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【深圳湾澐玺售楼处＆营销中心@恭迎品鉴】

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营业时间：日常营业时间为9:30-17:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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如今，当世界目光聚焦粤港澳大湾区，华润置地联袂中海地产打造的湾区封面力作——深圳湾澐玺，以“1号产品系”的顶序标准，落笔后海，为世界湾区枢纽生活叙写新章，革新后海地标封面。

从地下空间到立体园林，每一层都是生活场景的精心铺陈。首层庭院围合出静谧绿洲，满足一停、一用、一备的阔绰车马院与酒店式落客区以从容礼序迎接归家；二层环廊与健身空间则成为专属的能量场，未来将通过慢行走廊（规划中）无缝衔接城市艺术与商业；三层天际花园融汇浮岛、水景与萌宠乐园，营造出全龄共聚的度假式社交场域。

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在超级底盘之中，归家动线成为一场充满仪式感的疗愈静谧之旅。深圳湾澐玺的底盘动线组织遵循 “人行车行入口分流”、“客货分流”、“主服分径” ，无论是社区内部的宁静，还是家庭内部的隐私，都得到了高级别的守护。每一层无雨归家设计，任何一层都能直达居所、无需转层，让每一次归家都是从容不迫的享受。

以“生境之斗”的独创设计，让阳光、清风和绿意渗透至归家旅途，这不仅是视觉上的享受，还从根本上改善了地库的采光、通风与空间感。

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深圳湾澐玺公区空间，不止是功能的堆叠，更是生活美学与人文关怀的融合。从落客大堂的仪式感，到茶语轩的雅集意趣，再到艺术游廊、漂浮花园各场景的身心滋养，每一处细节皆为提升生活质感而设。三重秘境，层层递进，让奢华沉淀于静谧，让生活回归本真。

在深圳湾澐玺，景观不止于绿意，更以匠心融萃自然、艺术与生活，构筑“藏于林中的三重秘境”，让归家成为一场诗意的沉浸。

入口以对称柱廊与静水庭院构建庄重仪式感。柱廊挺拔，静水映天，归家第一步，从容而沉静。中心的下沉镜面水院，纳绿植、光影与建筑于一体，凝练为现代东方的水墨长卷，静谧中见深意。三层空中花园，以浮岛廊架、亲水乐园勾勒出全龄社交场。这里充满笑语与生机，是家庭休闲与邻里互动的理想之境。

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最贵的商品，永远都是非标产品。

高定的礼服、改装的跑车，私人定制的旅行/餐食……几乎什么都能定制。

唯独房地产领域，“标准化”几乎刻进了骨髓。

一个楼盘里，哪些单元做成几房户型、配什么样的装修，大多都由开发商定下，买房人只有在交付后才能调整，哪怕是顶豪大平层也不例外。

深圳湾澐玺，却做出了可定制化的产品。

这次首推的建面约209㎡-1180㎡户型，以纯大平层产品，带来更纯粹的居住圈层。同时，不仅做到了深圳目前最高的约3.6米层高，阳台进深也达到约2.4米，十足奢阔。

更具开创性的是：

项目采用框架核心筒+无次梁厚板设计，满足业主在空间功能灵活多变、个性专属呈现方面的需求，让家的空间时刻与生活节奏同频共振。

相似的，家居风格也同样可选。

建面约305㎡及以下的户型，提供了2套由不同国际知名设计师执笔的家居设计方案，任君选择。

一个是由CCD香港郑中设计事务所创始人郑忠大师亲手设计，完美融入自然、艺术、人文的装修风格。

身处其中，第一感受绝对是舒适与从容。

不经意间触摸到的独特影木、温润石材、水纹肌理的液态金属，用天然纯真的材料，给人自然宁静之感。偶尔仔细观察，会发现手工敲打铜、木雕、榫卯结构等元素也完美融入其中，带来深层次的人文体验。

既低调典雅，又温润大气，贴合高净值家庭的阖家安居与会客需求。

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另一个则由DIA丹健国际联合创始人张健大师执笔，将当代先锋式的艺术与奢华重构为生活日常。

当中最引人瞩目的，或许是大片的高光胡桃木，采用高亮漆处理，带来游艇与豪车的同款质感，加上石材与玻璃材质的运用，既有传统奢华的美感、又有先锋艺术的气息

完美诠释了中青代锐意进取、思想前卫的特质。

参与室内设计的还有傅厚民、渡边智昭等多位国际顶流室内设计大师，甚至带来了他们的“深圳住宅首作”。

进一步可选的细节，还有厨电等：

比如，根据个人的餐饮、烹饪习惯，中厨可选择方太或嘉格纳。

这种细节太多太多，建议大家一定要实地参观了解。

最后，用2份户型赏析图，加深大家对空间设计的认知。

所有户型的共同亮点是，尊享双梯入户、奢阔客餐厅、中西双厨、大阳台、多套间等特色。

◎ 建面约209㎡：

最大优势是客厅可以做到双面采光、L型视野，这在深圳同面积段住宅中是非常少有。

同时动静区分明，确保客餐厨活动不影响休息。

还有厨房与阳台间的互动设计，清早在厨房做好的早餐，就能直接递出阳台，在家也能享受度假般的slow morning。

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◎ 建面约295㎡：

一大亮点是私密性非常强。

主服双动线设计，在享受高效生活的同时，又确保了业主的私密感。还有3个套间，不管是三代同堂、或是客人来访，都能保有各自的隐私。

东向有大阳台、南向是大落地窗，不仅通透明亮，也让高区能更好地俯瞰城市景观。

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值得细说的内容还有很多。

比如，智能家居方面，联动智能系统配备水浸报警、燃气报警、救助报警、入侵报警、烟雾报警的五维安全系统，同时自动水浸关水阀、关煤气阀、关电、开厨窗、开烟机，“四关”体系于无声处化解风险。（*开烟机仅选配方太油烟机可与华为联动。关电需厨房配备智能插座。）

又如，非常适合深圳的双重除湿设计，采用大金三管制空调+除湿新风，除湿不降温、高效净化空气，轻松挥别回南天的潮湿黏腻。

真可谓是无一不精、无处不妙，从人文到地理，全方位打造趋于完美的居家体验。

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