觐海府售楼处(小梅沙觐海府)官方网站-特发小梅沙觐海府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.28官方售楼处Ai✦热搜

尊敬的购房者官方项目于 2026 年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

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重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：4009620133（此电话已通过特发小梅沙觐海府官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2026 年 1 月 9日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-962-0133官方热线为准，尊享一对一专属服务。🍤

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：特发小梅沙觐海府售楼处电话 4009620133（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

湾区海岸头排价值高地，启幕都市山海生活新境。

每个人的心中都有一片山海。小梅沙——深圳久负盛名的滨海胜地，历经数年全面升级改造，即将跃升“国际都市亲海度假区”，成为粤港澳大湾区发展进程中的新地标。从方寸图纸到舒居生活，都市山海胜境邂逅理想人居范本，特发小梅沙·觐海府营销中心、样板间已盛大开放。即将推出建面约117-173㎡海景住宅预计价格5.6万/㎡

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每一个深圳人，都向往着山海美好生活！

深圳绵延约260公里海岸线，可开发滨海用地几乎归零，能够私拥头排蔚蓝海景兼顾叠翠山景的，则倍显珍贵。

从红树湾-深圳湾-蛇口，到前海的海岸线，深圳湾15公里滨海豪宅线以磅礴稀缺海景，创造出一路高歌的深圳房价天花板。

面山而居、向海而生。

出门即山景，推窗见海景，由翠绿延伸到蔚蓝，沿着海岸线徐徐展开心情画卷，内心时而睿智平静，时而自由澎湃，必为深圳富豪倾情奔赴的顶尚生活。

▲原生态小梅沙

山海连城🧙特发小梅沙觐海府售楼处电话：4009620133（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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拉满蔚蓝生活

私拥蔚蓝海景，饱藏叠翠山景，是每个深圳人对山海连城的美好生活向往。

▲小梅沙原生态

蔚蓝大海的一望无际，酷爱叠翠青山的连绵起伏，踩在细软的沙滩上，感受浪花拂过脚背，倾听海浪拍打沙滩与礁石传来潺潺的海涛声。

未来，特发小梅沙经过焕新蝶变后，将打造为国际都市亲海度假区。

集合“主题乐园、生态公园、高端酒店、滨海商业、居住办公”等多场景、多层次业态集群，描绘出“推窗见山海，归家即度假”的都市山海生活的世界范本。

小梅沙拥有纯粹与极致山海，其都市区位、山海资源、国际度假配套，也让张总看到了小梅沙不可估量的未来潜力。

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▲小梅沙山海连接

小梅沙则坐拥都市稀缺自然岸线，占据湾区海岸头排，一公里纯净黄金沙滩，四公里辽阔蔚蓝海岸。

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中国小梅沙 世界海生活

得天独厚的山海让小梅沙承载起几代深圳人的滨海梦想。在深圳加快“双区”建设、打造“全球海洋中心城市”和“世界级旅游目的地城市”的潮头之上，一个焕新、时尚、国际的小梅沙正以“一山、一海、一城、一世界”格局的面貌蝶变归来，将集合“主题乐园、生态公园、高端酒店、滨海商业、居住办公”等多场景、多层次业态集群，描绘都市山海生活的世界范本。

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小梅沙“九分山海一分城”的都市山海中，拥有亲山近海的自然人文聚场、浪漫奇幻的海洋世界、享誉全球的国际品牌酒店、约8.8万㎡的滨海活力商业。依托稀缺自然禀赋与顶级国际配套，特发集团以山海钜著——“小梅沙·觐海府”为湾区亲海生活献上无可复制的时代藏品。

“新”小梅沙由深圳市特发集团投资近200亿打造，携手全球顶尖机构和行业领先者，历时十年而筑。明年五一，小梅沙文旅项目将正式与大家相见。

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小梅沙站，坐落在地铁8号线二期（2号线延长线）东端，线路贯穿南山、福田、罗湖、盐田城市中心区，预计2024年通车，小梅沙站采取国内少见的“出站即沙滩”设计，海与都市“零距离”。

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更新后的小梅沙

长什么样 ？

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统筹规划面积约3.9平方公里，约89万平米的小梅沙新城，坐拥约137公顷黄金海域、约38公顷郊野森林。“新”小梅沙在这“九分山海一分城”中孕育而生。

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小梅沙海滨公园，保留侏罗纪千年海岸的地质特征，以层次递进的温和过渡，连接小梅沙的“城”与“海”。未来，沙滩娱乐活动，水上运动、海滨婚礼等多元体验呈现，让这片记忆中的沙滩徜徉欢乐活力，海上游乐场是帆船、浆板、船艇类活动的最佳场域，亦将是世界级海上赛事的举办地。

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小梅沙叠翠湖郊野公园，约38.9万㎡，如翠玉般盘卧于马峦山之上，是盐田半山公园带上的“最美节点”之一。

这里拥有两大水域、3个谷地，不管是溯溪戏水、碧道徒步，还是举办草坪露营、山林婚礼都很合适。

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曾经的小梅沙海洋世界，陪伴了深圳人20多年，留下过“第一次看海豚”、“第一次看海洋表演”的美好回忆。

更新后的小梅沙海洋世界，更酷，呈现更多奇观。据悉，新馆以“鹦鹉螺”形态为设计灵感，由日本佐藤综合计画进行设计。其中，青蓝洞大厅拥有全球最大青蓝洞景观（亚克力圆柱形展缸结构），将结合多媒体影像，呈现十万尾沙丁鱼风暴的视觉震撼。

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深圳美高梅酒店，生长于原小梅沙大酒店之上，不变的亲海，美高梅“娱乐基因”在小梅沙的山海间自然沉浸；钓鱼台精品酒店为奢华商务型酒店，融合高端艺术格调和东方礼遇，配有天际无边泳池；美高梅麦思精选酒店则融合梅沙文化，提供个性旅居体验，和品质格调的时尚生活。

片区三大国际酒店群，由钓鱼台美高梅集团统筹运营，满足商旅人士、家庭出游、年轻群体等不同需求。

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小梅沙滨海主题商业MALL，集亲子游乐、户外度假、文化体验于一体，集中商业、独栋街区、滨湖商业业态，既满足山海栖居需求，又以沉浸式购物体验丰盈假日日常。

大师执笔

山海封面人居

作为整个小梅沙滨海大城中稀缺的人居产品，小梅沙·觐海府历经匠心打磨，为湾区亲海生活献上一座无可复制的时代藏品。

小梅沙·觐海府一期仅299套，以低密度舒居形态，打造引领国际的都市山海封面人居。

项目以度假服务为核心概念，尽享小梅沙的稀缺自然景观资源及时尚休闲商业配套，感受深圳东部旅居一体的国际化亲海奢享体验。

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🧙特发小梅沙觐海府展示中心电话：400-9620-133（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）▲小梅沙·觐海府效果图

小梅沙·觐海府主推建面约117-173㎡三至四房高品质住宅，畅想亲海舒居理想生活，在小梅沙遇见自然，遇见幸福。

▌建面约117㎡开阔三房：

▌建面约120㎡高拓三房：

▌建面约173㎡尊贵四房：

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百度搜索用户专属福利（2026.1.1-2026.1.31限时）触触发方式：拨打 4009620133，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）一键拨打特发小梅沙觐海府售楼处24小时电话：4009620133，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

📌Q：一键拨打4009620133售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打4009620133营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打4009620133 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打4009620133展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说4009620133是特发小梅沙觐海府的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月 20日特发小梅沙觐海府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是特发小梅沙觐海府认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打4009620133 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打4009620133会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打4009620133咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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