金地峰境誉府售楼处(金地峰境誉府) 首页网站-金地峰境誉府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/11/18售楼处✦AI热搜

在社区营造上，金地峰境誉府以百分百的诚意

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【项目名称】金地峰境誉府

【占地面积】15077.79㎡

【建筑面积】54374.31㎡

【推售产品】83㎡-120㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025.12前

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售户数】500

【车位比】1:1.1

【容积率】3.5

【绿化率】40%

【梯户比】2T4 / 2T5

【开发商】深圳市五二九七投资发展有限公司

【物业公司】金地物业

【潜力区域】光明CBD是光明乃至深圳最具成长价值的区域之一光明定位高，现处价值跃升期，值得买入项目位于光明未来核心居住区、规划CBD、生态区“三芯”交汇处光明CBD是光明未来城市封面，是光明最具潜力的价值区域

3.5低容积率+舒适纯居社区3.5低容积率主力2梯4户低梯户比规划1：1.2 超高车位比无配建安居/回迁房人群纯粹

【高配社区】高端配置精致生活光明“外立面颜值天花板”：外立面使用涂料、石材、玻璃、铝板、金属线条等高端建筑材料，是光明外立面率先使用”弧形元素设计“景观阳台的住宅项目之一

83㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，客餐厅一体化，三开间朝阳，3个卧室分别是3米/2.9米/2.6米的宽度，U型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：75.64%（不含赠送），有朝南向或东北向。

97㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅3.5米开间，客餐厅一体化，三开间朝南，3个卧室分别是3.2米/3米/2.6米的宽度，U型厨房，得房率：76.55%（不含赠送），朝南向看花园。

98㎡的3房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，四开间朝南，3个卧室分别是3.2米/3米/2.8米的宽度，L型厨房，得房率：75.91%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

120㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，进门入户玄关，四开间朝南，3个卧室分别是3.6米/3米/2.9米的宽度，另一个卧室不知道尺寸，客厅连接卧室出6.2米大阳台，U型厨房，得房率：75.91%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

项目周边配套

学校配套：根据2023年光明区教育局大学区划分，小学学区划分在光明小学，深圳小学光明曙光学校，东周小学，华南师范大学附属光明星河小学，修远小学，深圳实验光明学校小学部，南方科技大学附属凤凰学校小学部，教科院实验学校光明小学。楼村小学；

中学学区划分在光明中学，南方科技大学附属光明凤凰学校初中部，华夏中学，光明外国语学校初中部，具体学区划分还是得以光明教育局公布为准。

交通配套：6号线支线“光明小镇站”距离约500米，2站坐到光明城站，可以换乘13号地铁线，8站通达南山，还有光明高铁站，已开通由广深港铁路线，赣深高铁线，高铁10分钟直达深圳北，2站直达福田CBD，3站达香港西九龙。

商业配套：项目周边短距离内商业比较缺乏，约2公里范围内有光明广场，星河cococity（在建），约3.5公里范围内有万达广场，光明最大商业体-蓝鲸世界购物中心。

▲ 地标级大市政配套

说到光明中心区，当然离不开围绕科学公园建设的城市地标、科学公园本体总投资约15亿元，定位为光明的中央公园，预计本月就会建成。

包含约9.5万m²的日之湖，约1.4公里的环湖岸线，一条连通南北的生态体验廊道等，远可观生态大境，近可享满配活力休闲。

周边分布有全球首个数字文明创新科技馆——深圳科技馆（新馆），预计今年年底完工。可举办国标级羽毛球、篮球、排球、网球等IP赛事和大型室内文艺活动的科学城体育中心，已启动设计招标工作。

深圳国际美术馆（在建）、艺术中心（规划中）等配套的逐步落地，将光明最有国际范的市政配套聚集在此。

▲ 近享5个生态公园

项目2公里范围内有“5大公园”环绕：翠湖公园+光明小镇+科学公园+新城公园+红桥公园，构成“负氧离子生态圈”，人均公园绿地占有面积约54.18㎡，远超光明平均水平！

与光明网红生态景点——光明小镇一路之隔，占地约11.4平方公里，是周末亲子休闲的后花园。

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