯板楼 断货王上新

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>>基本信息

推广名：华润仁恒·公园四季

占地面积：4.73万㎡

建筑面积：18.62万㎡

总户数：10栋住宅，共1178户

>>核心价值点

1、品牌：央企华润、匠心仁恒，双强联袂 共筑质感人居

2、区位：百亿城芯 CLD价值高地

3、配套：咫尺繁华 醇熟大城

4、社区：仁恒第五代国际社区，起笔中山

5、花园：花园住区 新亚洲景观

6、成品：一字板楼 成品艺术

7、精装：精研细节 精装交付

8、物业：金钥匙服务 恒心呵护

一、品牌实力

双强联袂 共筑质感人居

华润置地实力领衔 健康三道红线皆处绿档

华润置地，2022年成功入选《财富》中国500强第70位，中国房地产上市公司综合实力TOP 5，商业开发运营优秀企业TOP 1，华润置地以“城市投资开发运营商”的战略定位为指引，已进驻境内外84个城市。

华润致力于中山西区城市旧改，中山旧改项目，将打造国际先进生活范本，冠领中山西区繁华生活配套，铸就城市人居代表作。

2022年中国房地产上市公司综合实力TOP 5（数据来源：人民资讯）

2022中国房地产卓越100榜 第五位（数据来源：华润置地官网）

2022中国房地产上市企业30强 第三位（数据来源：华润置地官网）

2022年成功入选《财富》中国500强第70位（数据来源：华润置地官网）

华润集团 7大战略业务单元 6大领域

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华润置地，地标巡礼

仁恒置地 用心造好房

2022年中国房企产品力TOP 12（数据来源：乐居网济南）

2010年外资在华房地产公司综合实力TOP 10（数据来源：房天下）

在中国6大主要经济区的19个高增长城市扎根

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仁恒在中国，地标巡礼

二、区域规划

双百亿城芯 CLD价值高地

彩虹规划区，占据西区核芯位置，是政府重点规划的新兴CLD居住区，城区外溢发展集中，众多知名开发商抢驻，万象系列综合体（规划中）利好正逐步兑现，推动西区发展提速，与东区并肩而驱。华润仁恒·公园四季，彩虹规划区上的生活大城，人居价值将迎来大爆发。

中山官方认定的CLD高端居住圈

·彩虹片区再无可公开招拍挂地块

·规划总用地面积401.32公顷

·可容纳的居住人口约为6.3万人

·与东区、石岐、中山北站TOD、马山百亿项目等串成一线，构成中山全新财富中轴

三、配套价值

咫尺繁华 醇熟大城西线高速从项目

2大枢纽 澎湃湾区

【城际枢纽】

深中通道预计2024年开通，捷达深圳前海核芯腹地；

深茂高铁(在建)实现1站南沙/2站东莞/3站深圳；

广珠轻轨途径广州南，快速通达“广珠江”各地。

【城市枢纽】

出门即彩虹大道，从容畅行主城圈；

城轨2号线(规划)西起小榄，东至马鞍岛，途径西区、石岐、东区等；

广珠西线高速从项目出发可迅速抵达中山西区、东升高速口。

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5大商圈 汇聚人潮

壹加壹、天悦城、麦德龙、迪卡侬、兴中广场等商圈环绕

15年教育 16所学校

中山西区共规划10所小学，3所9年一贯制学校，3所中学。西区中心幼儿园（市一级）、西区中心小学（市一级）、西区中学（省一级）、烟洲中学（省一级）

5大公园 天然氧吧

约800m抵达彩虹绿洲湿地公园，毗邻岐江公园、中山公园、逸仙湖公园，西区文化休闲公园

3大医院 护航健康

新中医院（三甲医院）、西区医院（二甲医院）、人民医院（三甲医院）

四、社区价值

仁恒第五代国际社区 起笔中山

仁恒公园四季，总建面18.6万㎡，规划10幢纯板楼高层，以国际生活理念与高品质标准，筑造深中人居的仰望

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五、花园住区

花园住区 新亚洲景观

“景观设计公司10强”GVL怡境国际执笔，引入新亚洲景观体系，以“一轴两带多组团”园区规划，匠筑新加坡花园住区。

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一轴

景观中轴

约650㎡迎宾水景

约540㎡子母泳池

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两带

两大景观带对称分布

布局乔木、灌木等5大类绿植

朴树、乌桕等数十种名贵树植

多组团

10大全龄生活板块

体验式主题架空层

瑜伽健身、老年康养等功能分区

六、央境正席

央境正席 宽幕平层

约143㎡顶奢户型，坐拥约百米楼距；专梯专户，私享专属候梯厅，尊崇私密；约6.1米阳台，正座央芯，坐瞰央景；约3米层高，空间开阔；一城臻藏的景观王座。

七、5栋新品

270°中轴宽景 楼王上新

约105-120㎡南向精装纯板楼 热势上新，南北双园中轴观景台，约7米进深奢阔竖厅与观景阳台相联，一线采光，24小时通风，观景视野轩朗，园林风景一览无余。

八、8栋04单位新品加推

臻席板楼 至阔三房

全新8栋04单位 建面约105㎡南向精装纯板楼 断货王上新，前后0遮挡巨幕观景，一边观城一边赏园，大尺度采光、通风，越住越舒适。

九、成品艺术

一字板楼 成品艺术

考究居者生活舒适度，打造建筑面积约90-143㎡精装纯板楼。生活动静分区，互不干扰；主卧套间设计，独立卫浴；满足二人世界或三代同堂人居需求。

十、仁恒精装

精研细节 精装交付

摒弃材料的简单堆砌，以人性化设计诠释国际化生活。全屋装配国际一线知名品牌家装，餐客厅风管机空调交付，让居者感受真正「仁恒式」的美好。

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