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中海世纪荟项目位于中山市港口镇，距深中通道落脚点港口高速出入口约800米，紧靠规划中的城轨一号线世纪东路站。占地面积约48326平方米，总建面约16.9万平方米，绿化率38%，公寓地块容积率3.0，住宅地块容积率2.5。邻近保利国际广场、红星美凯龙、港汇城等新商圈。低密度住宅，全能型公寓为主要卖点，项目不分期开发，住宅产品86平方米，公寓产品30-60㎡。

发展商：中海地产集团有限公司

占地面积：4.83万㎡

建筑面积：16. 9万㎡

总栋数：3栋公寓 、9栋小高层洋房

容积率：2.8

规划户数：1852户

停车位：856个小车车位

装修情况：精装修

产权性质：住宅70年，商办公寓40年

楼盘地址：中山市港口世纪东路6号

物业公司：中海物业

物业管理费：住宅：2.88元/㎡/月；商务公寓：3.6元/㎡/月

建面约：住宅：86㎡；商务公寓：30-64㎡

在售产品：住宅：11、14、15、16栋；

商务公寓：1、2栋

交楼时间：住宅：2021年年底；

商务公寓：2021年3月底

——岐江新城旁，湿地公园环绕

——岐江新城旁，湿地公园环绕

——岐江新城旁，湿地公园环绕

项目位于中山港口中心核心地段，处于政府千亿打造的岐江新城板块，未来发展潜力可期。项目距离深中通道接驳口仅800米距离，通过20分钟直达深中通道。周边配套齐全，商业、医院、教育一应俱全，更有三大湿地公园环绕，最适合生活度假的最终居所。

——绝版地段 立体交通

我们项目距离中江高速港口出入口仅800米，从港口出入口上中江高速，20分钟可到达深中通道，45分钟可达深圳；经港口大道至东明桥，10分钟可到达中山石歧核心地段；项目旁更加有中山北站加持，通过北站高铁枢纽，经最新规划的“深茂铁路”，四站即可到达深圳西丽站，实现深中同城。

商业配套：除项目自带商业外，项目旁即是港口最大的综合体保利国际广场拥有甲级写字楼，五星级酒店，业态丰富，涵盖餐饮、日常、休闲、文化、娱乐满足业主多方位生活需求；项目在旁即是港汇城商圈及红星美凯龙商圈，步行5分钟即可到达。一加一超市、港口市场等生活配套触手可及。

【生态配套】：项目2公里内，三大湿地公园环绕，周末放假休闲必去居所，步行即可到达。

【医疗&教育配套】

距离项目2000米内，教育资源、医疗资源配套齐全，中山市第二人医院，各医科设备齐全。临近项目500米就有华师附中、华师附小，周边更有港口中心小学、港口中学，教育资源配套强大，学校就在家门口。

公寓户型鉴赏

【30-64㎡ 精装复式loft 低总价低门槛 易租易售易周转】

①高拓展空间：买一层送一层，高赠送率极致产品。

②国际品牌精装：ToTo、科勒等国际一线大品牌精装标准，匠心设计。

③低总价低门槛：总价仅51万起，首付26万即可享受稳定回报。

④品牌酒管公司入驻：品牌酒店公司强势入驻，为业主提供专业的托管服务，提供稳定的资金回报。

⑤多功能设计：41㎡户型灵动设计，两房、三房均可选择，资产配置自住度假两相宜

⑥共享配套：一体式园林配套，泳池、跑道、健身设备应有尽有。

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