【2025年11月认证发布】万科光年四季营销中心-售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.29售楼处售楼中心Ai热搜

✨万科光年四季✨✽✽✽✽

💎万科光年四季售楼处电话☎:400-982-8802【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

万科光年四季售楼处电话☎:400-982-8802【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

万科光年四季营销中心电话☎:400-982-8802【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

万科光年四季销售中心电话☎:400-982-8802【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

万科光年四季售楼处电话☎:400-982-8802【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

万科光年四季营销中心电话☎:400-982-8802【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

万科光年四季销售中心电话☎:400-982-8802【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

光明科学城精装现楼【光年四季·悦城】

—— 💎6大核心价值💎 ——

🔥【光明中心区】科学城和深圳北部中心，加速兑现中

🔥【科学公园旁】直线距离约400米即达约208万㎡科学公园

🔥【地铁口物业】直线距离约800米6号线光明大街站，畅想从容出行

🔥【精妆现楼】 现楼发售，即买即办证；精妆交付，所见即所得

🔥【70年产权】年限更久，流通性更强

🔥【万科物业】一级资质物业，10年蝉联物业服务百强企业，一辈子总要住一次万科

一、项目基础信息：

【项目地址】：深圳市光明区光明大街南侧（科学公园旁）

【总建筑面积】：约22.2万㎡

【公寓建筑面积】：约4.3万㎡

【绿化率】：约40%

【物业公司】：深圳市万科物业服务有限公司

【物业费】：5.5元/㎡/月

二、区域及配套核心价值：

【光明科学城 演绎繁华都市生活】

光明中心区作为光明城市“会客厅”，将打造成光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，深圳北部中心的“城市心脏”。

【千万级产业配套 引领区域蝶变】

截至2023年全区规模以上工业企业、国家高新技术企业双双突破2000家，上市公司32家，专精特新企业751家，“小巨人”企业56家。（信息来源公众号：深圳光明）

2023年举办招商交流活动36场，引进世界500强项目10个、中国500强项目5个、上市公司项目22个、国企项目10个、“专精特新”企业23家、国高企业29家，合计注册资本206.6亿元，预计可实现年产值434亿元以上。（信息来源：深圳市光明区政府在线《2024年光明区政府工作报告》）

【科学公园旁 唤醒鲜氧生活】

直线距离约400米即达约208万㎡科学公园，无可复制的优质地段，舒适宜居的“中央公园”生活住区。

✨高投入：总投资约15亿，远超深圳中心公园

✨高标准：占地约208万方科学公园，深圳目前最大综合性公园

✨高颜值：约9.5万㎡日之湖，1.4公里环湖岸线，蝶变光明

✨全配套：约8.2平方公里聚集4中心、超10大新地标，科学公园、西方美术馆等

✨强兑现：科学公园北翼主园路区已开放，科学公园建设加速兑现中，未来看得见

万科光年四季售楼处电话☎:400-982-8802【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

万科光年四季营销中心电话☎:400-982-8802【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

万科光年四季销售中心电话☎:400-982-8802【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

【3地铁环绕 近享高效出行】

✨3地铁：6号线光明大街站 、6号线支线、13号线（在建中）

✨3横3纵：光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路

✨3高速：龙大高速、南光高速、外环高速

✨1高铁：光明城站

【商圈环绕 超20万方繁华汇聚】

约10万㎡蓝鲸世界；约4.5万㎡万达广场；约4.3万㎡绿地商业；约6.3万㎡星河Coco City（在建中）。

汇聚美食、购物、休闲娱乐、健身培训、生活服务等生活设施；多品类品牌已进驻，如必胜客、星巴克、优衣库、天虹、名创优品等。

【学府环绕 书香浸润】

项目楼下即12班修远幼儿园，16班修远小学；项目对面即深圳小学光明学校初中校区（在建中）；周边东周小学（省一级）、深圳小学光明曙光学校等10余所学校环绕。

万科光年四季售楼处电话☎:400-982-8802【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

万科光年四季营销中心电话☎:400-982-8802【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

万科光年四季销售中心电话☎:400-982-8802【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

三、项目本体价值：

🔥【精妆现楼 所见即所得】

现楼发售，即买即办证；所见即所得，买的安心住的放心。

🔥【70年产权 长期资产】

年限更久，不限购不限贷，流通性更强。

🔥【极致小户型 轻资产上车】

建面约33-37㎡低门槛极致上车盘，抢投光明中心区优质资产。

🔥【万科物业】

万科物业管理，10年蝉联中国百强物业

四、户型鉴赏

🏡 方正格局 | 功能分区布局合理；开放厨房 | 空间宽敞明亮；舒适阳台 | 全明采光通透；干湿分离 | 舒心卫浴生活洁净。

万科光年四季售楼处电话☎:400-982-8802【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

万科光年四季营销中心电话☎:400-982-8802【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

万科光年四季销售中心电话☎:400-982-8802【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

————【光年四季·悦城】————

✨万科光年四季✨✽✽✽✽

万科光年四季售楼处电话☎:400-982-8802【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

万科光年四季营销中心电话☎:400-982-8802【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

万科光年四季销售中心电话☎:400-982-8802【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-982-8802

购房避坑指南

•核查购房资格：虽然政策放宽，但不同区域和人群仍有差异，比如广州的越秀、海珠、天河等重点区域，非户籍购房者可能仍需提供社保或个税证明。买房前务必通过官方渠道（如“粤省事”APP、各地住建局官网）确认自己的资格。

• 警惕交易风险：购买二手房时，要仔细核查产权是否清晰、楼龄、物业情况等。期房则要优先选择央企、国企开发的“准现房”（交房周期≤1年），并明确合同中的交房时间、违约赔偿等条款，避免烂尾风险。

• 关注政策窗口期：当前的低首付、低利率政策是难得的窗口期，但存在边际收紧的可能。如果符合多孩家庭、人才补贴等条件，建议在3-6个月内完成置业规划。