星河山海半岛(售楼处电话)首页网站-星河山海半岛售楼中心电话-星河山海半岛营销中心欢迎您|楼盘户型配套/样板间/价格

星河山海半岛售楼处电话☎:400-909-9980【已认证】

在售户型图|项目介绍|最新房源|周边配套详细解答✅

*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

星河山海半岛开发商电话☎:400-909-9980【电话已认证】🎨🎨🎨

星河山海半岛售楼处电话☎:400-909-9980【电话已认证】🎨🎨🎨

星河山海半岛销中心电话☎:400-909-9980【电话已认证】🎨🎨🎨

星河山海半岛售楼中心电话☎:400-909-9980【电话已认证】🎨🎨🎨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

星河30余载，联合惠东县政府、华师大教育集团在惠州惠东4A级旅游度假区 ——巽寮湾，打造星河多产业聚合，规划投资额600亿元，小镇先期规划核心区，8500亩【星河山海半岛】，项目拥有山、海、林、湖、谷五重景观，将打造成星河首个集滨海旅游、智创科教及享18洞山海高尔夫等多元业态于一体的山海复合型世界海居岛。

项目基本信息

总占地面积：8500亩（约540万㎡）

总投资：600亿

开发商：星河集团

项目地址：体育路1号（海湾大桥巽寮湾出口左转）

容积率：1.0

绿化率：35%

物业类别：联排别墅、双拼别墅、高层、商业、写字楼

产权年限：70年

物业公司：深证星河智善生活股份有限公司

星河山海半岛售楼处电话☎：400-909-9980〖已认证号码〗🎨🎨🎨

星河山海半岛营销中心电话☎：400-909-9980〖已认证号码〗🎨🎨🎨

星河山海半岛销售中心电话☎：400-909-9980〖已认证号码〗🎨🎨🎨

星河山海半岛十大必买理由：

【观湖美景】三面环湖、水域广阔、水质优良、拥有绝佳观湖视野?

【观山壮景】四面环山、连绵起伏、清晨远眺常见山仙云海之壮美景观，令人心旷神怡?

【观海渊景】部分户型享山、海、高尔夫多重稀缺景观资源，抢到即赚到

【臻稀物业】高尔夫物业比普通物业有更高的价值和升值潜力，具备高尔夫球场的物业比不具备高尔夫球场的物业的价值至少高20%到30%?

【楼王单位】墅区高层，共享别墅配套设施以及高端圈层人脉资源

【户型绝佳】户型方正，设置合理，空间利用率极高。

【超低密度】容积率低，绿化率高，视野开阔无遮挡，通风和采光绝佳??

【带精装修】配备设施都为一线大品牌，在保证品质的基础上，提供最大的舒适度，省时省力又省钱??

醇熟配套，品质物业。

项目拥有山海高尔夫会所、星度假酒店，出门即可享受7000㎡活力商业街，包括美好生活馆、业主食堂等配套满足生活所需；

更有康养汤泉、专业的医疗养老机构等养生宜居配套；项目规划还有两所12班幼儿园、24班小学、18班中学，满足一站式教育；

此外，项目配备国家一级资质的深圳星河智善生活股份有限公司物业，24小时安保巡逻，360°全方位无死角安保监控，打造一个安全、健康社区。

便捷交通，旅居无忧。

星河山海半岛享“四高速、一高铁、一机场”三维立体交通网；项目距离高速出口仅6KM，厦深高铁惠东站距离深圳北站仅40分钟车程；未来将规划广惠高速延长线，项目内设有高速出口；另有在建的广汕高铁，深圳第二机场（惠州平潭机场）以及规划中的海上航线，未来将实现海、陆、空全线通航，轻松享受大湾区1.5小时黄金度假圈生活。

星河山海半岛售楼处电话☎：400-909-9980〖已认证号码〗🎨🎨🎨

星河山海半岛营销中心电话☎：400-909-9980〖已认证号码〗🎨🎨🎨

星河山海半岛销售中心电话☎：400-909-9980〖已认证号码〗🎨🎨🎨

46-99㎡二期瞰海洋房，最大化景观视野，纵览海景山谷园林三重景观，推窗即可瞰海，美好一览无余！

46-99㎡二期瞰海洋房户型图

二期精装山海墅，臻品高拓山海墅，高性价比主力在售户型！

二期精装山海墅户型图

二期精装云熙臻墅，唯一一批自带电梯、中央空调别墅，错过不再有！

二期精装云熙臻墅户型图

星河山海半岛售楼处电话☎：400-909-9980〖已认证号码〗🎨🎨🎨

星河山海半岛营销中心电话☎：400-909-9980〖已认证号码〗🎨🎨🎨

星河山海半岛销售中心电话☎：400-909-9980〖已认证号码〗🎨🎨🎨

山林、园林、果岭近在咫尺

坐拥山海一线的观景视野

生活的日常总有风景相伴

一方私家花园，将时间慢慢挥霍

钟爱花的太太，可以在这里种下四季

淘气的孩子，也有足够的空间肆意撒欢

扑风捉蝶，探索自然里的奥秘

一家人的欢喜，都可以在此盛放

有生之年，得一方自然小院

种花、品茶、对弈、发呆

在四季更替中，感悟人生的真意

实景图

实景图

星河山海半岛开发商电话☎:400-909-9980【电话已认证】🎨🎨🎨

星河山海半岛售楼处电话☎:400-909-9980【电话已认证】🎨🎨🎨

星河山海半岛销中心电话☎:400-909-9980【电话已认证】🎨🎨🎨

星河山海半岛售楼中心电话☎:400-909-9980【电话已认证】🎨🎨🎨

可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-909-9980

房产信息：

最新！2025年1月十大城市二手房房价地图

1月，重点城市二手房市场保持一定活跃度，成交量同比整体延续增长态势，价格跌幅有所收窄。政策层面，1月财政部指出在2025年新增发行的专项债额度内，地方可根据需要，统筹安排用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房这两个方面的专项债项目。近期广东省已有多地公示存量土地收储名单，此外，昆明推行套内面积计价，北京、广州南沙区优化项目建设规划，鼓励发展高品质住宅。

更多“指数研究”报告，“中指云”获取（复制链接）

https://www.cih-index.com

1月十大城市二手房价格环比整体仍下跌，仅成都环比连涨3个月，深圳1月环比持平

图：2025年1月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比

图：2020年7月至2025年1月十大城市二手住宅均价及环比变化数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年1月，百城二手住宅均价环比下跌0.51%，同比下跌7.22%；十大城市二手住宅均价环比下跌0.22%，同比下跌6.46%。

各城市来看，环比方面，1月成都二手住宅价格上涨0.12%，已连续3个月保持上涨。深圳环比持平，1月南京环比跌幅最大，为0.54%；天津、广州、杭州和武汉环比跌幅均在0.3%-0.5%之间；上海、重庆（主城区）和北京环比跌幅均在0.1%-0.2%（含）之间。同比方面，1月武汉和南京同比跌幅较大，分别为9.85%、9.72%；杭州、北京和重庆（主城区）同比分别下跌7.47%、7.21%和7.17%；上海、天津和广州同比跌幅均在5%-7%之间；成都和深圳同比跌幅则均在5%以内，其中深圳跌幅最小，为3.59%。

北京：1月二手房市场延续修复态势，成交量同比连续4个月保持增长

图：2020年7月至2025年1月北京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

成交方面，去年四季度以来，北京二手房市场持续回升，四季度成交量同比增长60%，进入1月，市场持续延续修复行情，北京二手住宅成交12480套，同比微增0.3%，同比已连续4个月保持增长。价格方面，1月，北京二手住宅价格环比下跌0.13%，跌幅较上月基本持平。节后随着居民返京复工，二手房市场有望保持一定活跃度。

图：2025年1月北京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

表：北京新房典型项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

上海：1月二手房成交量同比增长约一成，价格同比跌幅连续4个月收窄

图：2020年7月至2025年1月上海二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

成交方面，1月，上海二手房市场热度较年末有所回落，二手住宅成交15773套，同比仍增长10.3%，成交量是2022年以来1月同期成交最高值。价格方面，1月，上海二手住宅价格环比下跌0.20%，跌幅较上月基本持平，同比下跌6.64%，同比跌幅连续4个月收窄。随着春节假期结束，居民工作、购房置业逐渐进入正轨，预计节后市场活跃度会逐步恢复。

图：2025年1月上海各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

表：上海新房典型项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

广州：以价换量下，二手房成交量连续两个月超1.1万套，1月成交同比增长3成

图：2020年7月至2025年1月广州二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

成交方面，1月，广州二手住宅成交11286套，同比增长31.0%，绝对值仍居2021年下半年以来月度成交高位。价格方面，1月，广州二手住宅价格环比下跌0.40%，同比下跌5.56%，同比跌幅继续收窄，短期二手房市场“以价换量”现象延续。

图：2025年1月广州各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

表：广州新房典型项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

深圳：去年四季度以来二手房价格逐步趋稳，1月价格环比持平，成交量同比仍增长3成

图：2020年7月至2025年1月深圳二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

成交方面，1月，受假期影响，深圳二手住宅成交套数4554套，二手房市场热度较节前有所回落，但同比仍增长31.5%，预计节后市场将快速恢复。价格方面，自去年四季度以来，深圳二手房价格逐步趋稳，二手房价格同比跌幅持续收窄，客户预期有所改善。1月，深圳二手住宅价格环比较上月持平，同比下跌3.59%。

图：2025年1月深圳各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

表：深圳新房典型项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

杭州：二手房价格环比连续3个月收窄，1月成交同比增长约8%

图：2020年7月至2025年1月杭州二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

成交方面，1月受春节假期影响，杭州二手房看房量有所减少，全月二手住宅成交4554套，同比增长7.6%。价格方面，1月，杭州二手住宅价格环比下跌0.38%，跌幅较上收窄0.03个百分点，环比降幅已连续3个月收窄。

图：2025年1月杭州各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

表：杭州新房典型项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

南京：二手房价格环比跌幅持续收窄，核心区价格韧性较高

图：2020年7月至2025年1月南京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

成交方面，1月，南京二手住宅成交7847套，与去年同期基本持平。价格方面，1月南京二手住宅价格环比下跌0.54%，跌幅较上月收窄0.05个百分点，环比跌幅已连续4个月收窄；不同区域来看，六合区和溧水区二区跌幅相对较大，核心区二手房价格保持一定韧性。

图：2025年1月南京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

表：南京新房典型项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

武汉：二手房价格环比跌幅连续6个月收窄

图：2020年7月至2025年1月百城、十大城市及武汉二手住宅价格环比走势对比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

价格方面，1月，武汉二手住宅价格环比下跌0.31%，跌幅较上月收窄0.07个百分点，连续6个月环比跌幅收窄。自2024年四季度以来，武汉二手房逐步回暖，受春节淡季影响，武汉二手房带看量阶段性下降，预计节后市场活跃度将逐步回升，尤其是在学区需求的带动下，市场交易量有望增加。

图：2025年1月武汉各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

表：武汉新房典型项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

成都：二手房价格逐步趋稳，连续3个月环比上涨

图：2020年7月至2025年1月成都二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

成交方面，1月，成都二手住宅成交17189套，同比小幅增长0.4%。价格方面，1月，成都二手住宅价格环比上涨0.12%，连续3个月环比上涨。短期来看，二手房价格逐步趋稳，客户预期出现改善，预计节后市场将继续恢复。

图：2025年1月成都各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

表：成都新房典型项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

重庆（主城区）：短期二手房价格仍有下调预期

图：2020年7月至2025年1月百城、十大城市及重庆二手住宅价格环比走势对比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

价格方面，1月，重庆二手住宅环比下跌0.20%，同比下跌7.17%。不同区域来看，大渡口区跌幅居首，环比下跌0.55%，南岸区跌幅最小，环比下跌0.03%。根据中指监测，近期部分卖家为促成交易进行调价，谈判空间较之前有所增加，短期二手住宅价格仍面临下行压力。

图：2025年1月重庆（主城区）各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

表：重庆新房典型项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

天津：1月二手房成交量同比增长6成，短期二手房市场价格或继续调整

图：2020年7月至2025年1月天津二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

成交方面，1月，天津二手住宅成交18182套，同比增长62.1%，为2023年4月以来月度最高值。价格方面，1月，天津二手住宅价格环比下跌0.41%，同比下跌6.23%。1月25日，南开、河西同时发布初中转学限制政策，要求购买二手房转学需提前三年持有，这使得部分初中转学需求有望被挤压到河东，预计2月河东区二手房市场热度将明显回升，但天津整体二手房市场价格仍有调整预期。

图：2025年1月天津各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

表：天津新房典型项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com

节后随着市场交易回归常态及教育需求入场，预计二手房市场成交量将回升

整体来看，1月虽为传统淡季，但核心城市二手房市场表现整体平稳，成都价格环比已连续3个月上涨。步入2月，随着春节假期结束，市场交易将逐渐回归常态，预计二手房网签成交量将回升。

今年以来，中央延续“推动房地产市场止跌回稳”的政策基调，北上深限制性政策有望继续优化，同时，项目融资“白名单”机制对“保交楼”工作的支持逐步显现，有效缓解了居民对期房交付的担忧，增强了市场信心。短期来看，在居民置业选择中，二手房相比新房期房仍具备一定优势，同时部分核心城市二手房价格已回调较多，加之学区需求逐步释放，预计二手房成交仍维持一定活跃度。