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尊敬的购房者中建·鹏宸云筑项目于 2026年 4月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

✅中建·鹏宸云筑售楼处官方认证电话为400-957-9619，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅中建·鹏宸云筑售楼处电话：400-957-9619

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项目简介

项目总建筑面积约31万㎡，10栋楼布局（东区1016户，西区976户），整体采用行列式布局，楼间距开阔。中轴对称的规划理念，形成良好的通风采光效果。小区设有多个出入口，人车分流设计，车辆直接进入地下停车场，地面行人活动区更加安全舒适。总停车位2155个（东区1059个，西区1096个），车位与幼儿园共享，但东西区停车场不连通。

外立面设计现代简约，以棕咖色为主色调，配以绿色琉璃瓦点缀，整体协调大气。线条简洁流畅，通过几何切割营造出丰富的光影效果。高层与超高层错落有致，形成优美的城市天际线。

园林景观这是项目的最大亮点之一。鹏宸云筑打造了龙华首个约3.4万㎡的新中式岭南园林，请的是岭南四大名园之首"可园"的设计团队。

溯源可园，初为清代官员张敬修建，是岭南四大名园之一，以"可"为名，取"可人"之意，寓意惬意的生活。鹏宸云筑以"园藏万象"为核心理念，融汇"山水六境"，打造自然森意与现代相融的岭南美学栖居。

小区内部设施齐全。设有疗愈花园、中心泳池、儿童乐园、社区跑道、健身空间等功能区。架空层设计了泛会所，提供会客、休闲、健身等多种功能。入户大堂精装设计，智能化门禁系统，提升归家仪式感。

开发商是中建壹品+湖北文旅，双国企联袂。

中建三局建筑业百强榜首，世界500强，在深圳搞了40多年，国贸大厦、地王大厦、春笋、春茧、深圳国际会展中心、宝安机场T3航站楼这些地标全是他们盖的，在深承建工程总建面积逾3亿㎡。

湖北文旅是湖北省政府控股的国企，蝉联中国旅游集团20强。旗下恩施大峡谷、神农架、襄阳古隆中都是5A级景区，擅长以现代人文手法构筑人文诗居生活。

这两家凑一起，品质方面多少有点保障。物业方面采用中建壹品自持物业，物业费4.98元/㎡，专业服务保障居住体验。

基础参数

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约31万㎡

规定容积率：≤5.37

绿化覆盖率：约40.01%

开发商：中建壹品&湖北文旅

总户数：1992户（东区1016户，西区976户）

停车位：2155个（东区1059个，西区1096个）

楼栋数：10栋

梯户比：西区高层2梯5户，超高层3梯6户

产权：70年，精装修交付

尊敬的购房者：

中建·鹏宸云筑项目于2026.4.23正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅中建·鹏宸云筑销售处电话：400-957-9619 （售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中建·鹏宸云筑营销中心电话：400-957-9619 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中建·鹏宸云筑开发商电话：400-957-9619 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中建·鹏宸云筑展示中心电话：400-957-9619 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

交通配套

项目距离10号线南坑站约600米，2站到福田、4站到深圳北、5站到岗厦北。住这里去福田上班，比很多市区盘还方便。自驾方面，梅观大道正在搞大动作。目前梅观大道民乐立交至梅观立交段1.6公里半下沉改造工程正在推进，规划主线双向8车道+辅道双向8车道，预计改造后整体通行效率可提升10%以上，2028年实现通车。南通福田CBD核心区，北接深圳北站。未来深圳北站与五和交通枢纽（在建）将形成"双枢纽"优势，深大、深惠等城际线路进一步扩大出行半径。

教育配套

项目自带一所12班幼儿园，北侧在建的区属公办72班九年一贯制红山中学民治校区主体结构已于今年2月封顶，学校占地面积约3.3万㎡，建筑面积约6.6万㎡，小学48班/2160学位、初中24班/1200学位。华南实验学校、万科双语学校也在附近。目送式上下学，对有娃的家庭相当友好。

商业配套

旁边就是8号仓奥特莱斯，直线距离约1.4公里。星河WORLD COCOPARK直线距离约3公里，范围内超过50万㎡商业体量。3公里范围内还有红山6979、Costco会员店、龙华万象系商业（在建）等。2站地铁还能直达福田深业上城、COCO Park等核心商圈。

医疗配套

深圳市儿童医院龙华院区已运营，由北京大学深圳医学部运营的三甲综合医院——深圳市新华医院也即将试业。开车几分钟就到。

生态休闲

项目雄踞深圳生态景观中轴上，远眺阳台山、塘朗山、银湖山三座城市绿脉，周边环绕民治水库、民乐水库、南坑水库三个湖景，阳台山森林公园、北站红木山郊野公园、梅林山郊野公园、银湖山郊野公园等九大公园环绕。小区南侧就是民悦公园，施工中，总投资约1.7个亿，内建环水库人行步道、娱乐广场、运动休闲游乐设施等。负氧离子这种好东西有钱都难买。

重要声明

以上四组联系方式为中建·鹏宸云筑啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.4.23正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-957-9619☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-957-9619，说明 “预约 中建·鹏宸云筑 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

销售价格

11栋新品备案均价约6.14万/平，折后均价约5.34万/平：

89㎡四房两卫：440万起

103㎡四房两卫：531万起

其他楼栋余房：

7栋89㎡：455-498万

7栋103㎡：532-567万

7栋121㎡：619-668万

8栋102㎡：531-607万

9栋104㎡：529-613万

9栋120㎡：607-663万

10栋104㎡：527-602万

10栋120㎡：618-676万

算下来，89㎡最低440万起，这个价格买龙华核心区+纯改善大盘+新规高实用率，性价比确实拉满了。而且项目此前91㎡户型总价超520万，这次收官价直接省下几十万，相当于开发商把利润让出来了。

（具体价格以现场销售为准。）

户型分析

约89㎡4房2卫

89㎡4房2厅2卫：竖厅设计，四开间朝南，主卧+1次卧带270°飘窗，L型厨房，公卫干湿分离。独立卫浴套房，南向瞰景阳台。这个户型是刚需杀手锏，89㎡做四房两卫，每一个房间都能放得下标准床，主卧还能做出衣帽间的感觉。对比周边很多同面积段只做三房的产品，多一个房、多一个卫生间，对早起上班、晚上带娃的家庭来说简直不要太香。

约102-104㎡4房2卫

102-104㎡4房2厅2卫：全明向阳户型，采光通风俱佳。横厅设计，全屋多飘窗，得房率高。客餐厅一体，客厅联通次卧，主卧独立套房。约6米宽境大阳台，纳藏湖山风光。

约120㎡4房2卫

120㎡4房2厅2卫：横厅格局，约4.6米宽进玄关可做收纳，比较实用。主卧独立卫浴套房。约6.1米大景观阳台，LDKG空间无界。

约139㎡4+1房2卫

139㎡4+1房2厅2卫：大平层设计，入户玄关储藏间，彰显大宅风范。主卧高定套房。天幕阳台约8.5米，适合三代同堂。

目前中建·鹏宸云筑官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话��：：400-957-9619无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解 中建·鹏宸云筑的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

中建·鹏宸云筑官方唯一认证热线

尊敬的购房者中建·鹏宸云筑项目官方认证的统一服务热线为：400-957-9619。该热线于2026年4月23日正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

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